大楼或大桥倒塌背后的社会生态分析

大楼或大桥倒塌背后的社会生态分析　　

有大楼或大桥倒塌是必然的，倒的是什么地方的楼和什么时候倒那是偶然的。不倒那才是不可能的，因为这有着很深厚的社会生态基础。　　

建筑工程牵涉地质勘查，设计，施工，监理，检测，工程质量监督，安全监督等等。我来逐一分析。　　

——地质勘查　　

俗话说，万丈高楼平地起。基础是很重要的，地质勘查就是为了弄清地质条件，为建筑设计提供可靠的资料。然而现在市场化了，竞争激烈，谁的报价便宜就让谁干，不够本怎么办？地质勘查没办法减料，但可以偷工，比如某场地，按规定需要钻8个位置，用以探明地下构造，好了，钻两个吧，成本降低多少？当然地质勘察报告上面依然按照8个出。　　

——建筑设计　　

我们经常会见到一些楼盘号称什么美国某著名设计公司设计，德国某设计公司设计，告诉你这种情况一般来说是假的。挂羊头卖狗肉。首先国内就不允许国外设计公司单独作，其次，房地产商也不愿意出那么高的设计费。一种情况是国内设计单位找个国外设计公司挂个名，实际设计工作还是自己干。另一种是干脆由国内的人在国外注册个设计公司，出口转内销。　　

国内知名或地方设计院是否就货真价实了呢？也未必。只要有个三五个人，一条枪也不要，找得着活就行。表面上，建设主管部门对设计资质管理很严，实际上你不用有庖丁的本事，就可以游刃有余，挂靠呀！不同等级的设计单位，有不同的价码。你出完图，找到地方，钱一交，章一盖，完活。几万平米，几十万平米都如此。　　

当然认真设计也行，那设计也是看谁报价便宜，就用谁。设计人员业的吃饭那。房地产工期还紧，又要省还要快，好是好不了了。　　

当然，开发商挑选设计单位还有一个条件，那就是同样的工程，谁做出的设计方案建造成本更低。网上有一重庆的结构工程师，在文川地震后，就十分担心重庆本地的高层。高层住宅用钢量近几年从80-90kg/平方米一路下滑到30kg/平方米左右。有一些设计人员，专门靠与开发商狼狈为奸钻规范空子偷工减料发财。举例说明，某项目一开始为正规设计单位设计，到二期5号楼施工时，一设计单位来告诉开发商，这栋楼内部外观全不变，我给你重新进行结构设计，减少钢材用量，可以为你节省1000多万，图纸照样通过审查，开发商何乐而不为，虽然建筑结构的安全可靠性一定会下降，反正房子又不是自己住，只要在不发生地震的情况下塌不了就行。

——工程质量检测　　

工程质量检测相当于产品检验，医院的检查检验，是质量管理的基础。某市有检测机构20余家。规模最大的检测公司拥有30---40人，但市场占有率最大的确是建筑工程质量检测公司，该公司全体员工含董事长共计5人，检测范围涵盖建筑材料见证检测，使用功能材料见证检测，市政道路检测，在全市市场占有率超过百分之五十。厉害吧，五个人，比几十人干的都多，效率就是高，光写报告就得满负荷。2007年省建设厅实验室检查，检查到此家实验室时，混凝土养护室中未发现混凝土试件，委托合同倒是不少，认定作假，然后呢？然后平安无事。董事长xxx是大学客座教授，经常讲学，教书育人。

当然，作假的并不是只此一家，大家半斤八两，程度不同而已。　　

地基基础检测该认真了吧？一样糊弄。市场经济吗？得按钱付劳呀！比如某工程按规范应抽检10根桩进行静力载荷试验，又用吊车，又用配重的，成本很高的，国家有收费标准几钱到几万。市场竞争这么激烈谁给呀，有些地方1000多块钱的价格，照做。怎么做？偷工呗。需要做十根的，糊弄两根。实在不行，就缩短试验时间，需要持荷两天的，两小时完成吧。国家规范规定桩基质量检测，要三种以上方法互相验证——比如低应变  ,  静载试验  ，钻芯检测。很少有那么干的。

