老公征信不过离婚买房 我和前夫买的按揭房，离婚后房子和贷款都归我，现在贷款未还完，我想把房屋产权过到我个人。有啥办法？

我和前夫买的按揭房，离婚后房子和贷款都归我，现在贷款未还完，我想把房屋产权过到我个人。有啥办法？  

我和前夫买的按揭房，离婚后房子和贷款都归我，现在贷款未还完，我想把房屋产权过到我个人。有啥办法？

第一把贷款还清可以做离婚更名
第二抵押权人也就是银行同意就也可以做更名

我和前夫婚后共同贷款买过一套房我是主贷人，离婚后房子过户给了他，我再买房还算首套吗？

你是借款人，银行通过征信系统能查到贷款记录，视同有房。但你若目前单身，名下无房，且能证明当时的贷款房是因离婚而过户给了前夫，可以申请首套房贷；若你再婚，要夫妻双方名下无房，又没有贷过贷款。

和前夫婚内由我个人于2000年贷款买房,我是产权人，前夫还款70%,离婚后前夫死亡，请问财产分割

离婚时你们协议有没有做明确的分割 以协议为主
如果没有法律有效档案 全额归你 你是产权人

前夫还款70% 是婚姻延续期内属於夫妻财产
离婚以后（以离婚日为准）还款金额部分
对方（前夫直系血缘继承人）须有前夫离婚后还款金额证据 你要如数归还 剩余部分归你所有

夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权，离婚后房屋如何分割？

婚后取得住房，没有特殊书面约定前提，住房产权权益属于婚后共有，一人一半，
你们离异，可以协议住房归一方，给与另一方适当的，双方认可的补偿，把分割细则写入离异协议，双方签字按手印，再做个公证，以防止以后扯皮。
然后按照离异协议约定，办理析产过户住房给一方，就可以。

夫妻贷款买房,离婚后房子归男方。贷款没还完。现在让办理房产证。必须我俩都到场？不想让他出面

可以办理转贷手续，只要征信良好，资质达标，有需要，或者无力还款的时候可以申请贷款转移。当然按揭物也得转移，不可以只转移债务不转移财产。双方到场签字后，从批准日起便属于新的业主所有，并办理产证！采纳谢谢！

婚前我出首付买房但贷款名和产权都是对方名，婚后公证房子归我，贷款没还完怎么过户

过户现在未免代价和投入太大了，首先要提前还贷、解压，然后按正常的过户手续过户，要缴纳相关税费就行了

我和前夫离婚,把房子赠与孩子,现在前夫要去抵押贷款,能阻止吗?

要看房子的现在产权人是谁，和你们的孩子是否满18周岁。
如果产权人是你前夫，那你阻止不了，如果不是那可以组织。
如果产权人是你孩子，并且已满18周岁，那他就更没权利去抵押了。
除非他说服你们的孩子自己去抵押。
还有就是看你们的房子是否还有房贷再还。
一般办理抵押，是要房产证上所有的权利人都去房管所和银行签字才可以的。

婚前贷款买的房子，离婚后贷款未还清，该如何分割。

我在和第二任妻子结婚前，贷款买了一套住房。婚姻存续期间曾共同还贷。现在我们离婚了，离婚时，我不知道该住房属于我的个人财产，以为是完全共有财产，所以，离婚协议上答应给她10万元。现在我知道，婚后我们共同还贷部分属于共同财产，我应该补偿她我们婚姻存续期间共同还贷数额的50%，如果共同还贷10万元，我应该给她5万元加同期利息。我想咨询，她是否有权利索要该住房增值部分？法律是否有这样的明文规定？法院会如果判决？还有，我们离婚后现在这套住房的贷款还没有还清。我认为，鉴于我们的情况，她不应该得到该套住房的增值部分，理由是，她没有履行完义务（还贷）就离开了，该住房是我的住所没有变现（卖掉），因此，我应该只给她婚姻存续期间共同还贷数额的50%。我的观点法院是否支援？我准备起诉进行重新分割，也想请你们的哪一位律师作为我的代理律师。麻烦哪位律师指点迷津。谢谢！线上急等。

夫妻双方婚后出资(包括贷款)没有取得房屋产权,离婚后房屋如何分割

虽然没有取得房产证，但其实房屋已经全部出资，可分割到一方的名下，另一方予以作价补偿。

离婚房屋产权怎样变更贷款尚未还清

一、按揭房屋过户前必须付清银行贷款
根据我国《物权法》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。
二、离婚后按揭房如何过户
要解决离婚后按揭房如何过户的问题，应首先弄明白离婚后按揭房过户具体有哪些方面。具体来说，离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种：
1、 是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方
在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。
2、 是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方
如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用;其二是到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。一般采纳第二种方式的居民较多。
此外，一方当事人单方申请登记，可通过以下两种途径办理过户：一是若离婚协议上明确了房产归属和单方办理手续时,可以凭离婚协议书、离婚证、身份证及登记机构认为需要的其他证明材料等,单方办理归并手续;二是申请法院强制执行,凭协助执行通知书、离婚协议书、离婚证、登记申请书、身份证及房屋产权处影印房证存根,才可办理单方房屋归并手续。
3、是将离婚双方共同的按揭房过户给第三人
在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，离婚双方必须还清银行贷款或者第三人为离婚双方清偿贷款后方能履行相应的过户手续。