信用贷款10万影响房贷 信用贷款的还款方式比较

信用贷款的还款方式比较  

本金按月平均摊还法(本金法):银行按照贷款人不同的贷款金额、利率、期间，将本金平均分摊在贷款期间里，每一期(通常是每个月)所孩的本金都一样，利息就按照贷款余额来计算，因此刚开始时，剩余本金还很多了，利息自然较重，但越往后，本今已逐渐摊还，利息负担就越来越轻，为头重脚轻的倒吃甘蔗型，若是自有资金充裕者，便可以选择这种还款方式。本息定额偿还法(年金法)这是目前运用最普片的一种方式，又称之为年金法。因为他是利用年金现值的计算方式，算出每个特定贷款人在未来的还款期间内，每期应该平均长还得本息，所以贷款人每期偿还得钱都是一样，但是这个固定金额里所包含的本金和利息大小都不相同。在前几期的还款金额中，本金所占的比例较少，有一半以上是利息，在后期本金所占比例会越来越多所以有些采用这种方式的借款人，还了几期下来，打电话问银行还有多少钱没还时，常常会讶异怎么还欠银行这么多钱，而茄由于他的本金偿还数度较慢，因此最后加总计算，贷款利息总额高于第一种本金按月平均摊还法。但因为这种方式，每月还款金额一样，较有利于个人的财务评估，而且依照常理，每个人的收入会逐年递增，故对于贷款人而言也会感到越还越轻松。还本宽限期法(有申请宽限期的还款法): 贷款人若再贷款初期，因为手头较紧，例如要同时房屋装修等，可以跟银行洽商6个月或一、二年不懂，只还利息，等到宽限期过了，再开始还本金，所以这种方式是先甘后苦，所付出的利息总额则是这3者之中最高的。(摘自：支票贴现讨论区)

参考文献：1林英星、黄隆宪 消费者小额信用贷款授信模式之研究2林建州 2001 银行个人消费信用贷款授信风险评估模式之研究3陈鸿文 2002 个人小额信用贷款授信模式之个案研究

资料来源：偷跑的小孩