买房子的公证书丢了怎么办 委托亲友买房子的委托公证书怎么写？

委托亲友买房子的委托公证书怎么写？  

委托亲友买房子的委托公证书怎么写？

买房子，委托书也一样，1、写明你委托谁是你的受委托人，你因什么原因不能回当在产权交易中心办理交易登记等相关手续.2、说明你现在的婚姻情况，是办理夫妻共同共有，还是申请登记为个人所有，（如果是单身，提供民政局未婚证明、身份证复件；如果已婚，提供结婚证、身份证影印件）3、他所签署的一切档案（合同）、办理登记、提供的相关资料、水电费的交接等办理的相关手续他们夫妇都均与认可。

买房，但是本人不在当地。请问，二手房的委托公证书和新房的委托公证书是一样的吗？

是一样的

按揭购房委托公证书要几份怎么写

一、办理按揭贷款需要提供的资料：
1. 申请人和配偶的身份证、户口原件及影印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
2. 购房协议书正本；
3. 房价30%或以上预付款收据原件及影印件各1份；
4. 申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
5. 开发商的收款帐号1份。
二、按揭贷款的条件：
1. 年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；
2. 交齐首期购房款；
3. 有稳定合法收入，有还款付息能力；
4. 借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
5. 所购二手房的产权清晰，符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；
6. 所购房屋不在拆迁公告范围内；
7. 贷款银行要求的其他条件。
三、按揭贷款的流程：
1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和稽核；
3. 稽核过后，贷款银行联络贷款人，签订相关合同；
4. 银行放款，贷款人履行还款责任。

已故委托人《房产委托公证书》的法律效力

按实际情况，对于委托人死亡，委托合同的法律效力，要根据实际情况及相关法律规定进行确定，委托人或者受托人死亡、丧失民事行为能力或者破产的，委托合同终止，但当事人另有约定或者根据委托事务的性质不宜终止的除外。因委托人死亡、丧失民事行为能力或者破产，致使委托合同终止将损害委托人利益的，在委托人的继承人、法定代理人或者清算组织承受委托事务之前，受托人应当继续处理委托事务。
相关法律规定《中华人民共和国合同法》
第四百一十一条　委托人或者受托人死亡、丧失民事行为能力或者破产的，委托合同终止，但当事人另有约定或者根据委托事务的性质不宜终止的除外。
第四百一十二条　因委托人死亡、丧失民事行为能力或者破产，致使委托合同终止将损害委托人利益的，在委托人的继承人、法定代理人或者清算组织承受委托事务之前，受托人应当继续处理委托事务。

买房委托公证书可以办未婚证明不?

第一，委托别人代办，必须公证处出文件
第二，未婚证明必须到户口所在地民政部门开具

国外办的委托公证,国内拿着委托公证书影印件能领出房产证吗?

影印件不行，必须要原件才可以。
对于境外人士及涉港澳台同胞（境外机构）在国内申请房地产登记时所提供的证明材料，委托书须办理中国驻该国使、领馆认证，才予以采证。
1. 需要于对委托书连同委托人的身份证件、赠与书、接受赠与书、分割、入股文书协议等在外国办理公证须经中国驻该国使、领馆认证；
2．在办理香港公证须经中国司法部委托的香港律师（公证人）办理公证并经中国法律服务（香港）有限公司转递；
3．在澳门办理公证须经中国法律服务（澳门）公司转递，或在中国法律服务（澳门）公司直接办理公证；
4．在台湾地区公证人办理公证须由台湾海基会寄送国内省公证员协会确认。
国外的公司和客户在国内办理房产交易的越来越多，包括买房，卖方，过户，馈赠，遗产等等方面，通常客户本人都不方便来国内亲自办理，都会委托国内亲友或中介公司代理，因此，一份授权委托书必不可少，做好了委托书还不行，必须办理好当地的公证及中国驻当地领馆的认证手续，然后寄回国内才能有效使用，但是每个国家和地区的公证认证要求不同，而且国内人在境外和持境外护照的人办理委托也都不一样。
主要国家和地区办理委托公证的要求：
一、美国：
（1）持中国护照：如果中国人在美国办理公证的话，可以把签署好的委托书和护照复件提供给我们，由我们公证人进行公证最终送中驻美国使领馆认证。或者客户直接前往中国驻美国大使馆或者领事馆签署委托书办理公证。
（2）持美国护照：如果美国人或美籍华人在美国办理公证的话，可以把签署好的委手书和护照影印件提供给我们，也可以本人到我们公证人面前去签署委托书，由我们公证人进行公证最终送中驻美国使领馆认证。
（3）美国公司：如果是以美国公司到国内来买卖房产，需要将美国公司注册证书及委托书一同办理公证人公证、州政府认证以及中国驻美国使领馆认证。
二、英国：
（1）持中国护照：如果中国人在英国办理公证的话，可以把签署好的委托书和护照影印件提供给我们，由我们公证人进行公证最终送中驻英国使领馆认证。或者客户直接前往中国驻英国大使馆或者领事馆签署委托书办理认证。
（2）持英国护照：如果英国人或英籍华人在英国办理公证的话，可以把签署好的委托书和护照影印件提供给我们，由我们公证人进行公证最终送中驻英国使领馆认证。
（3）英国公司：如果是以英国公司到国内来买卖房产，需要将英国公司注册证书及委托书一同办理公证人公证、英国外交部认证以及中国驻英使领馆认证。
三、加拿大：
（1）持中国护照：如果中国人在加拿大办理公证的话，可以把签署好的委托书和护照影印件提供给我们，由我们公证人进行公证最终送中驻加拿大使领馆认证。或者客户直接前往中国驻加拿大大使馆或者领事馆签署委托书办理认证。
（2）持加拿大护照：如果加拿大人或加籍华人在加拿大办理公证的话，可以把签署好的委手书和护照复件提供给我们，由我们公证人进行公证最终送中驻加拿大使领馆认证。
（3）加拿大公司：如果是以加拿大公司到国内来买卖房产，需要将公司注册证书及委托书一同办理公证人公证、加拿大省政府认证以及中国驻加拿大使领馆认证。
参考资料：:cs.mfa.gov./gyls/lsgz/mz/t1283193.s

做完房产买卖委托公证后委托人死亡公证书还有效吗

公证书有效。法律依据《中华人民共和国公证法》
第二条　公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程式对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
第五章　公证效力
第三十六条　经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
第三十七条　对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，债务人不履行或者履行不适当的，债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。
前款规定的债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机构。

买房公证委托

可以委托你的其他信任的亲朋作为受托人来办理过户事宜。

委托公证书需要委托人在正本签名吗?

您好！委托公证书需要委托人在正本签名的。谢谢阅读！

办了委托公证可以代女儿买房子吗?

需要你女儿到公证处办理授权委托书，指定你为他代理人。 如果孩子未成年，不需要办理，凭孩子出生医学证明，户口本，你和配偶身份证，户口本，结婚证。 有你和配偶一起代替孩子签字就可以办理。.