央行副行长朱民：即使房价下跌也不会出现金融危机

央行副行长朱民：即使房价下跌也不会出现金融危机
21世纪经济报道

去年大量发放的信贷资金，引起了市场对中国流动性过剩以及今年如何控制通胀的担忧。3月25日，中国人民银行副行长朱民表示：“中国还没有通胀，中国需要处理的只是通胀预期，2月份CPI跟PPI的增长主要因为坏天气和春节。”

他同时指出，一些国家的货币政策在开始转换，近期纷纷升息，但这并不一定说明这些国家正在解除其对经济的刺激措施。

RBS中国研究部主管Wendy Liu近日向本报记者表示，要缩减流动性，可以使用的方法要么就是减量，要么就是提价。提价后，需求就会减少。但这是中国最不愿意看到的局面。所以，通常会选择减量，比如提高存款准备金等。但这会有另外一个问题，某些行业会出现通货膨胀，而另外一些行业会出现紧缩。

瑞信亚洲区首席经济师陶冬对本报表示，控量的结果的确会使中国陷入一部分行业过热和另一部分行业过冷的情况。“银行信贷资金的流动性是过剩的，但投资和消费需求却显得有点不足，后来资金流去了什么地方？流到了房地产。于是房价就开始涨。控制土地供应抵制房价过热是一个问题，但不是这么容易解决，这里涉及到很多人的利益。”他说。

朱民表示，“中国的房价确实很高。这里有几个问题。第一个是中国对房子的传统观念，每个人都希望有个房子，对房子的需求，促使了房价的上涨。北京的房价几乎赶上了伦敦。但中国的杠杆使用率并不是太高，投入房地产行业的信贷资金以及放贷只占总体信贷增量的很少一部分。因而即使中国的房价下来，也不会出现金融危机。”

地方融资平台的大量信贷资金是否会形成不良资产？如果形成不良资产，会对中国经济造成什么不良影响？朱民的回答是，必须区分东部沿海地区的地方融资平台和西部地区的地方融资平台的区别。东部沿海地区经济比较发达，GDP增长速度也比较高，因而有稳定的现金流偿还贷款，主要问题是西部和内地的地方融资平台。

“但我必须强调，只要信贷资金实际上流入了基础设施建设，为未来的经济发展做基础，保持地方经济的增长，就不会出现不良。”朱民说。

2010/03/25 23:54  无线网友 手机用户
全世界都说中国通货膨胀了，中国人还在这里自欺欺人呢，有意思吗…

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2010/03/26 05:54  天津市河西区网友 gcsy8
看来房价真往下了,银行在思想上有准备了,07年股市到现在下了一半指教,房地产指教和房价应该与国际收入比接轨,彻底解决解除房地产不安定来源定时炸弹.

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2010/03/26 05:45  上海市宝山区网友 晓嵩
其实你的思维早已出卖了你的心，有一种冷酷是用温顺方法表达的，从某种程度上将他比任志强更恶心！

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2010/03/26 04:55  江苏省徐州市网友 js9999
这孩子不吃粮食，不用买饭，大白菜去年0.25元，今年1.5元，大米去年1.2元，现在1.9元。我们不通货膨胀，就是钱毛拉。纳税人多希望公仆说实话。

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2010/03/26 07:03  吉林省长春市网友 开心cat
朱民表示:北京的房价几乎赶上了伦敦……
不，朱民你说错了，不是几乎赶上了伦敦，而是远高于伦敦！因为在伦敦你要是买房至少那块土地也是你的，而在中国你买的房下面的土地仍是国家的，你买的只是土地的使用权！所以中国的房价是全宇宙有人类的地方房价最贵的，就是连一个县城的房价都比伦敦的贵！！！所以中国人民已经是水深火热了！官方别在给可怜的百姓灌什么迷酝汤了！这样做可耻呀！！！

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2010/03/26 06:46  河北省石家庄市网友 这就是民意
泡沫迟早是要崩溃的

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2010/03/26 06:04  上海市宝山区网友 晓嵩
其实你的思维早已出卖了你的心，有一种冷酷是用温顺方法表达的，从某种程度上讲他比任志强更恶心！

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2010/03/26 07:21  江苏省无锡市网友 无产者联合起来
一派胡言，此番的说话用心比房产商更为险恶！

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2010/03/26 07:18  广东省广州市网友 动动脑筋
只要你的买房行为不是为了炒楼,房价就是怎么跌,怎么便宜,又有何妨?

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2010/03/26 07:14  广东省中山市网友 wwxue
这些靠选拔上来的、不是枪林弹雨里面炼出来的“银行家”，说出来的话，大伙信吗？

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2010/03/26 07:09  上海市浦东新区网友 东南形胜
子攻地质风沙骤起：
君学水利旱情蕼虐。

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