父亲赠予儿子房产要多少费用 父母的房产赠与给子女要交什么费用

父母的房产赠与给子女要交什么费用  

父母的房产赠与给子女要交什么费用

1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
2、如果该房产还会卖出去的话，那么就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。

子女赠与房屋父母需要交哪些费用

您好，赠与过户中受赠人只需要缴纳契税，其他费用由赠方缴纳。
具体费用如下：（具体费用标准以当地标准为准，以下所提供的是厦门市的费用，供参考）
1、公证费：40元/平米 按产权证面积核算
2、契税：按基准税率（3%）全额征收，由受赠人支付。
3、测绘费：1.36元/平米 按实际实际测绘面积核算
4、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米，非住宅10元/平米 按实际测绘面积核算
5、登记费：（工本费）80元 （共有权证）20元。

父母满5年且唯一的房产过户赠与给子女要交哪些费用!

直系亲属之间赠与过户住房，在2016年7月起，取消赠与强制公证，可以直接申请赠与过户住房，需要受让方有在住房所在地购房资质，才可办理。
过户需要缴纳手续费几百元，
评估费用千分之6，
印花税万分之5，
全额契税3%

请问父母赠与房产给子女需要纳什么税？子女赠与父母又需要纳什么税？

父母给子女赠与房屋税费不多，以下是计算方式：
（1）契税（2）个人所得税（3）营业税，可免（4）土地增值税，可免；（5）交易手续费（6）工本费等

子女赠与房产给父母，如果子女有债务，法院可以执行所赠与给父母的房

子女赠与房产给父母，如果子女有债务，法院可以执行所赠与给父母的房；分情况而定。。。
如果是债务前赠与的，并且已经过户，这种是不能执行的。因为是在没有债务前就赠与了。
如果是在债务期间，还是是用债务的钱购房赠与，这种是可以法执行的。因为你是用债务的钱购房，或者是转移资产。

子女能将房产赠与父母吗?要交些什么契税

能。
只要是子女名下房产，他们就有处置权，可赠与父母。
在房管局要交的过户税费，大税只有契税，按房产总价的3%交。其它小税费数百元。
另，房管局办理赠予过户时，要交赠予公证书，办公证的公证处收费也是房产总价的3%左右。

父母的房产赠与子女要办什么样手续

首先需要去公证处公证，都需要到场，当面在协议上签字。如果还未还清银行贷款，一般不能过户。

父母赠与房子给子女要交税吗？

需要交契税，税收比较少。
赠与过户：
如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。

需要交税的，因继承、遗赠、婚姻关系共有发生的住房转让免收住房转让手续费。
根据《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格[2011]534号）：
一、降低保障性住房转让手续费，减免保障性住房租赁手续费。经批准设立的各房屋交易登记机构在办理房屋交易手续时，限价商品住房、棚户区改造安置住房等保障性住房转让手续费应在原国家计委、建设部《关于规范住房交易手续费有关问题的通知》（计价格[2002]121号）规定收费标准的基础上减半收取，即执行与经济适用住房相同的收费标准；因继承、遗赠、婚姻关系共有发生的住房转让免收住房转让手续费；依法进行的廉租住房、公共租赁住房等保障性住房租赁行为免收租赁手续费；住房抵押不得收取抵押手续费。

```其实你多事了```反正是一家人，关系好又不会说你爹妈将来没收你房子```啥也不办你住进去不就对了么``。真是。
好了，从法律上来说，双方是要有准备的。

卖方-夫妻双方的结婚证，房证，契证，土地使用证，户口本

买方-身份证，买卖合同，和钱

买房首先查档，档案正确后，先交契税，交完契税，等房证，一般7-10工作日，前提是第一次购房，还有就是房子满五年没，不是一次购房交个人所得税房差的百分之20，或者查不清原价的按成交价收取百分之一，没满五年交差价的百分之五点五五。有很多说法，主要看你是交易的什么房子。

如果父母给孩子用赠予的方式比较省钱吧```你那是什么房子交那么多钱？很大？不是别墅吧？要不就是你那边的局计算方式有问题，以下是计算方式：
正常手续：
（1）契税：如果是普通住宅，则按1.5%的税率缴纳。非普通住宅，则按3%的税率缴纳；

（2）个人所得税：按全额的1%或差额的20%缴纳；

（3）营业税：如果是普通住宅，则可申请减免，如是非普通住宅，则按差额的5.6%缴纳；

（4）土地增值税：如是普通住宅，则可申请减免，如是非普通住宅，则按全额0.5%缴纳；

（5）交易手续费：6元/M2，

（6）工本费等。

我就不明白，自己家人给房子也要收钱，哎```民```生何在```