75万房子全款和贷款买房差价 我想买第二套住房，第一套房子贷款没还清还能再贷吗

我想买第二套住房，第一套房子贷款没还清还能再贷吗  

我想买第二套住房，第一套房子贷款没还清还能再贷吗

所在城市若有招商银行，可通过招行尝试申请贷款，请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合稽核结果为准。

你好美女，我第一套房子贷款没有还清，想买第二套房子供能贷款吗

如果有还款能力是可以购买的。

办理按揭买房贷款的流程：

选择房产；

确认开发商建设的房产是否获得银行的支援，以保证按揭贷款的顺利取得；

办理按揭贷款申请；

签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；

购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；

签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；

办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；

开立专门还款账户；

并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；

借款人按合同规定定期还款。

第一套住房没有贷款，想买第二套，打算贷款，这种情况算第一套吗？

如果你的第一套住房是全款支付的,没有使用贷款的,你现在再买房子是算第一套住房的,可以申请到优惠利率的贷款的.

2015年济宁市 第一套房子贷款没有还齐能买第二套房吗

如果您是按揭买房，那么您房子的一部分就是银行的。如果您在房贷未还清的情况下卖房，就相当于把一个商品同时卖给两个人，不合法。如果您想卖房子不是不行，您可以找中介，中介帮您找买家，帮你们拟个买卖协议，买家先付一部分钱，您拿着那笔钱把银行的贷款还了，取消银行的抵押贷款，然后就可以和买家交易了。一般都是中介来办，这样双方扯皮少，如果是熟人的话可以自己走这个程式。

一套房子商贷没还清，再买第二套还能商贷吗

根据不同地方不同对待，有些地方会限购，可能会要求还清之前的全款，有的地方会在二套房的首付比例提高，如50%，不能一概而论，大部分地方二套房是可以继续商贷的，来自我爱铺网作答。

第一套房是纯公积金贷款，且已还清了。那再买一套是否算第二套住房？

不算。
2007年10月12日，对《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》的下达，央行、银监会齐集五大国有商业银行信贷部门负责人，就“第二套住房”的认定标准定下的“三点基调”，内容如下：
1、公积金贷款不列入认定是否为第二套住房的参考项；
2、已结清借款的购房者仍可算作第一套住房贷款者；
3、夫妻双方只要有一方仍有房贷未结清的，再贷款购房需算作第二套住房。

第一套房已还清贷款，第二套贷款中，可以全额买第三套房吗？

据说韶关不限购，那么你可以全款买第三套房。

套，需要把第一套房子的贷款先还清才能购买第二套吗

首套房与二套房的界定标准，我行严格执行国家贷款政策，因各地情况略有差异，具体当地详细规定，请直接联络当地分行咨询确认。

第一套房贷款没还清,买第二套时贷款额度受影响吗?

有影响,现在深圳额度没有问题。率力会有所不同。共同买房有影响,你男朋友有贷款。因为是以家庭为单位。你个人没有贷款记录贷款就没有问题。

在不实施限购措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例为不低于25%。对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例为不低于40%。同时须满足监管部门及我行相关规定。(授信/单笔贷款期限最长不超过30年)。