房屋租赁合同有法律效力吗 房屋租赁合同签了字但是没到生效期。如果我想撤销或变更合同需要什么条件

房屋租赁合同签了字但是没到生效期。如果我想撤销或变更合同需要什么条件  

房屋租赁合同签了字但是没到生效期。如果我想撤销或变更合同需要什么条件

协商变更或撤销，如果协商未果单方面变更或撤销就是违约，要负担200%的违约金

东营市房屋租赁合同需要什么材料

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什么是不定期房屋租赁合同

根据我国《合同法》第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁、第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。以及第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。
不定期租赁合同的当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
希望对你有用！

万购答：不定期房屋租赁合同是指当事人没有约定租赁期限或者约定租赁期限不明确的房屋租赁合同。

房屋租赁合同没有到期，但是甲方要拆迁，怎么处

如果合同中没有约定遇到拆迁的处理办法，这时就要双方进行协商补偿办法，如果是一般住宅，房主可退还剩余房租，并给予一至两个月的房租补偿。如果是门面房，应共同找拆迁方要求对于租房者给予一定补偿～这个在拆迁时也有这样的规定

房屋租赁合同可以约定情势变更条款吗

不管约定多少，违约方可以申请调低，守约方可以申请调高。但约定人民银行同期贷款利率的四倍之内是有效的。

办房屋租赁合同需要房屋检测报告吗

首先，要办理出租屋编码卡
一、办理出租屋编码卡流程：
1.出租方应办理的事项：
去房屋所属的社群工作站办理《出租屋流动人口综合管理责任书》，然后在去办理出租屋编码卡时应带上该责任书的原件及影印件;
出租方需提交资料：
①已办理好的房产证原件，验原件，交影印件;
②若为抵押中，需提交房产证的影印件，加盖银行公章，交给房管科;
③房产若有共有人，需提交共有人的身份证原件及交影印件;
④港澳民的，需验《港澳居民来往内地通行证》及提交影印件。
2.承租方应办理的事项：
去房屋所属的社群工作站办理《深圳市居住人口资讯登记表》，带上身份证原件及影印件;
如果不是同一个街道办的要带上流动人口计划生育证或者计生服务证
二、办理房屋租赁登记(备案)的流程：
该点是为了办理房屋租赁凭证，向学校提供的。申请房屋租赁登记(备案)是需要5个工作日的，而出租屋编码卡可以在当天马上办出。
1.出租方应办理的事项：
陪承租方去街道办的租赁办，其它由承租方办理;。
出租方需提交资料：
①已办理好的房产证原件，验原件，交影印件;
②若为抵押中，需提交房产证的影印件，加盖银行公章，交给房管科;
③房产若有共有人，需提交共有人的身份证原件及交影印件;
⑤港澳民的，需验《港澳居民来往内地通行证》及提交影印件。
验过相关资料无误后，七个工作日后可取房屋租赁凭证;
2.承租方应办理的事项：
去街道办的租赁办，一般是在一楼大厅有服务视窗，填写《深圳市房屋租赁登记(备案)申请表》，并提交《深圳市房屋租赁合同书》原件，用黑色沙笔填写，不得涂改。合同一式三份。
承租方需提交资料：
①身份证原件及影印件;
②户口本原件及影印件;

房屋租赁合同需不需要工商局

房屋租赁合同不需要工商局见证。只要租赁双方协商约定出具体可操作性的条款，就可以签署合同。而且这样的合同就是合法有效的

跟别人谈房屋租赁合同都需要谈什么

直接找个中介就可以。如果是私人的就双方协定写成文字就行了、

房屋租赁合同没有备案需要交罚款么

一般不需要，因为没有任何一部法律，要求租赁房屋需要备案。但不排除地方出台地方法规和地方规章有要求备案的规定。

《深圳经济特区房屋租赁条例》第六条、第七条第二款的规定，出租房屋不能按照条例规定登记的，当事人应持出租房屋的有关资料及当事人身份证明，到区主管机关办理备案。
第五十九条租赁当事人违反本条例第十条规定，租赁房屋而不进行登记的，对出租人处以一千元以上、五千元以下罚款；情节严重者，并可吊销《许可证》。对有过错的承租人处以五百元以上一千元以下罚款。