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离婚房产证可以分两本吗 没房产证离婚时没分割,离婚后怎么办房产证?当事人双方必须到场吗?若一方不配合呢?

火烧 2021-09-18 13:32:58 1048
没房产证离婚时没分割,离婚后怎么办房产证?当事人双方必须到场吗?若一方不配合呢? 没房产证离婚时没分割,离婚后怎么办房产证?当事人双方必须到场吗?若一方不配合呢?个人房产,自己去办。双方房产,共同去办

没房产证离婚时没分割,离婚后怎么办房产证?当事人双方必须到场吗?若一方不配合呢?  

没房产证离婚时没分割,离婚后怎么办房产证?当事人双方必须到场吗?若一方不配合呢?

个人房产,自己去办。
双方房产,共同去办。
不配合,就起诉对方协助办理。

离婚后财产分割完 男方不配合办房产证

根据你介绍的情况房子办有一个产权证,属于无法分割办成两个产权证的情况。房屋现在属于两人共有,可以共同行使权利;如果无法达成一致你可以起诉到法院要求对房屋进行共有物分割,房屋归一方所有,另外一方作价补偿。

房产证写两人,要不要双方当事人必须到场了办理房产证

可以一方办理两人名字房产证,需要来不了一方办理授权委托书,指定对方为代理人,代替签字办理,。
《房屋登记办法》:
第十三条
共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。
第十五条
申请房屋登记的,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提供中文译本。
委托代理人申请房屋登记的,代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的,其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。

离婚后对方不配合过户房产(有贷款,期房还未办房产证)

这个问题你考虑太多了 有点乱 一个办法是你可以请个律师帮你做 一个是你直接去法院起诉 要求法院强制执行
你笨啊 银行卡里的钱不会转移啊?不行就先存父母那儿呗

婚前买房婚后办房产证女方必须到场吗

需要女方到场
婚后加名:
这种情况属于变更登记,市民只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料,共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后,即可办理相关房屋权属变更手续。免征契税、个税和营业税,仅收取房屋登记费和印花税等。

离婚后办理房产证需要双方到场吗

关键是彼此的产权明晰情况
这个需要你们的离婚协议或者离婚判决书
然后需要对方到场的,也是需要按照上述文件执行的

离婚后一方去世怎么办房产证

离婚后一方去世不影响房产证的办理。

房产证办理流程是:

(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。

(3)办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

(4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。

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离婚后办房产证一方失联怎么办?

如果是协议离婚需要到法院起诉要求对方协助过户,等判决生效申请强制,如果是判决离婚可以等判决生效直接申请强制执行

离婚时没办下房产证,法院不进行分割,离婚以后怎么办房产证?

建议离婚双方在关于该房屋财产分割时签定一个分割协议,如果购房合同写的是谁,就由谁向另一方支付该方应得的费用,并交由公证处公证一下最好.
另外方法就是在房产证上写上两个人的名字,并且对余下的按揭约定好各自承担的还款义务.

没有房产证,离婚后房产怎样分割

(一)、房子没房产证,尚未取得所有权的房屋,离婚房子如何分割?
房子没有房产证,即离婚时尚未取得所有权的房屋,双方当事人对争议的房屋均不享有所有权,双方均无权请求房子归自己。但是可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有权的取得、归属双方协商解决,如果就房屋的居住使用、以及取得房产证后的归属无法达成一致意见,人民法院根据实际情况,参考照顾抚养子女的一方、照顾女方、照顾无过错方的原则判决由哪一方居住使用该房屋,而不能对房屋所有权的归属进行判决。
(二)、房子没房产证,双方当事人只享有部分所有权的房屋,离婚房子如何分割?
对离婚时双方当事人只享有部分所有权的房屋,夫妻只享有对该房屋的占有权、使用权、有限的收益权和处分权,而原售房单位仍享有房屋的部分所有权,如果要确权或者分割,就必然要涉及对房屋进行市场价格评估,在双方协商不一致时还涉及竞价、拍卖等一系列问题,这一系列行为要考虑原售房单位对房屋享有的一定比例的所有权。因此,人民法院对夫妻只享有部分所有权的房屋的归属及分割,在双方协商不一致的情况下,也不宜作出判决,只可就该房屋的居住和使用进行判决。对分得“部分产权”房屋的一方,一般应按所得房屋产权的比例,依照离婚时当地政府有关部门公布的同类住房标准价,给予对方一半价值的补偿。对夫妻双方均主张房屋“部分产权”的,在双方均同意的情况下,可以采取竞价方式解决。根据国务院住房改革政策,以标准价购买福利性公有房屋的,在将标准价与成本价或者市场价之间的差价补足交清后,房屋所有权归个人所有。

  
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