工程造价高于合同价 工程造价和工程合同价是一回事吗

工程造价和工程合同价是一回事吗  

工程造价和工程合同价是一回事吗

工程造价和工程合同价不是一回事，前者是建筑工程的建造价格，后者是工程招投标阶段，承、发包双方根据合同条款及有关规定，并通过签订工程承包合同所计算和确定的拟建工程造价总额。
工程造价咨询是指面向社会接受委托、承担建设专案的全过程、动态的造价管理，包括可行性研究、投资估算、专案经济评价、工程概算、预算、工程结算、工程竣工结算、工程招标标底、投标报价的编制和稽核、对工程造价进行监控以及提供有关工程造价资讯资料等业务。

工程造价和专案管理是一回事吗

名词解释
概述
工程造价（Project Cost）两种含义。第一种含义：工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产所需用一次性费用的总和。这一含义是从投资者—业主的角度来定义的。第二种含义是从市场的角度来定义的，工程造价就是指工程价格。即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、装置市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。通常是把工程造价的第二种含义只认定为是工程承发包价格。它是在建筑市场通过招投标，由需求主体投资者和供给主体建筑商共同认可的价格 。 工程造价的两种含义是从不同角度把握同一事物的本质，是对客观存在的概括。
编辑本段计价特征
（1）单件性计价特征。 （2）多次性计价特征。①投资估算，指在专案建议书和可研阶段对拟建专案所需投资，通过编制估算档案预先测算和确定的过程。也可表示估算出的建设专案的投资额，或称估算造价；②设计概算，指在初步设计阶段，根据设计意图，通过编制工程概算档案预先测算和确定的工程造价；③施工图预算，指在施工图设计阶段，根据施工图纸通过编制预算档案，预先测算和确定的工程造价。 （3）组合性特征。 （4）方法的多样性特征。 （5）依据的复杂性特征。
编辑本段工程造价管理
（1）工程造价管理一是建设工程投资费用管理，二是工程价格管理。 （2）建设工程投资费用管理是为了实现投资的预期目标，在拟定的规划、设计方案的条件下，预测、计算、确定和监控工程造价及其变动的系统活动。 （3）工程价格管理分两个层次。在微观层次上，是生产企业在掌握市场价格资讯的基础上，为实现管理目标而进行的成本控制、计价、订价和竞价的系统活动。在巨集观层次上，是政府根据社会经济发展的要求，利用法律手段、经济手段和行政手段对价格进行管理和调控，以及通过市场管理规范市场主体价格行为的系统活动。
编辑本段存在问题
由于建设工程预结算的编制是一项很烦琐而又必须很细致地去对待的技术与经济相结合的核算工作，不仅要求编审人员要具有一定的专业技术知识，包括建筑设计、施工技术等一系列系统的建筑工程知识，而且还要有较高的预算业务素质。但是在实际工作中，不论水平好坏，总是难免会出现这样或那样的差错。如定额换算不合理，由于新技术、新结构和新材料的不断涌现，导致定额缺项或需要补充的专案与内容也不断增多。然而因缺少调查和可靠的第一手资料资料，致使抉算定额或补充定额含有较多的不合理性；其次高估冒算现象在结算时较普遍，一些施工单位为了获得较多收入，不是从改善经营管理、提高工程质量、创造社会信誉等方面入手，而是采用多计工程量、高套定额单价、巧立名目等手段人为的提高工程造价。另外由于工程造价构成专案多，且变动频繁，使计算程式复杂，计算基础不一等等均容易造成错误。
编辑本段工程造价稽核
工程造价稽核内容
