建筑面积大还是使用面积大 房屋的建筑面积、占地面积、使用面积等 都有什么区别和联系

房屋的建筑面积、占地面积、使用面积等 都有什么区别和联系  

房屋的建筑面积、占地面积、使用面积等 都有什么区别和联系

给你举个例子，，一个2层楼，10*10，那么建筑面积为10*10*2，占地面积为10*10；使用面积为10*10*2-墙体面积 。应该明白了吧。呵呵，我的通俗易懂，给我加分啊！

房屋的建筑面积如何折算成使用面积?

塔楼除1.44，板楼除1.33，基本上是这样，阳台面积要看房本，封闭的算60%，基本上现在阳台都算建筑面积里了，最准确的方法是自己用尺子测量一下地毯面积，就是去掉墙之后实际的面积。

房屋的 占地面积跟投影面积有什么区别？

占地面积就是房屋底层的建筑面积（按现行建筑面积计算规则计算的）；投影面积就是整栋房屋的水平投影的外轮廓线所包围的面积。打个通俗的比喻，夏天中午太阳当顶时，整栋房屋被阳光投射在地面上的阴影，阴影的外轮廓线所包围的面积。
占地面积是建筑工程的规划中的一项指标，而投影面积，则无多少工程意义，也无法律价值。

房屋的建筑占地面积为57.69平方米，建筑面积为104.79

简单点的说57.69是地皮的面积
104.79可以说是你在57.69的地皮上可能是盖了几层房子什么的
总共几层一起加在一起的面积104.79

已知房屋的使用面积，怎么记算房屋的建筑面积！

加上墙，柱子，阳台外框投影面积（阳台全封闭算百分之百，阳台未封闭算百分之五十）加上公摊面积。

平房的建筑面积和占地面积一样吗

国家规定是有一定的比例 , 一般来说多层的得房率比高层的得房率要高。
建筑面积都含公摊面积的，多层得房率一般在82%左右，建筑面积和使用面积大概相差18%， 高层在75%左右 ，建筑面积和使用面积大概相差25%，因为高层还要公摊电梯以及一楼的大厅面积，所以公摊面积更大。
比如可以用建筑面积去乘以得房率，就能算出你的使用面积，你的房子面积是113平米，如果是多层使用面积93平米，如果是高层就是，84平米左右。

建筑面积，使用面积，取暖面积有什么区别？

比如你买一套房子，建筑面积就是你花钱买的平方；使用面积就是除了公用面积、公摊面积、墙体占地平方的可使用的房间、客厅、厨房、卫生间和阳台等；取暖面积就是除去厨房、卫生间和阳台的面积。希望你能满意。 濡须上人

请问一下，占地面积、建筑面积、建筑占地面积有什么的区别？越详细越好…

占地面积是指项目的用地面积建筑面积是指：项目地块上所有建筑平面面积加起来的总和建筑占地面积是指建筑物的基地使用面积之和</SPAN>

一栋建筑的建筑面积和占地面积是什么关系

一、建筑面积
建筑面积，是地产名词，与使用面积及使用率计算有直接关系。因应国家地区不同，其定义和量度标准未必一致。建筑面积一般大于使用面积。建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标，也是国家宏观调控的重要指标之一。建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积，是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。
建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。在中国内地，与建筑面积有关的法规有《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》及现行的《建筑面积计算规则》。而在中国香港，建筑面积及使用面积的计算则需遵循香港测量师学会发布的《量度作业守则》。在中国台湾则有建筑技术规则，其第九章之容积管制即是关于容积率和建筑面积的规范。
工程的建筑面积和实际面积不一致。实用面积也叫地毯面积/净面积，就是往地下铺地毯，铺满以后地毯的面积。
实用面积实际上就是套内面积而工程的建筑面积是在套内面积的基础上加上了每户所占的公摊面积。
建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积
（1）建筑面积：指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。
（2）使用面积：指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。
（3）辅助面积：指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和，例如居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等。
（4）结构面积：指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。
二、占地面积
1、对于建筑物而言
占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度，计算公式是：建筑密度=占地面积/土地面积。
2、对于平地而言
可以指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。在最初进行报批立项时，会经常用到“占地面积”这个词，就是这个意思。用地面积乘以容积率等于建筑面积。

建筑面积8890和占地面积换算？

建筑面积属于房屋各层数和各个房屋面积总和；占地面积属于建筑占地面积、附属物（构筑物）占地面积等面积之和。建筑面积÷用地面积＝容积率