婚前的房产离婚能分吗 新婚姻法婚前买房婚后加名字离婚时怎么处理

新婚姻法婚前买房婚后加名字离婚时怎么处理  

新婚姻法婚前买房婚后加名字离婚时怎么处理

《婚姻法解释三》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

新婚姻法婚前买房婚后加名字算共有财产吗

算共有财产。
之前住房属于一方婚前购买个人财产，产权属于他一人所有，
婚后办理加名字，视作房子主人把一部分或是一半产权赠与了配偶，使得配偶成为住房共有人！
所以，此时住房属于两人共有财产，没有约定份额前提，就是预设为一人一半。

新婚姻法婚前按揭买房婚后加名字有作用吗

加了名字就是夫妻共同财产共同债务，首付也要分割
不加名字首付才不分割，可作为产权登记方个人财产个人债务，婚后还贷和增值部分由产权登记方给补偿
婚姻法解释三
第十条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

是的，过后加名字可以
婚姻法
第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

新婚姻法婚前买房婚婚前加名字属于共同财产吗

属于共同财产。
婚前一方买房后，在房产证上加上另一方名字，是经房产所有者同意的，应视为赠与行为，且已经依法登记办证，具有法律效力。结婚后，应当属於夫妻共有财产。
《物权法》
第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

根据2015新婚姻法.婚前买房，婚后加名字算共同财产吗

应当算是，因为既然同意加名字，也就相当于是同意把房产的一半赠与对方，把个人财产变成夫妻共同财产。
除非夫妻双方还有明确的房产协议约定，这就是夫妻一方的个人财产。

婚前买房，婚后加名字后就属于共同财产。
婚前买房，如果产权登记在个人名下的，原本属于婚前个人财产。但是，如果婚后在产权登记中加对方名字的，在法律上属于赠与，该房屋应认定为夫妻共同财产。如果双方没有约定财产份额的，在离婚时原则上应由夫妻双方进行均分。

算。根据《物权法》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。不动产登记簿是物权归属和内容的根据。可见，婚前夫妻一方买房，婚后将另一方的名字新增到房产证上的行为，已经产生了物权变更的效力，房屋产权由出资人个人所有变成夫妻双方共同所有，这种情况应视为出资人将自己所有的房屋部分产权赠与给自己的配偶，夫妻离婚时应作为共同财产进行分割。
需要说明的是，这种情况房屋虽然是夫妻共同财产，但并不意味着一定要平均分配，这要结合夫妻结婚时间、双方对房屋的贡献等因素综合考虑，比如夫妻结婚时间很短就离婚，婚后夫妻一人将其个人的房产加上另一方的名字，离婚时如果平均分配，显然有失公平。

新婚姻法规定婚前买房婚后添我名字，怎么算？

这种新增夫妻一方姓名的做法，相当于财产归属权协议，是成为对方为该套房屋的共同所有人的一种行为。
新增另一方名字后，这套房产就成为了夫妻共同财产。夫妻双方，对该套房产具备了相同的处分权。
法律依据：
《婚姻法》第十七条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金；
(二)生产、经营的收益；
(三)智慧财产权的收益；
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十九条，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。