预结算的稽核，主要是工程量是否正确、单价的套用是否合理、费用的计取是否准确三方面为重点，在施工图的基础上结合合同、招投标书、协议、会议纪要以及地质勘察资料、工程变更签证、材料装置价格签证、隐蔽工程验收记录等竣工资料，按照有关的档案规定进行计算核实。 1.工程量的稽核 工程量的误差分为正误差和负误差。正误差常表现在土方实际开挖高度小于设计室外高度，计算时仍按图计。楼地面孔洞、地沟所占面积未扣；墙体中的圈梁、过梁所占体积未扣；钢筋计算常常不扣保护层；梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算等等；正误差表现在完全按理论尺寸计算工程量，专案的遗漏。因此对施工图工程量的稽核最重要的是熟悉工程量的计算规则。一是分清计算范围，如砖石工程中基础与墙身的划分、混凝土工程中柱高的划分、梁与柱的划分、主梁与次梁的划分等。二是分清限制范围，如建筑屋层高大于3.6m时，顶棚需要装饰方可计取满堂脚手架费用，现浇钢筋混凝土构件方可计取支模超高增加费。三是应仔细核对计算尺寸与图示尺寸是否相符，防止计算错误产生。对签证凭据工程量的稽核主要是现场签证及设计修改通知书应根据实际情况核实，做到实事求是，合理计量。稽核时应作好调查研究，稽核其合理性和有效性，不能见有签证即给予计量，杜绝和防范不实际的开支。 2.套用单价的稽核 工程造价定额具有科学性、权威性、法令性，它的形式和内容，计算单位和数量标准任何人使用都必须严格执行，不能随意提高和降低。在稽核套用预算单价时要注意如下几个问题： （1）对直接套用定额单价的稽核---首先要注意采用的专案名称和内容与设计图纸标准是否要求相一致，如构件名称、断面形式、强度等级（砼标号、水泥砂浆比例）等。其次工程专案是否重复套用。如块料面层下找平层；沥青卷材防水层，沥青隔气层下的冷底子油；预制构件的铁件；属于建筑工程范畴的给排水设施。在采用综合定额预算的专案中，这种现象尤其普遍，特别是专案工程与总包及分包都有联络时，往往容易产生工程量的重复。另外定额主材价格套用是否合理，对有最高限价的材料的定额套用的规定等。如花岗石、大理石、木地板、外墙装饰板等，主材价格未超过最高限价的，按定额规定，以94预算价进入直接费，按实计补价差；主材价格超过最高限价的，则以最高限价进入直接费，按实计补价差； （2）对换算的定额单价的稽核---除按上述要求外，还要弄清允许换算的内容是定额中的人工、材料或机械中的全部还是部分？同时换算的方法是否准确？采用的系数是否正确？这些都将直接影响单价的准确性。 (3)对补充定额的稽核---主要是检查编制的依据和方法是否正确，材料预算价格、人工工日及机械台班单价是否合理。 3.费用的稽核 取费应根据当地工程造价管理部门颁发的档案及规定，结合相关档案如合同、招投标书等来确定费率。稽核时应注意取费档案的时效性；执行的取费表是否与工程性质相符；费率计算是否正确；价差调整的材料是否符合档案规定。如计算时的取费基础是否正确，是以人工费为基础还是以直接费为基础。对于费率下浮或总价下浮的工程，在结算时特别要注意变更或新增专案是否同比下浮等。
工程造价稽核方法
由于建设工程的生产过程是一个周期长、数量大的生产消费过程，具有多次性计价的特点。因此采用合理的稽核方法不仅能达到事半功倍的效果，而且将直接关系到审查的质量和速度。主要稽核方法有以下几种： 1.全面稽核法 全面稽核法就是按照施工图的要求，结合现行定额、施工组织设计、承包合同或协议以及有关造价计算的规定和档案等，全面地稽核工程数量、定额单价以及费用计算。这种方法实际上与编制施工图预算的方法和过程基本相同。这种方法常常适用于初学者稽核的施工图预算；投资不多的专案，如维修工程；工程内容比较简单（分项工程不多）的专案，如围墙、道路挡土墙、排水沟等；建设单位稽核施工单位的预算等。这种方法的优点是：全面和细致，审查质量高，效果好；缺点是：工作量大，时间较长，存在重复劳动。在投资规模较大，稽核进度要求较紧的情况下，这种方法是不可取的，但建设单位为严格控制工程造价，仍常常采用这种方法。 2.重点稽核法 重点稽核法就是抓住工程预结算中的重点进行稽核的方法。这种方法类同于全面稽核法，其与全面稽核法之区别仅是稽核范围不同而已。