固安房价暴跌 为什么说买房要趁早，房价真的会越来越贵吗

为什么说买房要趁早，房价真的会越来越贵吗  

为什么说买房要趁早，房价真的会越来越贵吗

不知道房价会不会越来越贵，但是房贷利率上浮的是越来越高了。

为什么说买房要趁早呢 房价是不会跌的

因为买房的人越来越多，所以房价跌的可能性低。
买房需要提供的书面材料包括：
1、本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明)，个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件);
2、借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明);
3、外地、外籍或单身，要由有本地户口的人做担保;
4、借款人及配偶收入和财产证明;
5、购房合同和首付款收据;
6、财产共有人抵押承诺书;
7、银行住房按揭贷款申请审批表。

为什么说买房要趁早呢

房价升值很快
个人买房条件如下：
1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。
2、与售房单位签订的购房合同或协议。
3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
4、借款人首期房款存款证明 及复件。
5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。
个人买房资料：
1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。
2、与售房单位签订的购房合同或协议。
3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
4、借款人首期房款存款证明 及复件。
5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。

为什么说买房要趁早呢?房价有股"雾霾味" !

房子人人需要，晚买不如早买！早买不仅能早享受房子居住、带来的好处，房价还更。房价一年更比一年高，很多人都盼着房价跌，好让自己有套房，结果这一盼就是几十年。为什么说买房要趁早呢？

历史发展：

1、2003年，房地产业开始蓬勃发展，很多人贷款成为了第一批房奴。你说这种生活压力太大了，结果咧？

2、2005年，因库存量过大房价第一次下降，你说房价太高了，结果咧？

3、2008年，金融风暴骤然而至，央行大幅度降息难挡房价急速下滑。有的人选择卖房炒股，有的人忍痛斩仓卖股买房，结果咧？

4、2009年，政策利好、银行信贷宽松、四万亿计划，楼市一片火热。你说房价疯涨，楼市会崩盘！结果咧？

5、2011年，全国多城正式实施限购政策。说房价还未抄底，你说再等等！结果咧？

6、2015年，经济下行压力骤然增大，楼市利好政策不断。你说大家都在观望，房价一定会跌，再等等！结果咧？

自打商品房问世起，房价的波动，总是牵动着世人敏感的神经。新一轮限购升级正在加码，按照此次出台或升级楼市调控政策的城市可以发现，限购范围正在不断扩大，并且朝着一线城市、环一线周边城市、热点二线城市以及三四线城市蔓延。

举例：一网友A说想回老家省会买房，后买了老家主城区一带，新建的市政府、省政府、1号线都在那，占尽地利。另一网友B境遇却截然相反，一直犹豫，嫌主城区价格贵了，迟迟没有下手。

不久，定调“房子不是用来炒的”，网友B觉得这回房价该降了吧！眼巴巴地盼着房价跌再买，结果房价不降反升不说，就在3月8日晚间，老家省会出台了严限购令，即日起暂停向市区有房者出售住宅。一夜之间，网友B丧失了购房的权利，购房梦就此破灭。

我们回首看看前几年限购限贷的城市政策，历史总是惊人的相似！比如北京、上海、天津、深圳、郑州、厦门、合肥等，短暂压制购房需求，再放松楼市政策之后，房价哪次不是越蹦越高？

1、从短期来看，2017年房价会涨！

2017年，房价总体来说，还是处于上涨趋势的，只是上涨幅度没2015、2016年那么大。对于像北京、上海、广州、深圳这样的一线城市来说，房价将仍然维持在较高的价格区间，适合买房者购入，当然对于买房者的压力还是蛮大的。

如果腰包没那么多钱的话，也可以考虑我国的一些二线的热点城市，或者区域城市，比如：杭州、青岛、苏州、南京、包头、西安、厦门、大连、成都、重庆等，这些城市都各有特色，要么是省会，要么是地区城市群的领导核心，能够大量解决外来人口的就业问题，而且对于国家战略安全具有举足轻重的地位，可以放心购入。

