父亲去世房产在母亲名下 父亲去世怎样把房产证的名字过户到儿子名下、需要叫什么费用

父亲去世怎样把房产证的名字过户到儿子名下、需要叫什么费用  

父亲去世怎样把房产证的名字过户到儿子名下、需要叫什么费用

首先，有继承权的人（包括母亲、兄弟姐妹、父亲的父母）需要拿着各自的身份证、户口本、结婚证及父亲的身份证、死亡证明来到公证处说明意图，如果有遗嘱就做遗嘱公正，如果没有遗嘱，就按照继承人的意思说明到底是集体继承还是但分配到某人名下。
其次，拿着公证书一起到房管局办理手续即可。

父亲去世怎样把房产证过户到子女名下

不知母亲是否在世如果母亲在世母亲是房的第一继承人。父母都去世了，如果指定一个人继承或多人继承可先到公证机关办理公证手续。

父亲去世了怎么把房产证过户到我的名下

过不了，得去办遗产继承~！得带上你父亲所有具有继承权的人，每个人都得拿上身份证去~！比如你的父亲有哥哥、姐姐、弟弟、妹妹等亲人都在的话，那每个人都要去，然后带上身份证，房产局会按比例给你们每个人来分遗产的~！但要是你父亲在生前在律师事务所公正过遗产继承，那就按遗产继承执行。

父亲去世，房产证的名字是父亲的，儿子想把房子卖了，怎么过户？

房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。
一、关于如何办理房产继承公证的问题
关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：
1、要到派出所开死者的死亡证明。
2、该套房屋的产权证明或其他凭证；
3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
5、继承人的身份证件.
二、到房产交易中心办理房产继承的程式及收费标准
（一）房产继承需提交的资料
1、房屋所有权证书；
2、继承公证；
3、继承人身份证及影印件；
4、房屋所有权登记申请书（收件视窗领取）。
注：
A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》（收件视窗领取）；
B、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及影印件；
C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书；
D、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及影印件。
（二）办事程式流程示意图：房产交易中心收件视窗领表——收费视窗交费—收件视窗交件—发证视窗领证。
（三）收费标准
1、交易手续费：1元/平方米。
2、登记费：住宅 80元/套。
3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
4、印花税：5元/本。
（四）领取房产证需携带证件
1、已交费的发票；
2、继承人身份证；
3、收件清单。
注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场，需提交委托或公证书。
房产继承过户税费
继承或赠与后出售的物业营业税、个税是怎样征税的？
1）继承（直系亲属）：（不纳入限购）
营业税：证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)
未过5年：估价×5.6%
个税：证过5年且唯一住房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)
未过5年估价×1%
2）遗赠（非直系亲属）：（纳入限购）
营业税：证过5年可免征
未过5年估价×5.6%
个税：证过5年且唯一住房可免征
未过5年估价×1%
说明：继承房产过户的权属来源如果写为“继承、赠与”的是按赠与的方法计税。
注意：营业税、个税的调档:是指“上手房产证的登记时间或契税完税证的填发时间满5年”。

父亲去世怎么把土地证和房产证过户到儿子名下

按继承办理，到公证处公证继承权，其他继承人都放弃，让儿子一人继承就可以了。

我父亲去世了，如何把房产证上父亲的名字过户到我的名

去世的话需要以继承的名义或者法院判决的形式来完成过户，前提是你有继承这个房产的权利，排除其他权利主张人。

房产证上是父亲的名字，但父亲已去世，母亲健在，如何将房产过户到儿子名下?

你父亲的全部子女和你母亲一起到公证处，做一个你母亲和其他子女放弃继承，由儿子继承的公证就可以了，大概费用是房屋评估价的2%，具体到当地公证处咨询。

包括你母亲在内的其他继承人提供放弃继承的书面说明，到公证处公证后，就可以到房产局办理正常的过户手续。

父亲去世房产证过户到母亲名下需要什么手续和费用

办理继承，需要死者所有第一序列继承人（配偶，子女，父母）一起到本地公证处，办理选取继承人继承，有放弃的签署放弃协议，一起做公证。
取得继承公证书，由被选定继承人和死者配偶，一起到住房所属房管局申请继承过户住房。
因为婚姻期间取得住房，住房是共有，所以，只能继承一半产权，另一半属于死者配偶所有。
继承公证费用是2%，
继承过户住房只有手续费几百元。

土地证是儿子的名字，房产证是父亲的名字，父亲已去世怎么转到儿子名下

拿着父亲的死亡证明和村委会证明， 还有户口本 关系证明等，去乡镇国土局或房管所进行遗产继承变更就可以了