该方法是有侧重的，一般选择工程量大而且费用比较高的分项工程的工程量作为稽核重点。如基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程，门窗幕墙工程等。高层结构还应注意内外装饰工程的工程量稽核。而一些附属专案、零星专案(雨蓬、散水、坡道、明沟、水池、垃圾箱)等，往往忽略不计。其次重点核实与上述工程量相对应的定额单价，尤其重点稽核定额子目容易混淆的单价。另外对费用的计取、材差的价格也应仔细核实。该方法的优点是工作量相对减少，效果较佳。 3.对比稽核法 在同一地区，如果单位工程的用途、结构和建筑标准都一样，其工程造价应该基本相似。因此在总结分析预结算资料的基础上，找出同类工程造价及工料消耗的规律性，整理出用途不同、结构形式不同、地区不同的工程的单方造价指标、工料消耗指标。然后，根据这些指标对稽核物件进行分折对比，从中找出不符合投资规律的分部分项工程，针对这些子目进行重点计算，找出其差异较大的原因的稽核方法。常用的分析方法有： （1）单方造价指标法：通过对同类项目的每平方米造价的对比，可直接反映出造价的准确性； （2）分部工程比例：基础，砖石、混凝土及钢筋混凝土、门窗、围护结构等各占定额直接费的比例； （3）专业投资比例：土建，给排水，采暖通风，电气照明等各专业占总造价的比例； （4）工料消耗指标：即对主要材料每平方米的耗用量的分析，如钢材、木材、水泥、砂、石、砖、瓦、人工等主要工料的单方消耗指标。 4.分组计算审查法 就是把预结算中有关专案划分若干组，利用同组中一个数据审查分项工程量的一种方法。采用这种方法，首先把若干分部分项工程，按相邻且有一定内在联络的专案进行编组。利用同组中分项工程间具有相同或相近计算基数的关系，审查一个分项工程数量，就能判断同组中其他几个分项工程量的准确程度。如一般把底层建筑面积、底层地面面积、地面垫层、地面面层、楼面面积、楼面找平层、楼板体积、天棚抹灰、天棚涂料面层编为一组，先把底层建筑面积、楼地面面积求出来，其他分项的工程量利用此些基数就能得出。这种方法的最大优点是审查速度快，工作量小。 5.筛选法 筛选法是统筹法的一种，通过找出分部分项工程在每单位建筑面积上的工程量、价格、用工的基本数值，归纳为工程量、价格、用工三个单方基本值表，当所审查的预算的建筑标淮与"基本值"所适用的标准不同，就要对其进行调整。这种方法的优点是简单易懂，便于掌握，审查速度快，发现问题快。但解决差错问题尚须继续审查。
编辑本段专业简介
概述
工程造价专业培养具有良好的科学素养，掌握工程造价的基础知识，熟悉工程造价全过程的管理，经过严格的实践技能训练,以工程施工阶段工程造价的编制与控制为重点的高阶技术应用型人才。 工程造价专业毕业生主要从事建筑、安装、市政等施工阶段工程预算及工程结算与决算，工程审计与估价，定额编制与管理；还可从事工业与民用建筑工程的施工和组织管理、工程监理、工程招投标及专案管理等方面的工作。
课程设定
建筑与装饰材料、建筑材料、建筑构造与识图、建筑结构基础与识图、建筑施工工艺、建筑装置、建筑装置安装工艺与识图、建筑工程预算、建筑装饰工程预算、水电安装工程预算、企业定额原理与编制、工程量清单计价、工程造价电算化、工程结算、建筑工程专案管管理、建设工程招标投标与合同管理、工程造价单项实训、工程造价综合实训等
编辑本段培养目标
本专业培养德智体美全面发展，具备扎实的高等教育文化理论基础，适应我国和地方区域经济建设发展需要，具备管理学、经济学和土木工程技术的基本知识，掌握现代工程造价管理科学的理论、方法和手段，获得造价工程师、咨询（投资）工程师的基本训练，具有工程建设专案投资决策和全过程各阶段工程造价管理能力，有实践能力和创新精神的应用型高阶工程造价管理人才。
编辑本段就业方向