三四线城市的话，今年仍然是价格低迷，库存压力较大，不适合者购入，如果有刚性需求的话也可以买一套两套。

2、从长远来看，房价始终会涨！

一，目前国际环境不好，发达国家经济增速明显下滑。

国家要刺激经济，就要量化宽松的货币政策，也就是要多印钞票，降低利率（日本0.01%，美国0.25%，别的一般不超过0.5%），而我国利率是1.5%，而且人民币依然存在预期。国际热钱踊跃流入，物价上涨、资产价格上涨是正常的。

二，房子是消费品，也是品。  

由于我国目前的房产制度不健全（没有出台房产税、空置税，信息不联网等），新兴国家的房产都是炒作目标，房价普遍高。要控制房价，长期办法正在酝酿，短期也就限购能起作用。目前政策保持高压，打压上涨预期，成交量上不去，可市场普遍乐观、房价依然坚挺，一旦放开政策，明眼人都知道房价会反弹。话说回来，如果不放弃土地财政政策，继续紧缩供给、控制土地出让面积、大肆拍出天价地皮，那么短期的限购限贷无疑是饮鸩止渴，只会助燃房价。

三，受通货膨胀的影响，房价是永远不会跌的。

（以上回答发布于2017-04-17，当前相关购房政策请以实际为准）

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为什么买房要趁早

买房要趁早好的几大理由

1.三四线城市房价继续降

2015年中央经济工作会议提出，鼓励开发商降房价。鼓励不是强制，“鼓励”很可能意味着政策上对开发商的“让利”，以促降房价。2016年房地产行业营改增落地，致房企成本下降，从而有利于降房价。而最可能降的是高库存和弱需求的三四线城市，预计2016年三四线城市房地产销量将下降10%，销售均价将下跌5%。

2.一线城市房价涨15%

2014年和2015年一线城市的高价地将在2016年进入市场。与此同时，一线城市库存去化周期已经下降50%，加之房贷政策宽松，积分落户政策推动，需求正继续累积，一线城市成为资本避险最后安全地，房价也将延续2015年的涨势。

3.房价必涨9个城市

2016年，深圳、苏州、南京、合肥、南昌、杭州、上海、北京和广州最有可能表现更好。2015年底这9个城市库存去化周期下降到了10个月以下，处于低位。可售房源有限，必将造成供不应求局面。上述城市房价上涨已是大概率事件。

4.首付比例降至20%

2016年去库存政策最可能出台的是房贷首付比例降至20%。2008年~2010年间中国曾有过这一首付比例。

5.地王单价破10万不是梦

2015年岁末深圳8万元/平方米地王横空出世，对2016年地王高度的想象空间被打开。新常态下，城市间马太效应越来越明显，资源愈来愈向一线城市聚集。同时，在宽松货币政策下，房企融资成本越来越低，更有胆量涉足一线城市土地。

6.改善型产品主导市场

一二线城市的刚性需求逐渐消耗殆尽，改善型需求开始“称王”。随着二孩政策效果发酵，加上人们收入水平提高，户型产品升级的需求也在提升。三四线城市也由于本地居民住房拥有率高，未来能快速去化的终将是改善型产品。

7.千亿阵营达10家 两千亿巨头扩军至3家

强者恒强法则在白银时代得到验证。2016年，房企传统3强万科、绿地、恒大业绩有望破2000亿元。在千亿门槛徘徊了2年的华润置地、世茂将在2016年完成历史性突破，正式进入千亿房企阵营，此外上升势头较猛的“城镇化之王”华夏幸福，如果延续近两年的上升势头，也有望冲入千亿房企阵营。千亿阵营将在2016年增至10家。

8.并购大战上演

2015年的房企并购大战还未结束，2016年房企并购脚步不会停下。一些中小房企将陆续宣布“去地产化”，转型与转行并存。一线房企在2016年外溢的投资将陆续投向二线城市，二线城市有限的需求将被一线房企的优质产品满足，一些本地房企将被挤出市场。