认真？你认真，还想在行里混吗？别忘了作假是市场需求，是顾客需求。当然这顾客不是购房者，而是作为二道贩子的开发商和施工企业。

主管部门不管吗？谁管谁呀？哪个地方没有管理部门或监督站的手握实权的人办的或拿干股的检测单位？最敢胡整的就是他们。　　

——工程监理　　

    监理公司最挣钱，也最好干，找几个二把刀，买几个注册监理工程师证，大概10000元/年每个证。当然一般人是办不来资质的。有能力办来监理公司资质的，也可以不干，卖资质。能找来活，办不来资质的，也不要紧，买资质挂靠。　　

    国外的监理是旁站监理，就是说重要的部位，要在旁边站着监督施工人员干。咱们国家，那是做不到地。哪来那么多人，再说了，你认真，你想干不？谁不想省点钱，多挣点钱。是开发商，还是施工单位，还是甲方领导。　　

——工程质量监督　　

工程质量监督是政府行为，放心点吧？你又错了。　　

首先，如果你真的想好好监督，你离倒霉就不远了，开发商，施工企业，哪个不比你有钱，哪个不比你关系硬。逆我者亡，当然顺我者，就会让你昌一点，肉虽轮不到你吃，骨头还是会有的，你可以卖点材料比如电器，电线，水泥等等等等，干点小活比如防水，门窗，地暖等等，你也可以办个监理公司检测公司什么的干干。什么都不干也行，签个字弄个红包。有统一的价钱的，什么人，签什么字，什么价钱。　　

——工程安全监督　　

    安全监督该安全了吧，否则会死人的，你又错了。我所知道的，在某地，从价钱上就可以判断，安全网没有合格地，因为卖安全用品的，大部和安监站有关，或者就是他们办的——当然是个人。既然有权，为什么不卖合格安全的，这你就不懂了，都是合格的，你还管谁呀。你省了钱，我挣了钱，这叫双赢。当然了，你想不怕我也可以，只要你愿意花高价。买合格的就是了，可你要小心落到我手里。你想不落到我手里也难，我那规定制定出来你基本上达不到就是了。　　

——施工　　

你只要能找来工程，你只要有个皮包就行，连公司都不要。比如某地大型市政桥梁，通过什么招标吧，给了北京什么集团公司，很硬的牌子。因为人家能为甲方弄来银行贷款，当然当地以自来水公司抵押。全部施工过程北京一个人没来，挂靠的吗。这个皮包人吗，一开始还干不了这个桥，本地领导协调本地企业二包，干好了，规定，宣传中不准出现本地企业名字。当然自来水公司最后低价抵给人家了。　　

一般的民用建筑施工就简单了，项目部一共三五个人，项目经理，技术，财务，材料，质量，其他都挂名。打桩的时候，一个电话，打桩队来了。支模板的时候，一个电话支模板的来了。绑钢筋的时候。。。。。。。反正干什么的小包工头都有。拖欠农民公工资，想闹事，一个电话黑社会来了。楼塌了，死人了，一个电话，关住大门谁也不许进，救护车？那也不让进，把尸体藏起来，让包工头和死者家属谈判，咱私下里订好了的，死人归你管，我不管。　　

——开发商　　

    我是开发商，我怕什么！　　

楼质量不好，你不拍？　　

又不是我开发商住？，我怕什么。　　

   卖不出去，你不怕？

   把售楼处拆了，咱不卖了。就说卖光了，和中介联系，让他们当二手房高价卖。再不行作假案揭，顶给银行。

   楼倒了，你不怕？

   一  地质勘查不是我做的

   二  建筑设计不是我做的

   三  土建施工不是我干的

   四  质量检测也不是我干的

   五  工程监理也不是我做的

   六  质量监督更不是我做的

   七  卖出去的房子业主也不是我

   什么责任都轮不到我开发商，我怕什么？

   还没卖出去，就倒了，你也不怕？

   那我还省得操心费力卖了，谁的责任，谁陪我，按售楼价。

   什么？他责任单位赔不起，已经破产了？那也不怕，我上保险了，保险公司赔我。

在这种生态环境中，生长出来的楼或桥，想让他们屹立不倒，实在是难！