学生毕业后能够在工程（造价）咨询公司、建筑施工企业（乙方）、建筑装潢装饰工程公司、工程建设监理公司、房地产开发企业、设计院、会计审计事务所、政府部门企事业单位基建部门（甲方）等企事业单位，从事工程造价招标代理、建设专案投融资和投资控制、工程造价确定与控制、投标报价决策、合同管理、工程预（结）决算、工程成本分析、工程咨询、工程监理以及工程造价管理相关软体的开发应用和技术支援等工作。本专业毕业生主要在施工企业、工程造价咨询机构、招投标咨询机构、建设单位、工程监理、工程造价主管部门等相关单位从事建筑工程预结算、工程审计、投标报价等工作
编辑本段主要课程
画法几何与工程制图、工程制图与CAD 、管理学原理、房屋建筑学、建筑材料、工程力学、工程结构、建筑施工技术、工程专案管理、工程经济学、建筑工程计价、土建工程计量、安装工程施工技术、工程造价管理、建设工程合同管理、建筑工程质量控制、建筑工程造价管理、工程概论、工程成本会计学、工程招标与合同管理、工程造价案例分析、电工学、流体力学、建筑电气与施工、安装工程计价与计量、建筑给排水与施工、钢筋工等。
编辑本段授予学位
工学学士或管理学学士
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工程造价（Project Cost）两种含义。第一种含义：工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产所需用一次性费用的总和。这一含义是从投资者—业主的角度来定义的。从这个意义上说，工程造价就是指工程价格。即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、装置市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。通常是把工程造价的第二种含义只认定为工程承发包价格。它是在建筑市场通过招投标，由需求主体投资者和供给主体建筑商共同认可的价格。
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基本资讯
书名:工程造价控制(21世纪全国高职高专土建系列技能型规划教材) 封面
作者:斯庆 出版社:北京大学出版社 ISBN:9787301144664 页码:225 页 装帧:平装 开本:16 出版日:2009年02月 定价:26.00元
内容简介
《工程造价控制》针对高等职业技术应用型人才培养目标要求，结合高等职业教育特点，以理论知识够用、突出实践知识为目的编写。内容上按照基本建设程式，以工程造价控制原理为基础，为培养实践能力汇入大量的工程例项，与其他专业课程内容之间保持相互渗透、相互统一的关系。同时参照工程造价领域最新颁布的法规和相关政策，体现知识的综合性、实用性、实践性和政策性。 《工程造价控制》共分7章，主要内容包括：建设工程造价构成、建设工程造价确定的依据、建设工程决策阶段工程造价控制、建设工程设计阶段工程造价控制、建设工程招投标阶段工程造价控制、建设工程施工阶段工程造价控制以及建设工程竣工验收阶段工程造价控制。 《工程造价控制》主要适用于高职高专院校工程造价、建筑工程管理、工程监理等专业的学生使用，也可作为造价员等职业资格考试的培训教材。
图书目录
第1章 建设工程造价构成 1.1 工程造价控制概述 1.2 工程造价构成概述 1.3 装置及工、器具购置费用的构成 1.4 建筑安装工程费用的构成 1.5 工程建设其他费用的构成 1.6 预备费、建设期贷款利息、固定 资产投资方向调节税 本章小结 习题 综合实训 第2章 建设工程造价确定的依据 2.1 建设工程定额 2.2 工程量清单 2.3 其他确定依据 本章小结 习题 综合实训（一） 综合实训（二） 第3章 建设工程决策阶段工程造价 控制 3.1 可行性研究 3.2 建设工程投资估算 3.3 建设专案财务评价 本章小结 习题 综合实训（一） 综合实训（二） 第4章 建设工程设计阶段工程造价控制 4.1 设计方案的优选与限额设计 4.2 设计概算的编制与审查 4.3 