新房销售和二手房哪个好做 做二手房和一手房的销售有什么区别，做二手房的置业顾问有什么不好？急急

做二手房和一手房的销售有什么区别，做二手房的置业顾问有什么不好？急急  

做二手房和一手房的销售有什么区别，做二手房的置业顾问有什么不好？？？急

区别很大的:
1、做二手房销售属于房产中介，一手房属于开发商或开发商的代理商；
2、做二手房比较辛苦，要找房源配房源带看房，成交很慢，还要到处跑；做一手房只要坐等客户就可以了，房源基本不用担心；
3、二手房还有很大的风险，有时候明明成交了，你却没有一分收入，白劳动，因为客户跳单了；但是一手房根本就不可能跳单；
4、二手房成交很难，做的人多；一手房成交相对容易；
5、二手房不断有老房源成交，也不断有新房源出现，一手房同一个专案房源卖一套少一套；
6、做二手房名声不好，很多人对二手房职业顾问有偏见；一手房容易受人尊重；
7、做一手房的入行门槛比二手房高，进的了中介公司，不一定进的了售楼处；
总之，做二手房辛苦但收入相对较低；做一手房相对轻松，收入也比做一手房高。

做二手房和一手房的销售有什么区别，做二手房的置业

一手房和二手房区别是房源不同 销售过程其实都是一样 你要了解客户的需求 要替客户着想 毕竟买房不是买菜 加油

做二手房和新房的置业顾问有什么区别？

如果你就想卖东西，那就去卖一手房。
如果你想学东西，想煅炼自己的话，就去卖二手房。
如果你做二手房顾问都没有问题，再去做一手房顾问那就是轻而易举的事情哈。

做一手房置业顾问和做二手房置业顾问具体有什么区别

一手房主要寻找客户，维护客户；二手房需要挖掘房源，客源，双方都维护；一手房更容易学习，二手房更锻炼人！
置业顾问是在售楼处通过现场服务引导客户购买，促进楼盘销售，为客户提供投资置业的专业化、顾问式服务的综合性人才。
置业顾问本身应该精通房产的相关基础知识;另外应该熟悉售楼的回圈流程,应该掌握销售技巧如谈判技巧,话术技巧,产品销售的语言技巧,电话跟进的销售技巧以及销售说服技巧等等,其还应该快速分析出客户的购买行为 决策和心理,并熟练应用拉销 比较等等的诸多应用技巧!现在的售楼处已经没有传统的售楼员，售楼员的称呼被“置业顾问”或“销售顾问”所取代，而这一称呼的变化中，售楼员的单一销售功能也扩充套件到“置业顾问”的综合服务功能。据卡梅尔等专案销售负责人介绍，现在的置业(销售)顾问不但从名称上，更是从服务的意识和服务范围上全方位的区别于传统的售楼员，他们不但具备了较高的文化素质，经过了置业专业体系培训，同时还要了解金融等方面知识和理财知识，具有复合型人才的特征，能够给客户提供买房、贷款及市场分析等顾问服务。对于购房者来说，置业顾问的热情及专业知识能够让人体会到这个楼盘的内涵，产生信任感，更愿意买这个楼盘的房子。

新房与二手房的置业顾问有什么区别？

一手房和二手房的销售人员都叫置业顾问，总体来说一手房的置业顾问比二手房的置业顾问收入要高，但是所要求的专业知识也高。有些大型开发商要求要有地产经纪人资质的，但是也有很多从新手开始培训的。

做置业顾问一手房和二手房的区别?

都是差不多的。
在服务客人的时候把自己当成顾问！
试问，如果你不专业，不是个顾问谁会相信你呢？
难道说上去就问，你要买房子吗？ 买房子不是买小菜！没有专业别人很难相信你的，所以这三个简单地说没有什么特别大的区别！
到实际工作中看你联络到什么样的房子了，如果是联络到新房源就是一手落，如果是旧的那就是二手落！

做二手房置业顾问有什么发展？

现在总的说来二手房置业顾问不太好做，就我们当地来说拆迁工程巨大，新开楼盘也相当的多，而且旧房的环境不太好，所以二手房比较低迷。。但现在新盘越多以后的二手房市场就越大。。。前途一片光明啊，只要你能撑到哪个时候。。

二手房置业顾问和一手房置业顾问的区别？

二手房职业顾问一般是房产中介公司的经纪人，为业主提供出租销售房源，二手房置业，租房资讯，释出房源资讯，办理各种租售合同，相关房产手续，买卖合同更名等等一系列服务，中介公司会收取一部分的服务费用。 一手房置业顾问一般是 新楼盘售楼中心的经纪人，他们的主要工作就是销售自己的楼盘，为业主提供本楼盘的资讯咨询，合同洽谈等一系列服务，他们的服务一般是免费的。

一手房置业顾问需要有做过二手房置业顾问的经验吗或者说 无二手房的置业顾问经验 直接做一手房的置业顾问

不需要，可以直接做一手。2手做了也对一手没太大帮助。去了先踩盘，然后了解自己专案，背销讲，把同事当客户进行沙盘演绎，最后A位接待客户。客户这块你要分析客户内型、需求、购买力等，什么时候该寒暄、什么时候该必定。这些有得学。