我国房地产发展现状 国外房地产发展现状

国外房地产发展现状  

南洋置业专业团队为您解答：

海外房产正在火热的提升当中，相关专家机构不完全统计数据显示，中国私人投资者投资海外房地产的规模，由2008年不足7000万美元增长到2013年接近100亿，增长幅度近150倍，境况空前。

2014年上半年私人海外房产投资规模已近50亿美元，远超过2011、2012年全年的规模。

南洋置业为您推荐：马来西亚、澳大利亚、希腊。

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亚洲火热投资低——马来西亚。

马来西亚投资热潮最近两年席卷而来，但大众对其认识程度，普遍还是较低的。

首先，大马适宜投资。

经济快速发展，近十年年均经济增长10%，经济发展平稳。

马来西亚经济增长的同时，未来房价的增长是可想而知的。

而且马来西亚的地产开发法规完善，收楼后供房，相当于楼花价买现楼，同时还有基金系统和国家严格保障的房地产市场安全。

在国内哪里还有这样的稳稳当当就获得较高投资收益的项目。

第二，大马房地产是私人产权。

一个经济上已经达标的准发达国家，人均GDP过5位数，是中国的近两倍。

同时又是一个房价尚在低位的国家，让你用远低于国内一线城市的价格就在大马首都生活圈拥有永久或99年的物业使用权。

想象一下，去拥有一块地价和房价年增值百分之十几的真实的私人财产，花园里挖出来石油再也没人说要收归国有，那是多么梦幻的一件事。

第三，大马方便子女留学。

马来西亚高校采用的是西方英美名校一样的教育体系，教育水准得到世界公认。

同时，相对欧美国家不到一半的低廉学费，学时较国内短，本硕连读4年就可结束。

入学方式灵活，语言容易适应，对学历和申请人的年龄亦无严格限制。

哪里去找这种留学门槛低，花费少，同时学校质量又好的留学乐园？

第四，第二家园政策独一无二。

生活环境接近国内的环境，轻而易举就能走出国门且十年免签。

大马稳定的政治、经济，出了国门还像在国内。

在马拉西亚拥有一套房子，不论自住还是度假，都是一件令人神清气爽的事情。

东南亚著名度假天堂，搭配中国二十年度假地产专家。

就像麦兜说的蓝天白云，椰林树影，水清沙白，你统统都可以在碧桂园马来西亚项目找到。

还有比这更加简单而美妙的生活吗？

第五，海外购房轻松简单。

投资马来西亚的房产，首先看看马来西亚房产的优势所在：

永久产权；可传承后代，无遗产税；大量有地别墅低价拥有；海景房美轮美奂，热带景观如影随行（绿化率高） ；无公摊面积，公开设施免费使用，性价比高；大部分房都带装修；买房都送车库；供房期间无须还本息等等优势。

投资方面

海外收入免税

独立注册公司

低税率国家

东盟贸易中心，亚洲物流中心4 双联跳板留学，费用低可读全球最佳学府。

可投资能源和农业

教育方面

英联邦教育监管体系

英语官方语言，纯英文教学语言

华语独立系统

双联跳板留学，费用低可读全球最佳学府

2.澳洲是继马来西亚创下百亿销售奇迹之后，全球优质资产首选地，值得你关注的，同时也值得你拥有的。

连续23年经济正增长，全球财富值最高的国家

即使在金融危机期间，澳洲任然保持平均3%以上的经济增长率。

人均gdp约65000美元，是远超美、英、加的全球财富值最高的国家

据高盛预测澳洲经济增长率预计会在2016年和2017年重新加速到3.5%和4%。

中澳贸易合作紧密，中澳关系迎来历史最好阶段

中国连续多年成为澳洲最大贸易合作伙伴

中澳双方促一年内签订自由贸易协定（FTA）

中国买家过去7年总花费240亿购买澳洲房产，预料未来7年还将投入440亿

全球最安全、最适宜居住的国家

全球10大最宜居城市有4个在澳洲，悉尼是其中最繁华的宜居城市

惊艳全球的自然风光，纯净的生活环境，全球最长寿的三个国家之一

世界移民大国，多民族聚居，多党制政治，社会安全、和平、包容

世界顶尖学府云集，医疗系统，高科技产业及科技技术全球领先

稳健、透明、健康的房产市场

澳洲房价以每年平均约10%-13%的比例稳健上涨

以房养学

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3.欧洲房产受热捧

近年来欧洲国家旅游签证的政策放宽，使得更多中国人真正踏足欧洲，了解欧洲，甚至渴望定居欧洲。

随着欧元“破8”，进入“7时代”，对于欧洲购房移民的中国投资者和即将赴欧洲的留学生及中国游客来说，欧洲央行降息“送来”一大笔实惠。

移民专家认为，欧元汇率的下跌在一定程度上拉动欧洲留学及移民的热潮。

——希腊。