泰勒原则 泰勒大厦

泰勒大厦  

泰勒大厦的历史凸显了克利夫兰市中心百货公司的兴衰，以及最近欧几里得大街的复兴。这是百货公司倒闭潮的一部分，标志着市中心经济困境的开始。

泰勒百货公司开始于威廉·泰勒和托马斯·基尔帕特里克的合作，他们都是苏格兰移民。1870年，他们一起在欧几里得大街（Euclid Avenue）开了第一家干货店，这是一家单间店。泰勒是一位虔诚的长老会教徒，他在周日拉上窗帘遮住商店的橱窗，并避免在日报上刊登周日广告。1885年，威廉·泰勒的儿子约翰加入了公司。第二年基尔帕里克离开克利夫兰时，公司更名为威廉·泰勒儿子公司。可悲的是，父子俩分别于1887年和1892年死于肺结核。约翰去世后，他的妻子索菲成为公司的总裁，经营着这家商店，直到她1936年去世。

索菲·斯特朗·泰勒监督着公司的持续扩张。1907年，她将这家家族店搬到了位于欧几里得大街630号的一栋新的五层楼的大楼，即泰勒大楼。六年后，泰勒又增加了四层楼。在20世纪30年代，该公司收购了邻近的泰勒拱廊，并对该店进行了彻底的现代化改造。索菲·泰勒去世后，克利夫兰最大的百货公司（位于公共广场和安大略街）五月公司（the May Co.）收购了泰勒百货公司的大量股份，该公司继续保持其名称和自主经营。

战后几年，泰勒与其他零售商一样追逐着同样的郊区梦想。1958年，这家商店在枫树山庄的南门购物中心开设了一家分店。在郊区化的推动下，零售业经济不断变化，最终导致五月公司于1961年关闭了泰勒的市中心，并重新命名了南门分店。原来泰勒的关闭关系到附近的零售商，他们担心销量下滑。后来，1964年，当地开发商阿尔伯特A莱文（Albert A.Levin）介入，买下了这家已经倒闭的商店，并将其改建成一座名为666 Euclid大厦的办公楼，这座办公楼在街道一级设有一家灰色药店和勒纳服装店。从630到666的地址变更，听起来可能很吸引人，但最终被视为一种责任。然而，与此同时，未来似乎是光明的。莱文在谈到他最近的投资时说：“有人带头振兴欧几里得大街，这一点非常重要。莱文努力在欧几里得更远的地方建造市中心的第一座新公寓楼，但由于该市严格遵守伊利维尤市中心更新计划，这一努力受到了阻碍。与伊利维尤（Erieview）等城市更新项目所表现出的社会化相比，私人投资者应该采取这种行动。

666 Euclid大楼作为办公楼自持，但逐渐变得更难出租。上世纪80年代初，这座建筑易手，进行了改建，并改名为：中庭办公广场。但到了1986年，业主们将该物业的地址重新分类为668，因为他们认为，上一个地址的“魔鬼污名”劝阻了潜在的承租人。1995年和1998年，中庭办公广场再次被出售。每一次，新的投资者都希望转危为安，但随着越来越多的房客离去，他们都感到沮丧。到2007年，曾经的泰勒大厦空无一人。

这个决定性的转折点——这是莱文20世纪60年代初收购以来的第一个转折点——终于在2008年出现，当时另一位投资者接管了该大厦，而K&D在市中心住宅改造中的地位也在不断上升，利用历史保护税收抵免，把原来的百货公司改建成高档公寓。泰勒大厦被称为668号住宅，最新的重新规划与其他振兴克利夫兰经济和改造市中心的努力同时进行。自同年完成耗资1.97亿美元的欧几里得走廊运输项目以来，投资者已经花费了10多亿美元其他市中心项目的骆驼。泰勒大厦是克利夫兰市中心三个时代的缩影，从百货商店到办公楼再到豪华公寓，比大多数市中心建筑都要多