《中国的住房问题归根到底“疑似”为“阶级斗争”问题》

中国制度论·子篇（之三）

《中国的住房问题归根到底“疑似”为“阶级斗争”问题》

 ——“真正的共产党人”知道该怎么做！

 马格宁思

 二〇一一年七月三十一日

今年七月，我国一二线大中城市，房价水平仍然是上涨的态势，不仅如此，现在三线城市的房价水平亦大幅度上涨。日前有媒体报道，国务院住建部官员重申：“下半年政策放松的可能性几乎没有，限购令年内不会取消。”；“三线城市限购名单8月份可能出台。”

面对疯狂价和软弱无力地调控，面对房地产商与购房者的“博弈”，从表面上看，房价似乎是市场价格问题，是房屋的供求关系问题，但是，去掉其表象，看其实质，房子问题“疑似”为“阶级斗争”问题。何以见得呢？

在房价的“博弈”中，力挺房价不降的是“四大资本”：土地资本（地方政府）、房地产资本（开发商）、金融资本（商业银行）、投资资本（投资/投机炒房客）。力挺房价下降的是：购房者（自住型）、中央政府。但是，中央政府与土地资本、房地产资本、金融资本，又有密切地关联：地方政府是政府的组成部分；商业银行绝大多数为政府掌控；开发商中亦有国有企业的身影。

于是，“疑似”的“阶级”便产生了：土地资本/阶级、房地产资本/阶级、金融资本/阶级、投资资本/阶级，由此构成了一个“有房产阶级”之“利益集团”。另外，由购房者，即无房产者或者需要改善住房者，构成“无房产阶级”的另一个“利益集团”。在这“两大”“利益集团”的“博弈”中，还有一个与这“两大”“利益集团”都有着密切联系的，“第三方”之“权力集团”——“中央政府”。

中央政府——“第三方”之“权力集团”，在这“两大”“利益集团”的“博弈”中，起着极其重要的、关键的、决定性的作用。如果按照“非阶级斗争”的方法，解决住房问题，其核心和关键问题是对“中国住房制度”的创新构建。在本文之前，吾以撰文多篇，提出建议和方案（详见“参考文献”），在此不作赘述。

“警世钟”：三十多年了，人们已经几乎不提“阶级斗争”这个词了。但是，如果当今“中国的住房问题”，若由“疑似”，而被定性为“阶级斗争”之问题时，则需要用“阶级斗争”的手段和方法来解决。那么“真正的共产党人”，特别是“真正的名副其实的中国共产党人”，知道该怎么做！

参考文献：　　

     1、《中国中央政府“组建房地产业国家队”》马格宁思  2011.05.24　　

     2、《面对疯涨的高房价，国家对“商业银行”该警醒啦》

     马格宁思  2011.03.17　　

     3、《中国住房制度的“第三条”道路》 马格宁思  2011.03.15　　

     4、《清华大学向“高房价”打响了第一枪》 马格宁思  2011.03.11　　

     5、《助纣为虐的“住房按揭贷款”，万恶之源的高房价之帮凶》

     马格宁思  2011.03.04

     6、《中国住房制度改革纲要（之二）》  马格宁思  2011.02.13　　

     7、《中国住房制度改革纲要（之一）》  马格宁思  2011.02.11