房产证写着划拨是怎么回事 房产证上面写划拨性质是什么意思

房产证上面写划拨性质是什么意思  

房产证上面写划拨性质是什么意思

划拨性质指的是土地使用权是通过国家划拨取得。再交易时要补交土地出让金。
《中华人民共和国土地管理法》：
第五十四条 建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：
（一）国家机关用地和军事用地；
（二）城市基础设施用地和公益事业用地；
（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；
（四）法律、行政法规规定的其他用地。
第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。
自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府，都专项用于耕地开发。

房产证上写划拨是什么意思

写的应该是土地出让形式是划拨。划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。

房产证上划拨是什么意思

划拨是土地性质，跟土地有关的性质只有两个，一个是出让，一个是划拨。
出让就是国家把土地的使用权出让给个人或者企业，这个个人或者企业就拥有了这块地的使用权，期限一般是40年，50年或者70年。住宅用地一般是70年，平时大家说的产权70年就是说的土地使用权期限70年。现在的政策是到期后自动续期，无需申请和缴费。而个人或者企业取得出让的土地的时候需要向国家缴纳土地出让金。
跟出让对应的就是你房产证上的“划拨”，划拨一般是国家的政策性行为。划拨的最大特性就是无需缴纳土地出让金，土地使用也没有期限。但是划拨的土地有严格限制，我们平时说的小产权房就是划拨的一种，是不能办证上市交易的。
所以你房产证上写的是划拨，就注定了你不能正常买卖过户。

请问一下房产证上面的土地性质写的是：划拨是什么意思

划拨性质就是政府是无偿拨给土地使用者使用，不设定土地使用年限，但设定了不能抵押、出租、转让等条件限定。如果划拨土地的房屋转让，需补交土地出让金，改变为出让性质，方可变更产权。

房产证上的房屋性质是私房，是什么意思

房产证上的房屋性质是私房，房产属于个人所有 。
法律依据《中华人民共和国物权法》
第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

房产证使用类型划拨是什么意思

指的是房产建设用地是属于划拨性质。
还有一种性质是出让性质。
划拨性质的土地上的房产性质一般为经济适用房类，房产证的办理比较麻烦。手续多，办理周期也比较久。
出让性质的土地一般指的都是开发商建设的商品房。也就是开发商先要买下土地使用权才开始建设商品房。

房产证上写的私有、划拨等是什么意思？？

私有就是只这套房子归你个人所有。 划拨是指你的土地没有缴纳土地出让金，也就是说你们的房屋所占的土地当初是政府以很少的价格租赁给你们的或者是免费给你使用的，如果你要卖的话还要补交上土地出让金取得该块地的使用权才行。 你提出的私有 划拨 出让 我团在叙述中已经给你说明白了。你那点不明白请直接指出追问。

房产证上写的私有代表房子是私人所有的。
划拨是土地性质，指当初是没有交或者是少交土地出让金的意思。如果房子要交易，要出一笔钱，将土地性质更改为出让。

房产证上写划拨用途是非住宅是什么意思

意思是说，你这房子不属于商品房，
还有就是住房所属土地属于划拨性质，没有缴纳过土地出让金，个人没有使用使用权和产权，归国家或是集体所有。随时可以收回，