南昌城市 南昌城东建设

南昌城东建设  

罗家镇位于南昌城东5公里，素有南昌“东大门”之称，是久负盛名的小商品和农副产品集散地。

罗家集街道位于解放东路延伸段，现有小商品百货、服装、特色小吃餐饮、建材、家电、家具等商业。

随着解放东路延伸改造完成，罗家集街道公共基础设施不断完善，但这里“脏、乱、差”的问题也越来越突出。

近日，记者在罗家集街道看到，道路两侧店铺林立，但都是一层两层低矮的民房，不少建筑破败不堪。

街道两侧各种电线密布、杂乱无章，各种标识、招牌、广告牌不协调。

同时，这里缺少路面停车场，车辆乱停乱放现象比较严重。

改造：江南徽派特色仿古商业街

根据规划，我市将实施罗家集街道改造项目。

工程东起南钢铁路口，西至罗家新区中路，改造主干道全长958米，路宽30米。

经过调查摸底，改造总用地面积146870平方米（其中主要道路用地38320平方米）。

用地范围内总拆迁面积51510平方米，新建住宅、商业等建筑面积144130平方米。

有关工作人员介绍，罗家集街道改造，重点体现江南古镇的历史风貌，保留集市文化内涵，打造江南徽派建筑特色仿古商业街。

据悉，改造项目总投资额为2.1197亿元。

工期：下月开工，两年半内建成

改造项目工期计划从今年6月至2011年12月，用两年半时间完成整个街道改造项目建设。

工程内容包括958米长罗家集街道道路综合改造，包括水、电、燃气、路灯、道路绿化等。

同时，拆除破旧的建筑，新建住宅区和商业建筑，并对保留的8栋建筑外立面改造。

此外，结合解放东路改造，在通往南钢铁路的道口处，将规划建设一条隧道，彻底解决制约罗家镇发展的瓶颈。

隧道全长200米，其中隧道主体长50米，两边引道长150米。

据介绍，隧道初步设计净高6米，隧道下穿部分宽30米，机动车道为双向四车道。

拆迁：分实物补偿和货币补偿

罗家集街道改造拆迁安置补偿分实物补偿和货币补偿。

商业铺面和住宅按“拆一还一、就地还建、结构及面积补差价”的原则；实行实物补偿。

同时，被拆迁户自愿选择货币补偿的,按照有关条例和办法给予货币补偿。

涉及村集体或其他情况，以协商形式给予补偿。

广州路改建

有望明年5月完工

记者获悉，我市相关部门拟斥资亿元打造广州路（高新大道——昌东大道）。

该工程有望于本月开工，明年5月竣工。

根据规划，广州路为一条东西向的城市主干路，全长7.78公里，本次工程范围为广州路其中的一段。

工程起点位于高新大道与广州路交叉口（高新大道以西300米处），往东沿途经过昌东一路、井坊张村、昌东二路、义坊村、昌东三路、老余村，终点与昌东大道相接，全长2.3公里。

该工程初步定位为城市一级主干道，路幅宽50米，投资额约为1亿元，计划今年5月开工，2010年5月竣工。

公园融入鄱阳湖生态经济区 一说起城东的大型生态景区，省城市民都知道一个是有着“美的空间、鸟的天堂、人的乐园”之美誉的天香园，一个是南昌唯一的一块典型城市天然湿地——艾溪湖森林湿地公园。

两个景区之间有一条天然的候鸟通道。

南昌世界都市候鸟保护区（公园）的项目建设构想，就是以天香园和艾溪湖森林湿地公园为两翼，以候鸟通道为走廊，以候鸟观光保护为主体，以文化、旅游、休闲、娱乐、购物、宾馆、餐饮为配套，规划建设一个总面积近5600亩（包括天香园景区1500亩和艾溪湖森林湿地公园2500亩，艾溪湖南大道至洛阳路及洛阳路以南部分地块约1600亩），世界独一无二的、辐射带动力强的公园，融入鄱阳湖生态经济区。

“江南水乡”营造文艺演出首选地 此次规划区域的范围东至规划路、月坊路，南至天香路，西至京东大道，北至艾溪湖南路，面积1600亩，主要区域位于艾溪湖森林湿地公园和天香园之间。

其总体景观设计概念是“孕育与共生”：自然生态系统、自然景观的完善及城市新景观的创造过程称之为“孕育”；新区建成后，城市与自然、山水的和谐发展互相促进的状态称之为“共生”。

相关人士解释道，该区域将打造成文艺演出的首选地，婚纱摄影、影视拍摄的外景地，餐饮、购物、喜庆活动的聚集地，民俗观赏、休闲垂钓的必选地，打响南昌的生态名片。

其建筑风格上突出江南水乡特色，园林设计上突出古典园林风格，营造飞鸟、小桥、流水、鲜花、绿树、小景相互映衬的美丽画卷。

根据获得第一名的广州园林建筑规划设计院的设计方案，公园设计主要分为7个区域：核心湿地候鸟保育区、内水系中心湖景观区、湿地观赏体验区、外水系中心湖景区、农业休闲观光区、休闲步行街区、酒店别墅区。

规划中南昌市青山湖城东分区位于东毗青山湖大道，南至解放路，西临洪都大道，北靠南京西路，总用地面积7．49平方公里。

规划总的布局为“六片、二轴、二带、两中心、多层次”，将把青山湖城东分区打造成以舒适的人居环境为主导、商贸、文教、娱乐设施配套齐全，像上海徐汇区一样高品位的城东副中心，成为南昌最美的地区之一。

南昌十年发展看城东，城东发展看昌东，昌东是一块“处女地”，地理交通位置显赫，生态资源和产业资源十分丰富，商业布局成熟