简单居间协议范本 居间协议未经全部产权人签字是合法的吗

居间协议未经全部产权人签字是合法的吗  

居间协议未经全部产权人签字是合法的吗

本案涉及两种法律关系：
第一，合同法律关系
第二，物权法律关系
签订居间合同属于合同法律关系，房屋（不动产）转让属于物权法律关系，两者都是民事法律关系，根据《民法总则》第143条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
居间合同并不需要办理特别的批准、登记等手续，只要符合以上三个条件即可生效。
房屋（不动产）的转让是否有效，除了要符合《民法总则》第143条规定，还应当办理登记手续（《物权法》第9条）。
共同共有的（甲、乙、丙共有）房屋登记在甲一人名下，甲向丁转让该房屋的行为是无权处分行为，如果购房者不知情、支付了房屋的合理对价且已经办理了房屋转让登记手续的，购房者根据善意取得制度（《物权法》第106条）取得房屋所有权。
共同共有的（甲、乙、丙共有）房屋登记在甲、乙、丙三人名下，实践中，甲一个人不可能完成向丁转让该房屋的行为，但甲与丁之间签订的购房合同是有效的，只是因为法律上的原因无法履行，甲应当向丁承担违约责任。

辰联知识产权是合法的吗

您好，据了解辰联知识产权成立于2012年，是经工商注册和国家商标局备案的专业代理机构，中华商标协会会员单位。是一件合法单位

产生遗产继承,拆迁能和产权人签协议吗

只有在房产或土地过户到继承人的名下，继承人才是产权人。
拆迁只能和产权人签协议，和产权人以外的其他人签的协议可能无效。
如果产权人已经死亡，就不能再签协议了。
待拆迁的房产或土地产生继承，需要和所有继承人共同签协议才行。

居间人有多个能同时签定居间协议吗

当然可以，法律不禁止。例如，你同时向多个房产中介提供信息，最后一家房产中介介绍成功签署买卖合同，当然可以。

农民户口买了隔壁村亲戚的小产权房，2006年就已经住了，签了份协议，是合法的吗？…

小产权房法律不承认。但是买卖合同已经成立。你对小产权拥有产权。

婚前协议怎么写是合法的

你好，建议1、婚前协议上写明婚前婚后财产共有，有效；2、具体房产信息应该列明；协议书由双方签名；3、协议书与保证书均有效力。房产最好加名。

产权人的配偶与中介和客户签订了卖房居间合同，当时产权人不在场也没有签字，配偶收了定金代签字有效吗？

想卖房，就有效，产权人补个签字就行，等过户时，产权人到场就可以了；如果产权人不想卖房，只是配偶想卖房，那这合同签了白签，因为在过户时产权人不出面是不能过户的，除非有公证书或作假。

园林圣懋 小产权,是合法的吗?能卖吗?

现在国家已经说了很多次小产权房的不合法性了、
为了自己的财产 还是不要买小产权房

租赁合同中出租人是否必须为合法的产权人？

租赁合同中的出租方需满足以下条件：
（1）房屋的产权人本人
（2）若产权人为多人，其中一人签订租赁合同的，应出具其他共有人出具的同意出租证明或委托书。
（3）代理他人出租的，应出具产权人委托代理出租的证明。楼上提到典权人出租，其实在产权人与典当行的典当合同中应以注明同意代理出租的内容。
（4）转租的，应出具产权人同意转租的书面证明。