爱学记
房地产调控失效
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李甲才：堵死低价房源，房价涨成天价
文章批评国务院房地产政策导致低价房源被堵死，房价飙升，呼吁公开房价成本并打破房地产商垄断，反思政策对市场的影响。
堵死低价房源 房价涨成天价 国务院房地产政策 房地产商垄断 房价成本公开 房地产调控失效 -
高房价已危及基本生活
文章指出高房价已危及基本生活，分析房价上涨原因，认为政府调控不力，民众不满，同时探讨房地产政策与民生之间的关系。
房价上涨原因 房地产调控失效 房价与民生关系 房地产政策分析 高房价影响生活 民众不满房价 -
房地产调控失效，国土部门应承担首要责任
文章指出房地产调控失效，核心问题在于土地政策。国土部门未能有效管理土地资源，导致土地囤积严重，加剧房价上涨。强调土地供应不足是根本原因，需回归土地管理职能以解决供需矛盾。
土地政策影响 房价上涨原因 房地产调控失效 土地供应不足 土地囤积问题 国土部门责任 -
中国官商结成房产“捂盘共同体”
中国官商形成房产捂盘共同体，导致房价持续上涨。开发商与房管局默许捂盘，不主动销售，甚至通过高价买号等方式抬高房价，引发公众质疑。
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“二套房”界定把房贷新政架空了
文章指出二套房界定漏洞导致房贷新政失效，政策执行偏差让调控难以落实，炒房者可借漏洞反复操作，影响调控效果。
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“俘获国家”使房市调控成为“黔之驴”
文章指出房地产调控政策因开发商与地方政府利益捆绑，沦为黔之驴，房价持续疯涨，揭示俘获国家现象对政策执行的影响。
房地产调控失效 房价疯涨 黔之驴现象 俘获国家 政策失灵 开发商垄断
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