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19世纪40年代起，英、美、日等帝国主义列强开始在上海强辟租界，福州路东段已有外商建屋设洋行。

咸丰三年，小刀会起义，大批华人拥向租界，原在县城的富豪商贾纷纷北移，福州路、广东路、河南路棋盘街一带，报刊书肆、笔墨笺扇、仪器文具行业相继创设，戏园，茶楼竞相峥嵘，中西菜馆、服务行业随之兴起。

至19世纪末，福州路及其附近，报馆、书局、笔墨文具店集中；戏园、电影、茶园书场、游乐场、舞厅等文化娱乐场所密布，专业戏班演出频繁，文化街已初露端倪；酒肆、旅馆等服务业聚集；洋行、药铺、百货、照相、钟表行、拍卖行、烟号、茶食等商业粗具规模，商市繁荣，形成申城最早的现代热闹大街之一。

20世纪初，因南京路兴盛后，福州路才屈居于后。

望平街(今山东中路、福州路北侧)附近，报馆云集20余家，《上海洋场竹枝词》述“集中消息望平街，报馆东西栉比排。

近有几家营别业，迁从他处另悬牌”。

成为上海的新闻发布中心，人称“报馆街”。

《申报》、《新闻报》、《时报》三大报馆，在申城形成三足鼎立之势，争夺上海报业盟主。

中华、大东、世界、传薪、开明等大型书局(店)先后开设；全国最大的商务印书馆发行所迁入福州路河南路口，1912年落成新馆，以出版教科书闻名于市。

中国首创唯一的科学仪器馆开业，传统的文房四宝行业老周虎臣、周兆昌、曹素功、胡开文等笔墨庄迁入福州路附近营业。

大小古旧书店林立，文具用品业毗邻相连，经营日趋兴旺。

丹桂第一台，是上海四大戏园之一，颇有名气，周信芳、梅兰芳等京戏名角在此登台挂牌。

1912年，报纸大量创办。

1916年，望平街大型报纸发行机构51家。

辛亥革命前后，于右任、宋教仁、蔡元培、章炳麟(太炎)、梁启超、邵力子等一批民主革命派，创办进步报刊或担任主编，极力抨击、揭露封建专制统治，唤起国民，同情革命，提倡维新，并与改良主义针锋相对，报纸成为宣传民主革命阵地。

20～30年代，受五四运动新文化影响，报纸又成为支持爱国运动，倡导新文化，宣传十月革命，传播马列主义学识和抗日救亡运动的急先锋，望平报界热闹非凡。

出版业兴旺发展，茅盾、胡愈之、沈雁冰、田汉、金仲华等一批左翼作家，进入各大书局任职编辑或领导工作，邹韬奋在1932年于福州路创办生活书店，出版进步刊物，沙千里任主编，利用书刊编辑投入反帝爱国抗日救亡运动。

20世纪20年代后，福州路东段，高楼大厦拔地而起，租界行政机构、巡捕房、洋行、银行、大饭店、大药房等集中于此。

两端有大鸿运、大西洋、老聚兴、老正兴、会宾楼、王宝和等一批中西菜馆闻名于市。

一批老式戏院相继拆除，新型剧场、舞台陆续兴建。

1926年2月，天蟾舞台(初名大新舞台)在福州路701号建成开幕，其规模是沪上四大京剧舞台之最。

与此同时，1925年租界对妓院开禁，福州路西段妓院云集，成为藏污纳垢之地。

福州路，从开埠至解放前，经历百余年的沧桑与发展，集行政机构、报馆书局、文具仪器、茶楼戏院、中西菜馆、旅馆百货及妓院烟馆于一路，还冠以“药房街”美称。

在其两侧还有古玩、化工颜料、衣庄、绣花鞋等特色市场，是一条与其他商业街不同的奇特大街。

文明与野蛮交织、进步与堕落并存、新旧思想之搏斗、光明与黑暗之选择、蕴含和散发的文化之光，吸引无数文人墨客，为推翻封建王朝，抗击外来侵略，传播进步思想和革命文化，有着令人难忘的辉煌。

