父母离婚孩子判给父亲成年后怎么办 父母离婚,我判给父亲,现母亲一套房产想过户到我名下,需要办哪些手续还有哪些税以及税收大概多少?
父母离婚,我判给父亲,现母亲一套房产想过户到我名下,需要办哪些手续还有哪些税以及税收大概多少?
父母离婚,我判给父亲,现母亲一套房产想过户到我名下,需要办哪些手续还有哪些税以及税收大概多少?
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父母离婚,孩子被判给了父亲,请问:孩子有权改判给父母吗?哪需要哪些手续
1、如果父母的离婚程式还在进行中:孩子十岁左右、可以明确表达自己意愿的,可以找外公外婆或爷爷奶奶带着到法庭向法官说明自己想和父或母哪一方共同生活,十周左右的孩子能清楚表达的,法官应征求并尊重孩子的愿意。
2、如果父母的离婚程式已经结束、孩子被判归父亲直接抚养,孩子现在想和母亲共同生活的:可以让母亲到法院起诉请求变更抚养权,只要孩子满十周岁或是接受十周、能清楚表达自己意愿、且母亲具备一般抚养条件的,法院就很可能改判抚养权归母亲。
离婚后孩子判给母亲,后来大家想把孩子过户给父亲抚养,需要到哪 办理哪些手续?
原判决法院,申请监护人变更。
父母离异,母亲离异后买的房产,现在已经超过5年,名下一套房子,想过户给唯一的儿子,需要母亲离婚证明吗
你好,母亲房产过户给儿子,应写一份赠与协议(需公证),然后持赠与协议、离婚证(或到户口所在地民政部门写一份无婚姻证明),与儿子同时到房管局办理过户手续。
父母离婚了,孩子一岁多了孩子判给父亲的,想给孩子改名字需要哪些手续
改名需要具备下列条件:
成年人或者是在父母的同意监督下
本人要表达改名的意愿
理由要充分
本人要承诺改名后引起的民事和法律责任均由自己承担
16周岁以后,须由本人提出书面申请并持有效证明材料报公安机关审批
具体的程式是: 想改名者到户籍所在地的公安分局户证视窗,领取申请表格,并提供所需资料,经审批后即可改名。
《户口登记条例》第十八条公民变更姓名,依照下列规定办理:
一、未满十八周岁的人需要变更姓名的时候,由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记;
变更姓名申请材料:1、本人或者父母申请;
2、户口本。
3、姓名变更更正的理由和相关证明
变更姓名审批程式:申请→ 视窗受理→ 现场审查→ 审批→办理
变更姓名审批时限:派出所二十个工作日,分局县局十五个工作日
父亲的房产过户给我都需要办哪些手续?
首先到当地房地产管理部门领取《房屋所有权转移登记表》,缴纳交易手续费、所有权登记费、测绘费、维修基金等费用,然后到当地主管地方税务机关缴纳契税以及营业税金及附加(父亲所拥有的所有权未超过五年),凭契税以及营业税完税凭证,返回房地产管理局办理产权过户手续。
我夫妻名下有一套房想过户到父母名下,要交哪些费用
办理房屋产权过户主要有三种方法:
一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户:
1、所需材料:
父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、过户所需费用:
(1)公证费:按房价2%缴纳,
(2)评估费:按房价0.5%缴纳。
(3)契税:按房价3%缴纳
(4)土地增值税:按房价1%缴纳。
(5)所得税:按房价1%缴纳
(6)房屋产权登记费:100.00元。
二、按房屋买卖办理过户:
1、所需材料:
父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、过户所需费用:
(1)契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳:90—140平方米按房价1.5%缴纳:140平方米以上按房价3%缴纳
(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。
(3)土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
(5)房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元/平方米交纳
(6)房屋产权登记费:100.00元。
(7)房屋评估费:按评估额0.5%缴纳
三、按继承房产办理过户:
1、所需材料:
(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所登出户籍,办理死亡证明:
(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:
1、被继承人死亡证明:
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证:
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明档案:
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件:
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
(三)办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列档案:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(影印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。
(四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
2、过户所需费用:
(1)公证费:按房价2%缴纳,
(2)评估费:按房价0.5%缴纳
(3)印花税:按房屋评估价的0.05%缴纳
(4)土地增值税:按房价1%缴纳
(5)房屋产权登记费:100.00元
备注:选择哪种方式过户最省钱还是要看房屋的情况,对于购买超过五年的房子,转卖时免征营业税,如果这套房又是家里唯一房产,不但免营业税,还免个人所得税。如果是五年以内的房子还是选择赠与过户比较省钱,父母在办理过户时可以咨询一下房产管理部门,选择适合自己的方式将房屋过户给子女。

父亲不在了母亲在房产证过户需要哪些手续
直系亲属一起去公证处办理产权公证书,再去交易中心办理过户手续!
父母离异,母亲有一套福利房,父亲有集资房。现父亲房产想赠予给我,能过户吗?
要房子的产权证,土地使用证,你和你父亲的户口在一起吗?不在的话办理可能会麻烦些。