系统规划法的要点 规划定点是什么意思？规划设计条件和规划设计要点的区别？求专业人员解答，谢谢

规划定点是什么意思？规划设计条件和规划设计要点的区别？求专业人员解答，谢谢  

规划定点是什么意思？规划设计条件和规划设计要点的区别？求专业人员解答，谢谢

规划图上面定的性质之类的，字面上理解就是，规划局已经指定的地块，明确了用途，就是规划定点。
规划定点区别于已出让地块，也区别于已批建专案。规划定点的地块还没有出让，还没有批建专案，但是地块已经规划了用途，属于被规划定了点的。基本上今后的用途就固定的，不确定是出让给谁，具体做那个专案。

田园小镇规划设计要点内容？专业规划设计？

个人认为以农业休闲旅游融合城镇生活空间，游憩空间，以系统化，通过智慧化，休闲化，地域化经济模式为内涵，打造成为新型城镇化典范。具体可参考专业的中农富通城乡划设计案例——在村镇体系统筹规划的基础上对居住环境、配套设施、休闲农业产业发展、生态保护、文化传承等方面进行综合规划。

场地规划设计要点

1．用地范围及界线
应掌握道路中心线、道路红线、绿化控制线、用地界线、建筑控制线。应试者应清楚掌握几条控制线的含义及与其他控制线的差别。
2．与城市道路的关系
这是每一位从事城市规划、建筑设计人员必须掌握的基本知识。
基地应与道路红线相连线，否则应设通路与道路红线相连线。基地与道路红线连线时，一般从退道路红线一定距离为建筑控制线。建筑一般均不得超出建筑控制线建造。
属于公益上有需要的建筑物和临时性建筑物（绿化小品、书报亭等），经当地规划主管部门批准，可突人道路红线建造。
建筑物的台阶、平台、窗井、地下建筑、建筑基础，均不得突人道路红线。建筑突出物可有条件地突人道路红线。采集者退散
3．场地出入口
对车流量较多的基地及人员密集的建筑基地应符合规范规定：距大中城市主干道交叉口的距离，自道路红线交叉点起不应小于70m；距非道路交叉口的过街人行道最边缘不应小于5m；距公共交通站台边缘不应小于10m；距公园、学校、儿童残疾人等建筑物的出入口不应小于20m；当基地通路坡度较大时，应设缓冲段与城市道路连线；与立体交叉口的距离或有其他特殊情况时，应按当地规划主管部门的规定办理。
4．建筑限高
当城市总体规划有要求时，应按规划要求限制高度；保护区范围内、视线景观走廊及风景区范围内的建筑，市、区中心的临街建筑物，航空港、电台、电信、微波通讯、气象台、卫星地面站、军事要塞工程等周围的建筑物均应考虑高度限制。
区域性突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间、烟囱等，在城市一般地区可不计入控制高度；在保护区、控制区内应计入高度。
5．控制指标
建筑强度方面的指标包括容积率、建筑密度、总建筑面积等。环境质量方面的量化指标主要包括绿地率、绿化覆蓋率、人口净密度、人口密度等。
容积率=总建筑面积（m2）／基地总用地面积（m2）
建筑密度（％）=建筑总基地面积（m2）／基地总用地面积（m2）×100％
绿化覆蓋率（％）=绿化覆蓋面积（m2）／基地总用地面积（m2）×100％来源：考试大
绿地率（%）=各类绿地覆蓋面积之和（m2）／基地总用地面积（m2）×100％
人口毛密度（人／hm2）=总居住人口数（人）／居住用地总面积（hm2）来源：考试大
人口净密度（人／hm2）=总居住人口数（人）／住宅用地总面积（hm2）
6．场地总平面设计
这是对建设专案诸多内容的总体安排与统筹，应充分考虑其使用功能和要求，建设地区的自然与人工环境以及经济技术的合理性因素，对场地的功能分割槽、交通流线、建筑组合、绿化与环境设施布置，以及环境保护做出合理的安排，使之成为统一有机整体。

农业园区规划设计，中农富通城乡规划设计农旅田园小镇规划设计要点？

农业科技引领，全域统筹，重点实施，生态构建，城乡联动发展。科学编制现代农业规划需要从区域角度解功能、交通、生态、发展战略，分析现状产业基础情况、农业发展等，涉及城乡规划，农业产业、风景园林等专业内容。中农富通城乡规划设计研究院专家认为规划要在区域统筹层面，产业发展区域一体层面，现状资源基础层面，产业链层面，特色发展层面来综合分析确定。遵循基本原则的基础上，因地制宜，生态保护原则；城乡联动，配套建设原则；产业支撑，特色鲜明原则；文化传承，延续历史脉络原则。

园林规划设计与林业规划设计 的区别

核心是园林和林业的区别。
郁闷，为什么大家老会把园林和林业搅浑呢……
园林是这样的工作：
城市，小镇，社群及邻里的规划；
城市空间，开放空间，滨水空间的规划设计；
风景旅游地的规划设计；
保护和管理国家地区及城市各个级别的公园；
保护历史文化遗蹟；确保有效的使用土地，保护节约自然资源；
园林的主要专案型别：
住宅区，公园，娱乐及纪念园地的规划设计；
城市，街景及公共空间；办公楼及商业区的景观设计；
花园和植物园的设计；
企业园区与大学校园的规划设计；
运输走廊及城市基础设施的景观；
旅游胜地和度假村的规划设计；
历史遗蹟的保留恢复，改造和储存；
大地艺术与大地雕塑。
林业：
林业是指培育和保护森林以取得木材和其他林产品、利用林木的自然特性以发挥防护作用的生产部门，是国民经济的重要组成部分之一。包括造林、育林、护林、森林采伐和更新、木材和其他林产品的采集和加工等。发展林业，除可提供大量国民经济所需的产品外，还可以发挥其保持水土、防风固沙、调节气候、保护环境等重要作用。
最大的区别，当今的园林规划设计的区域大多数是在城市中，而林业规划设计多在乡村或是郊野种。