1949年5月27日上海解放后，山东中路的申报馆，首先由解放日报社所接收而停刊，福州路经整顿改造，取缔妓院烟馆，荡涤了旧社会的污泥浊水。

河南中路以东，为行政机关、专业局、企业公司等办公机构所在地。

河南中路至福建中路，图书业、仪器文具业经撤、并、迁、转重新组合，新建一批专业特色书店和文化用品名特专业商店，仍显文化街色彩。

福建中路至西藏中路，仍保持原有特色，饮食、酒家、菜场、剧场、旅行社、服装、土杂等商店一应俱全，在社会主义革命和建设中，发挥精神文明和物质文明的智力支柱作用。

1959～1961年，国家经济困难时期，原料短缺，文化用品、图书等供应紧张，受到严重影响。

十年“文化大革命”，扫“四旧”，批“封、资、修”，文化街遭受冲击摧残，损失惨重，但对笔墨、纸张、浆糊等某些商品恰需求剧增，供不应求。

中共十一届三中全会后，经拨乱反正，改革开放，文化街又现转机，改变滞后状况，刻不容缓，发展福州路势在必行。

90年代，随改革深入，改造福州路列入黄浦区政府重点建设项目。

挖掘历史底蕴，结合现代新型城市特征，以“大文化”范畴为着眼点，建设具有上海文化艺术独特个性的海派文化街，于1994年2月正式启动。

面对15幅地块124户商业网点，作出全面规划和改造方案，保留原有名特商店，探索老店新特色，结合街坊改造，拾遗补缺，增设网点，至1999年12月，福州路商业网点149户，其中文化类占51.7%。

其布局：河南中路以东，仍保持市级机关、主管局和企业公司办公机构为主，如市公安局、中、高级人民法院和检察机关等，靠外滩有浦东发展银行、江西中路口的新城饭店等。

河南中路至湖北路，以图书、仪器文具用品业为主，保留原中国科技图书公司、上海图书城(上海书店)、外文书店、古籍书店、上海博古斋、长征测绘仪器商店、杨振华笔庄、汇丰纸行、美丽华(百新)文化用品商店、上文精品总汇等一批名特优老字号外，又增设省版、工具、医药保健等10余家专业书店；1995年10月18日，在福州路355号新建的上海文化商厦开业，是一座专业性、多功能的大型文化购物商厦；1998年12月30日，福州路465号又矗立起一幢设施先进、中西合璧、典雅宏伟，具有世界一流水准的超级书店——上海书城，为繁荣文化街奠定了坚实基础。

除书店、文化用品店高度聚集外，还有杏花楼、吴宫大酒店、仁济医院以及药房等特色行业作伴。

湖北路至西藏中路，以文化娱乐和商业设施为主，有东方艺术中心、天蟾京剧中心、逸夫舞台、浙江电影院、黄浦区少年宫(即青少年活动中心)、黄浦区图书馆和档案馆等，西端上海旅行社仍在；商业网点有老正兴、老半斋、王宝和、稻香村、八仙集团菜场及超市、文都办公用品公司等。

云南中路171～173号(天蟾舞台隔壁)是中共“六大”后党中央政治局机关旧址，市级文物保护建筑。

结合城区改造，拆旧房建新厦，自东至西，有山东中路口的百滕大厦、浙江中路与湖北路之间的中福城商住高层、广西北路口的金陵海欣大厦和图书大厦，上海闻名的会乐里小区将建起来福士广场。

1998年，福州路西端，西藏中路天桥上建起一座大型跨街灯饰，大鹏展翅艺术造型，勾画“科教兴国”主题，意寓乘风破浪向前，体现文化性、现代性和景观性，充满文化氛围；沿街两侧竖起的“百年大计，教育为本”、“科教兴国，科教兴市”的灯箱牌，使路人体味浓浓的文化气息。

书卷翰墨又飘香，如今漫步福州路，浓郁文化多风采。