茅于轼埋汰国家土地政策一箭三雕

茅于轼埋汰国家土地政策一箭三雕（原创）

忠言 文

    近日，北京天则经济研究所理事长、所谓著名经济学家茅于轼先生在一个研讨会上大放厥词：高房价的本质，是土地管理问题。高房价与流动性无关、与居民缺乏投资渠道无关、与炒房无关、与开发商捂盘无关、与官商勾结无关。他主张政府应该突破18亿亩耕地的红线，完全放开土地，让农民自由买卖土地。等等。
      常言道，会说的不如会听的。茅于轼的一翻谬论，究竟要达到什么样的目的？其用心何在？这个自称“为穷人办事”的“精英”人物，究竟是在为谁说话？在为谁办事？让我们层层剥皮，揭露他的丑陋本质。

    其一，给政府扣个屎盆子，制造混乱。茅于轼的一番谬论，自称科研成果。那意思就是，你看我的科研成果出来了，房子价格奇高，老百姓不满意，影响社会稳定，其根源就是政府你这个“唯一的地主”没把土地管理好。其解决方法就是放弃政府对土地的管理和控制，让土地交给市场自由买卖，敞开供应。这样房价必然下跌，否则不仅房价上涨，还“影响城市化进程”。

    大家知道，我国人口众多，耕地稀少，国家提出确保18亿亩耕地红线是经过调查研究得出的保障国家长治久安的重大民生决策，绝不是如茅于轼先生所说“是拍脑瓜子拍出来的”。而茅于轼向政府发难，无非是三个目的：一是把百姓对高房价中非法暴利的不满推到政府身上，二是意在给政府施加压力，推动土地私有化和国家对经济命脉的控制力。三是为房地产的暴利和腐败辩护。有网友批驳茅于轼先生是“惟恐国家不乱”，这绝非是给他扣帽子，而是实事求是、恰如其分的评价。

    其二，转移百姓对房产非法暴利的不满，嫁祸于人。你们老百姓不是嫌房价高吗？你们不是买不起房吗？这不，我有研究成果：“高房价与流动性无关、与居民缺乏投资渠道无关、与炒房无关、与开发商捂盘无关、与官商勾结无关”，而是政府没有管理好土地造成的。你们老百姓嫌房价高，买不起，去找政府闹呀。去让政府把18亿亩耕地的红线突破了呀。政府把土地管理放开了，红线突破了，房价立马就下跌了。这就是老奸巨滑的茅于轼的卑鄙用意，用心何其良苦啊？

    但是，谁都知道18亿亩耕地那可是百姓的活命地啊，他们宁可住的小一点，也不愿意用断子绝孙的方式来挥霍未来，这一点老百姓们比茅于轼先生要有良心的多。其实，茅于轼先生心里也未尝不知老百姓们是不愿意挥霍耕地的。但这并不影响茅于轼先生要达到的目的——你们老百姓既然不想给政府闹，既然不想挥霍耕地，那你就别嚷嚷房价高、房子贵了，这是政府耕地政策造成的，买吧，晚买不如早买，认了吧。

    其三，为房产奸商和腐败现象辩护，瞒天过海。众所周知，房价过高的原因自然是多方面的，不能说与土地没有关系，但象茅于轼这样流氓强奸式地把政府对土地的控制作为导致房价过高的唯一原因，如果不是别有用心，那起码是睁眼说瞎话。这些年来，在房地产开发中权钱交易的腐败现象有目共睹，房地产商的巨大暴利人所共知。据福州市物价部门对该市商品房社会平均成本的调查结果：平均开发成本约2160元／平方米，社会平均利润约1400元平方米，地价、建安成本、配套设施费用分别只占房价的20％、25％和14％左右，而管理费用、销售费用和利润则占到房价的41％左右。 而不少房地产商自暴内幕，房地产利润回报率接近100%。此外，房产黑中介也是人所共知推高房价的重要环节。而茅于轼先生却硬要说：“房价与开发商捂盘无关、与官商勾结无关”。

    还有一点必须指出，目前我国的房地产开发用地是以城中改造和土地的再利用为主，根本没有必要去触碰18亿亩口粮田。茅于轼先生向来被人们认为是既得利益集团的代言人。为了讨房产奸商的欢心，茅于轼先生不惜出卖良心和人格，那里还有一点知识分子、经济学家的味道？房产奸商们听了茅于轼先生铁嘴钢牙地为他们的辩护，一定是在偷着乐呢。