园林主要是公园、城市绿地等等，是为人的游憩服务的。
林业设计主要是营林育林，考虑是林业生产力和生态因素，主要为各种非人生物营造栖地，当然对人类也是非常有益的。

休闲农业规划公司农业旅游规划设计，农旅综合体规划设计要点？

以农业产业的规模化，特色化，科技、路径为支撑，统筹小镇的发展战略，立足现代农业产业基础，与文化旅游、休闲产业、农产品加工、公用设施等发展水平衔接，统筹区域经济环境、交通区位，分析小镇的空间布局，合理分析配套建设支撑体系、产业链发展的内在需求；以农业休闲旅游融合城镇生活空间，游憩空间，以系统化，智慧化，休闲化，地域化经济模式为内涵，打造成为新型城镇化典范。中农富通城乡规划设计案例中明确了在村镇体系统筹基础上对居住环境、配套设施、休闲产业发展、生态保护、文化传承等方面进行科学综合规划。 特色田园小镇规划应结合现代农业进行统筹规划，融合农业产业发展，通过现代农业+小城镇，构建产城一体，农旅双链，区域融合发展的生态发展经济态势——新田园特色小镇（来源：中农富通城乡规划设计研究院专家观点）。按城乡统筹，农业农村一体，打造新型城镇化正规化，以特色小镇为统领，以农业产业的规模化，特色化，科技、路径为支撑，以农业休闲旅游方式经济模式为内涵，打造成为新型城镇化典范。统筹区域经济环境、交通区位，分析小镇的空间布局，交通规划；最后，统筹小镇的发展战略，立足现代农业发展产业，合理分析配套建设支撑体系、产业链发展的内在需求，通过与文化旅游、休闲产业、农产品加工、公用设施等发展水平相衔接。

如何改变规划设计条件？

如因特殊原因，确需改变规划设计条件的，应当向城乡规划行政主管部门提出改变规划设计条件的申请，经批准后方可实施。城乡规划行政主管部门依法定程式修改控制性详细规划，并批准变更建设用地规划设计条件的，应当告知土地管理部门；依法应当补交土地出让金的，受让人应当依据有关规定予以补交。

农业旅游规划设计要点是什么？

农业旅游的规划设计，就要坚持以农业为基础，利用农业、农村资源，兴办休闲旅游事业，然后逐步过渡到旅、农、工、贸综合发展，从而在农村这片广阔的地域上寻找并创造出城市旅游点无法与之媲美的。把农业生产、新兴农业技术应用与游客参与农事活动等融为一体，并充分欣赏大自然浓厚情趣的一种旅游活动。铭智旅游策划认为要做好农业旅游规划设计，需要注意以下几点：
一、保持农业特性。旅游农业是在农业生产的基础上开发其旅游功能的，旅游农业的引人入胜主要是优美的田园风光。在开发旅游功能的过程中，可能区域性地改变原来的农业生产结构，但农业生产仍是旅游农业的主要方面，所以要防止旅游农业的过度开发，避免破坏基本农田保护区等。
二、保护生态发展。农业旅游可属生态工程类范畴，应按照“整体、协调、回圈、再生”的原理，遵循生态学和经济学的原理，有利于资源的合理利用与保护，使生态系统能得到可持续发展的工程技术。在设计中，特别是在自然保护区、风景名胜区和森林公园这些生态地区开办的休闲活动，请必须服从保护生物资源、生态景观和文化遗产的原则，绝不能以眼前的利益去损害长远的利益，要坚持可持续发展。
三、发挥娱乐性质。旅游农业除了具有优美的生态环境外，还应具有一定程度的娱乐性，否则也不能吸引大量的游客。娱乐性主要体现在观光、农业体验、民俗活动和自然探险等富有农村农业和自然风光特色的游乐活动中，向前文提到的农耕、收获、采摘、垂钓、饲养等活动，观光旅游者能享受到城市没有的乐趣，能回归自然，而且简单又富有乐趣的活动也能增强体质。而尽管娱乐性质非常重要，人工游乐设施则适可而止。忌过于模仿、机械化而丧失农业旅游本身的乐趣。
四、专业规划设计。很多设计公司都有做过在农业旅游规划设计，但是做出来的作品是否让客户买单?农业旅游规划设计是是为了更好的发展我们的旅游业事业而产生出来的一种产物，得到广泛的流行，同时也是一种高利润的新型行业，有很多的设计公司涌入这个行业，做专业的农业旅游设计，规划，策划等服务。
农业旅游是旅游与农业交叉形成的新型旅游产品,它把现代科学和农业情趣寓于休闲旅游之中，既让城市居民及其他游客领略到城市其他名胜风景点所欣赏不到的、大自然的、现代新颖的农业艺术，给他们游乐、休息、健康，得到新奇别致的精神和物质享受，又能促进农业经济发展。当越来越多的人徜徉在田园风光之中的同时,也给当地农业建设注入了无穷的活力。