期房首付款什么时候交 今年3月份买了期房交了首付，在建行办的首套房贷，到现在贷款还没下来？

今年3月份买了期房交了首付，在建行办的首套房贷，到现在贷款还没下来？  

今年3月份买了期房交了首付，在建行办的首套房贷，到现在贷款还没下来？

耐心等吧，我跟你情况差不多吧，4月份交首付办房贷，现在还没讯息，一般情况是能过的，只要你征信没有不良，有稳定收入就不用担心，正常情况是15天到3个月的都有，不用担心

5月买的首套房，到现在房贷还没下来什么情况

若是在招行办理的个人住房贷款，每个客户情况会有差异。具体放款时间、稽核状态、办理进度等相关资讯，请直接联络经办网点或贷款客户经理确认。

我3月份在漯河建行办的房贷，到现在还没下来，请问还要多久啊？

一般等两个月左右。

今年3月份付的首付,首套房贷利率提高了,贷款还没有下来,有什么影响？

如果已与贷款银行签了房屋按揭合同，而且已经审批通过，只是在等银行放款，利率就按照当时签借款合同的利率，是几折就在当时的央行基准利率基础上乘以几折
如果只是申请，还没通过审批，那就什么时候审批通过的就按当时的利率政策执行。

买了套房子，交了首付公积金贷款还没下来，不动产办了也没下来，现在想离婚，房子能卖吗？

房产现在首付的情况可以分为：
1.在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
2.在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；
3.三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4.其他的情况最低首付为30%。

房子交了首付贷款没下来可以退吗

如果房子首付交完之后按揭办不下来，会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时，法院一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理：
1、开发商的原因：如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。
2、购房者的原因：如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。
3、非买卖双方的原因：如是银行的原因，致使银行按揭贷款延期、贷款金额减少或者不能办理，双方一般会有补充合同或者协议，约定由购房者选择，要么由购房者在某个期限内补交购房款，要么购房者有权解除合同;逾期不补交购房款的，开发商有权解除合同。

建行首套房贷款多久能下来

现在银行贷款额度紧张，普遍放款比较慢，一般需要1~2个月才能放款。

二月就交了首付，到现在贷款都没下来，该咋办？总部能一直等吧

贷款办理得时候接待你得银行人员才是关键，你要打电话问他才是
不过银行年底都基本没有额度放款了，所以1月估计会放
你办贷款得时候是需要预售合同的，预售合同的法律效应在于再房产局鉴证过，有没有鉴证你看看你预售合同最后一页最下面有没有当地房产局的章就知道了
如果有章这就和房产证是一样效应的，除了不可以再次抵押其他法律效应相同
开发商通常比买房子的人着急，因为开发商都等著资金回笼，所以一般他们说可以就差不多没有问题

首套房贷款还完了，再买能算首套房付首付吗

首套房贷款结清，在买房算是首套房，首付也是按首套房执行。
按首套房执行，由于现在银行首套房的认定方式执行认贷不认房，即只要名下拥有一套住房并且已经结清贷款，再次买房就能算作首套房。
每家银行审批和发放贷款的速度和效率都不同，放贷的记录会录入央行的征信系统，被算作购房贷款记录，因此另外一套房自动即会被算作是二套房，执行首付70%，利率上浮1.1倍的政策，房产抵押消费买车，贷款结清再买房也算二套房。
城市房地产市场的状况以及借款人的资信状况、还款能力确定贷款首付比例和利率水平，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，最低首付款比例为40%。

首付已交了一年,房贷还没下来,能交房吗?

这是商品房按揭贷款的正常还款步骤，你买了房子签了按揭贷款合同以后，银行就把你的房子抵押了，然后银行就把你借的款交给开发商了。这个过程不受房子交没交付的影响，与此时间你的借款就要按照贷款合同约定的时间开始还银行了。