图纸和清单不一致按哪个施工 没有图纸,没有清单,只有招标控制价,应如何结算?
没有图纸,没有清单,只有招标控制价,应如何结算?
没有图纸,没有清单,只有招标控制价,应如何结算?
一、首先看合同约定,合同没有明确约定倾向于以下意见: 二、总价包干合同,原则上价格、量的风险均由承包人承担,而且,如果施工图纸和投标图纸没有变化的话,量没有算准中标人也有责任,也要考虑该部分是否是中标人的不平衡报价之处。因此倾向于按照清单量调差。若按照实际图纸量调差或计算,事实上就打破了总价包干合同的盘子。 三、调差倾向于只调材料费。 最终调价的过程从法律上讲属于协商的过程,双方协商呗,给承包商一个合理的成本价即可
有模拟清单如何编制招标控制价
这还不简单,根据清单工程量和清单专案特征、工作内容套相应定额子目啊!
招标控制价和清单
不管在什么情况下,如果有工程量清单,就要公布控制价为好,不然投标人会哄抬投标报价的。
目前国有资金的专案必须定制招标控制价和清单。
“招标控制价”与“清单控制价”有何不同?
没听说过,不同区域的招标部门的水平是不一样的,新名词层出不穷也在所难免。我的理解招标控制价就是该专案的总额控制价,超出即废标。清单控制价是该专案中不同标段,或者每个部分都有分别的控制价,加起来就是招标控制价。
招标控制价总价包括哪些费用?应如何计算?
招标控制价的编制内容包括分部分项工程费、措施专案费、其他专案费、规费和税金,各个部分有不同的计价要求。
分部分项工程费的编制要求
1、分部分项工程费应根据招标档案中的分部分项工程量清单及有关要求,按《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500-2013有关规定确定综合单价计价。
2、工程量依据招标档案中提供的分部分项工程量清单确定。
3、招标档案提供了暂估单价的材料,应按暂估的单价计入综合单价。
4、为使招标控制价与投标报价所包含的内容一致,综合单价中应包括招标档案中要求投标人所承担的风险内容及其范围(幅度)产生的风险费用。
措施专案费的编制要求
1、措施专案费中的安全文明施工费应当按照国家或省级、行业建设主管部门的规定标准计价,该部分不得作为竞争性费用。
2、措施专案应按招标档案中提供的措施专案清单确定,措施专案分为以“量”计算和以“项”计算两种。对于可精确计量的措施专案,以“量”计算即按其工程量用与分部分项工程工程量清单单价相同的方式确定综合单价;对于不可精确计量的措施专案,则以“项”为单位,采用费率法按有关规定综合取定,采用费率法时需确定某项费用的计费基数及其费率,结果应是包括除规费、税金以外的全部费用。计算公式为:
以“项”计算的措施专案清单费=措施专案计费基数×费率
其他专案费的编制要求
暂列金额
暂列金额可根据工程的复杂程度、设计深度、工程环境条件(包括地质、水文、气候条件等)进行估算,一般可以分部分项工程费的10%~15%为参考。
暂估价
暂估价中的材料单价应按照工程造价管理机构释出的工程造价资讯中的材料单价计算,工程造价资讯未释出的材料单价,其单价参考市场价格估算;暂估价中的专业工程暂估价应分不同专业,按有关计价规定估算。
计日工
在编制招标控制价时,对计日工中的人工单价和施工机械台班单价应按省级、行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构公布的单价计算;材料应按工程造价管理机构释出的工程造价资讯中的材料单价计算,工程造价资讯未释出单价的材料,其价格应按市场调查确定的单价计算。
总承包服务费
总承包服务费应按照省级或行业建设主管部门的规定计算,在计算时可参考以下标准:
(1)招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时,按分包的专业工程估算造价的1.5%计算。
(2)招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调,并同时要求提供配合服务时,根据招标档案中列出的配合服务内容和提出的要求,按分包的专业工程估算造价的3%~5%计算。
(3)招标人自行供应材料的,按招标人供应材料价值的1%计算。
清单计价招投标方式,结算价可否超过招标控制价?
这个主要看你合同是怎么签的。如果是按照清单单价实结实算,那就有可能超过控制价。如果是总价承包,还没什么变更增加的话,那就超不过控制价

招标控制价如何计算
招标控制价是由招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法,按设计施工图纸计算的、对招标工程限定的最高工程造价。编制招标控制价,应该既能体现设立招标控制价的目的,充分保护业主的利益,同时又能够充分发挥招投标机制的优势,招标人在编制过程中应该考虑投标人的合理利润,不应违背市场形成价格的规律去强行压缩企业的合理利润,过低设定控制价,导致投标人无利或少利可图,而且在招标前也必需经过有资质的机构稽核通过后,才能在施工招标中作最高限价使用。
招标没有标底不设招标控制价怎么招标
标底:一是用来衡量投标报价是否在正常范围,二是用来评标。一般是保密的 招标控制价:一般是公开的,一是用来评标参与评标价的核算,二是约束投标单位报
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招标控制价与清单计价区别是?
招标控制价:招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法,按设计施工图纸计算的,对招标工程限定的最高工程造价。国有资金投资的工程建设专案应实行工程量清单招标,并应编制招标控制价。
清单计价:工程量清单计价,是在建设工程过程中,招标人或委托具有资质的中介机构编制工程量清单,并作为招标档案的一部分提供给投标人,由投标人依据工程量清单进行自主报价,经评审合理低价中标的一种计价方式。
招标控制价类似于我们以前的标底,但现在已经没有标底这一说了。简单的说招标控制价是清单计价的结果。清单计价是一种计价方式,是计价的过程。这两没什么可以比较的。
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