9.北京积分落户

2015年年底，北京市积分落户管理办法已经开始征求意见。到2016年北京市将正式推出积分落户管理办法，漂在北京多年的北漂们将有通道获得北京市户籍身份，北京市也终于在积分落户上补齐一课，与上海、广州比肩。因此激活的“北漂”安居乐业需求，对房地产市场无疑是一剂兴奋剂。

10.房地产互联网热退潮

肇始于2014年万科的房地产全行业“互联网+”浪潮将在2016年显著退潮。经过2年的追风，房地产企业发现互联网并没有颠覆房地产，也没有根本改变房地产的任何一个环节，互联网+营销、互联网+社区、互联网+定制、互联网+众筹并没有看上去的那么美。到2016年，务实的房地产企业的互联网热将会显著退潮，回归产品打造和服务。当然，互联网与房地产行业的融合并没有结束，互联网思维对行业的改变依然会在潜移默化中不断深入。

链家金融为什么说买房要趁早

办理贷款条件：
1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力、18-65周岁的中国公民；
2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；
4、贷款用途明确，符合国家规定，且可提供相关证明；
5、银行规定的其他条件。

买房为什么要趁早

需不需要买房
也不一定啊，仁者见仁智者见智。
这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。
如果真的需要而且一切就绪就可以购房的

为什么说买红木跟买房一样，要趁早

随着时间的增长，有形物质的价格会越来越高，有的增长得快一些，有的增长得慢一些，有的甚至还下降，房子由于土地的原因，价格会越来越高，红木有生长时间慢，生长红木的地区少造成来源困难，所以价格会越来越高，这是必然趋势。一句话凡是与土地有关的物质生产价格会越来越高，包括农产品。谢谢

为什么房价越来越低，刚需买房却越来越难

主要是因为银行的利息高了。现在首套按揭贷款都给上浮10%左右，房价虽然少了，但是给银行整体的利息却把这个空填上了。买北京市二手房，关注最近挺火的二手房砍价师，可以咨询

房价越来越高，买房人真的越来越有钱吗

这个问题问的好，首先要分成两部分来看，看大环境：中国经济崛起了，全世界为之瞩目，拥有财富的人越来越多，而相应的人们享受生活的奢侈感也急速膨胀，谁说穷了几十年的中国人就不能和欧美人一下享受一般，工业文明的成果——小汽车呢。油价上涨了，但是汽车价格却下来了老百姓（尤其是一些社会精英）对自身形象和便捷生活的要求越越来越高了，所以买车子成为了很多人的追求。（管他们那么多干嘛呢，现在乘着中东那边还能产油赶紧过半汽车瘾，否则等油田枯竭了就有车也是摆着了）。汽车是奢侈消费嘛，能买的，都是能养的，这个和包二奶一样会让很多人感觉到一份身份和一种尊贵的象征（尤其是世界名车之类的）。买房子嘛，首先，从中国的传统文化来说，自古中国的老百姓就很在意属于自己的那个家，很多人觉得房子是一个安定的象征，有一种精神的寄托与安定的感觉。其次从现在的社会背景来看，物价上涨的太快，老百姓的钱放哪都不是好去处，而买房子是一个绑定住财产的好办法，房子不像是金银珠宝一样容易被骗了，被抢了，被偷了。而且还会继续升值。最后的话，说一句卑鄙的话，与一些人的恶毒的手段有关，一方面猛烈的抬高房价，另一个方面又给我们的年轻人灌输一种买房子的思想，搞的年轻人没有房子就娶不到老婆，没有房子就不好嫁人了。搞的很多年轻人人心惶惶的。而房价一直再涨，更是增加了年轻人找买房少吃亏的感觉。另一方面各种金融机构和各种政策也是不断地鼓励房地产的发展，不断鼓励着老百姓买房子。所以悲剧就酿成了。