牛刀先生的楼市唱衰终于要不幸言中了

　　牛先生是著名的房市唱衰派，多年前就开始唱，相信者们后来觉的那是“狼来了”，转而不信者有之，觉得是上当者有之。 有人看到牛先生的新唱就开骂，殊不知其实他的新唱离实际越来越近。

　　房价其实还没有大跌，只是交易额向零移动而去，有价无市。问题是高房价的大旗还能打多久?其实那不是个新问题，我们问自己这个问题已经很久了。其中一个重要因素一直无法确定，时间就定不下来。 这个因素就是政府的态度。

　　XX领导下的XXXX一直说要抑制房价， 叫了近十年，房价也涨了十年。XX是典型的伪 君子，说一套做一套，可是那正是当今世界一流政治家的共同之处，几乎人人如此，何错有之?房价涨了，GDP也水涨船高，政绩也到手了。新上任的XX不能那么想， 他得往前看十年，他面对的问题其实是：维持上涨的房价能维持十年吗?如果崩盘， 后果可以承受吗?

　　西方有一句常说的话，过去的一定会回来，和中国人说的出来混的总是要还的有点相似。其实我们知道房市不可能永远的上涨，只是许多人选择不信，就想舵鸟将脑袋扎进沙里一样，也和掩耳盗铃差不多。

　　我们知道， 不管房市跌不跌，高GDP最终是守不住的，房市跌只是其中一个因素而已。GDP往下走是正常的， 现在维持高GDP付出的代价越来越高，已经不值得了。问题是如何才能软着陆?重振制造业是一条路，但是要克服重重阻力，包括思维方式上的。

　　最大的阻力会是利益集团，我们几乎可以想象，要大亏的房地产商集团不愿意将那么多年的利润吐出来，就必须要转嫁危机。如果能够控制政府的话就能让全体人民替他们买单。

　　房市衰了， 有利有弊。 许多住者会有其房了，那是好事;城市的改造步子要慢下来了，那是坏事。 农民工的失业率会上升，那也是坏事。房地产业曾经将各类资源拉走，造成制造业的困境的因素中，房地产是当仁不让的一分子。 制造业有可能新生，那是好事。

　　祝贺牛先生预言成功，希望再激再厉。