“公务员内部价”揭开的高房价盖子

“公务员内部价”揭开的高房价盖子　　

据《法制日报》报道：

就在国内各大媒体狂批北京房价疯涨之时，一则关于北京公务员买房内部价的报道引起了公众的关注：一些中央部委及北京市地方政府系统的内部集资房、团购房、经济适用房价格与周边的商品房价格悬殊惊人，比如在北京海淀区四道口附近，商品房价格每平方米4万元，而公务员内部价则为每平方米4500元，房价相差将近十倍！

与此同时，房地产大鳄、北京华远集团总裁任志强也表示，北京有很多低价的定向住房，没有向社会公开销售，而是分配给中央或国务院的各机关、管理机构以解决公务员、进京干部以及老干部的住房等。据其透露，北京2005至2009年政府公布的商品房住宅建设用地计划供给指标为7130公顷，但实际上真正可以对外公开销售的商品房住宅只占全部土地供应量的28.3%，其余的则是享受经济适用住房政策的用地，由特定单位使用，不对外销售。

北京购房有公务员内部价，中国其他省市不会没有。开发商摆平了政府，房价就实现了达到任意高度的可能，因此迄今为止，政府对于高房价最严厉的说法，就是“坚决遏制房价过快上涨”。请注意，这个说法并没有说中国房价高了，只是嫌房价上涨的速度快了。

难怪一些地方大大小的政府机构都在玩命地搞强拆，甚至到了已经不顾百姓生命安全的地步了，所谓公共利益、商业利益统统都是欲盖弥彰，所谓调整银行贷款政策、打击投机行为统统都是虚晃一枪，他们只是在坚决兑现对开发商的承诺，只是在坚定不移地为“公务员内部价”而浴血奋战。

当然，把中国高房价成因全部归咎于“公务员内部价”也是不公平、不真实、不客观的。但是，“公务员内部价”至少能为揭开高房价的盖子，仅这个盖子已经浸透了权力腐败的因子，很好地解释一些政府部门以及专家精英为何说中国房改的大方向是正确的依据的所在。沿着这个“正确的大方向”，中国的房价只能永远上涨，中国的广大百姓只能一生千辛万苦地为经适房、廉租房努力奋斗。

所以，中国房价的高度，就是腐败的烈度。腐败不除，房价不落，且比太阳更牛。太阳每天要日落西山，房价凭借腐败永远当空高挂。

2010年4月16日