“空调”司令部7月通报：用房租上涨来和谐“空调”

2010年7月的天朝，从南到北都处于火炉之中。家家开空调、户户冷风吹。没有空调，可能真的要热死人。4月启动的房地产“空调”，冷却了房地产买卖的交易量，压住了井喷式的房价上涨势头，基本达到了“空调”目标：不是降价，而是维持高房价，因为它维系GDP，维系许多人的就业，更维系司令部“精英”们的荷包。大家务必牢牢记住这一点。

“空调”须注意的问题是“校枉过正”，导致房价暴跌。还好，由于我司令部的精心设计，“空调”并不波及房屋租赁市场，随着天朝火炉温度的升高，各地房租节节上涨，出现了“房租上涨，租房要用‘抢’”的可喜局面。用房租上涨来和谐“空调”，迫使人们因“刚性求”不得不进入卖身为奴的房地产市场，这对维持高房价十分有利。现将各地房租上涨的信息通报给我司令部所辖不良地产商和背后利益集团，望大家坚定信心，在思想和行动上与本司令部保持一致，完成“空调”的伟大使命。

一、一线城市率先发力

统计数据显示，6月北京、上海、深圳、广州等一线城市的房屋租赁价格就已持续上涨，房屋租赁价格平均涨幅超过10％，部分地段好、公共资源便利地区的房屋租赁价格涨幅甚至达到20％。
    为了不产生恐慌，我司令部的御用专家已指出，虽然近期房租大涨，但大部分房源的比值仍在1:500以上，仍然在合理区间。也就说，一旦房租涨到不合理，我们就可以名正言顺地关掉“空调”，使房价大涨一截，使租售比进入合理区间。

随着7月大批高校毕业生进入房屋租市场，只要我们的“廉租房”总在概念阶段，看明白的无房人，就会迫不及待地从租房转为买房。

二、二线城市后来居上

进入7月份以来，兰州、厦门等二线城市的房租跟风而上，少的上涨一成，多的竟涨了三成。

在兰州市中心的繁华地段，2007年的时候一套两室的也不过600多元，现在一间不到　10平方米　的单间，一个月房租就要500多元，加上水电费用，将近600元。安宁科教城的三居室房，3月份房租1200元，而到6月份大学生毕业，一路猛升到近2000元。

在厦门，好一点的单身公寓都要1000多元，而且还特别抢手，一不留神，就被别人租走了。一年前，在莲花附近租两房一厅，只要1300元月租，现在已加价到1500元。

几百元，上千的月租，二线城市的租房客都要斤斤计较，真是没有见过大世面。本司令部所辖不良地产商和背后利益集团，曾创下一个晚上售房价格上涨1千的伟绩。涨这点房租真的算不了什么。希望房东们再努把力，让房租上涨也出现奇迹。

我不良地产商和背后利益集团通过高房价吃人民的肉、喝人民的血也习以为常，作为我们的同盟军，掌握大批房源的房东们，不久的将来，必熔入我们的队伍。