施工图预算的编制与审查 本章小结 习题 综合实训（一） 综合实训（二） 第5章 建设工程招投标阶段工程造价控制 5.1 建设工程招投标概述 5.2 建设专案工程投标 5.3 建设工程施工合同 本章小结 习题 综合实训 第6章 建设工程施工阶段工程造价控制 6.1 施工阶段工程造价控制概述 6.2 工程变更及合同价款调整 6.3 工程索赔 6.4 建设工程价款结算 6.5 资金使用计划的编制与应用 本章小结 习题 综合实训 第7章 建设工程竣工验收阶段工程造价控制 7.1 竣工决算 7.2 保修费用处理 本章小结 习题 参考答案 参考文献
文摘
2.3其他确定依据 2.3.1工程技术档案 工程技术档案是反映建设工程专案的规模、内容、标准、功能等的档案。只有依据工程技术档案，才能对工程的分部分项即工程结构作出分解，得到计算的基本子项；只有依据工程技术档案及其反映的工程内容和尺寸，才能测算或计算出工程实物量，得到分部分项工程的实物数量。因此，工程技术档案是建设工程投资确定的重要依据。 在工程建设的不同阶段所产生的工程技术档案是不同的。 （1）在专案决策阶段（包括专案意向、专案建议书、可行性研究等阶段），工程技术档案表现为专案策划档案、功能描述书、专案建议书或可行性研究报告等。在此阶段的投资估算主要就是依据上述的工程技术档案进行编制。 （2）在初步设计阶段，工程技术档案主要表现为初步设计所产生的初步设计图纸及有关设计资料。设计概算的编制，主要是以初步设计图纸等有关设计资料作为依据。 （3）在施工图设计阶段，随着工程设计的深入，进入详细设计，工程技术档案又表现为施工图设计资料，包括建筑施工图纸、结构施工图纸、装置施工图纸、其他施工图纸和设计资料。施工图预算的编制必须以施工图纸等有关工程技术档案为依据。 （4）在工程招标阶段，工程技术档案主要是以招标档案、建设单位的特殊要求、相应的工程设计档案等来体现。 工程建设各个阶段对应的建设工程投资的差异是由于人们的认识不能超越客观条件而造成的。在建设前期工作中，特别是专案决策阶段，人们对拟建专案的策划难以详尽、具体，因而对建设工程投资的确定也不可能很精确：随着工程建设各个阶段工作的深化且愈接近后期，掌握的资料愈多，人们对工程建设的认识就愈接近实际，建设工程投资的确定也就愈接近实际投资。由此可见，建设工程投资确定的准确性，影响因素之一就是人们掌握工程技术档案的深度、完整性和可靠性。 2.3.2要素市场价格资讯 构成建设工程投资的要素包括人工、材料、施工机械等，要素价格是影响建设工程投资的关键因素，要素价格是由市场形成的。建设工程投资采用的基本子项所需资源的价格采自市场，随着市场的变化，要素价格亦随之发生变化。因此，建设工程投资必须随时掌握市场价格资讯，了解市场价格行情，熟悉市场土各类资源的供求变化及价格动态，这样得到的建设工程投资情况才能反映市场，反映工程建造所需的真实费用。
名词解释

某工程合同价款为1000万元，1月开工，10月竣工，1月工程造价指数为108%，10月份工程造价指数为112%，求价

1000万÷108%×112%-1000万≈37.04万

装修工程合同以及工程造价

合同编号：_________

山东省家居装饰装修施工合同（征求意见稿）
工程发包人：________________________________

工程承包人：________________________________

工程地址：__________________________________
山 东 省 工 商 行 政 管 理 局
山 东 省 消 费 者 协 会 监制
山 东 省 室 内 装 饰 协 会
合 同 使 用 说 明

一．签订合同前发包人要检视承包人的《企业法人营业执照》和《装饰企业资至质》。

二．与不具有法人资格的分公司 (分部) 签订合同的,除检视其《营业执照》及《企业资质证书》外,合同应加盖该分公司(分部)上级公司(具有法人资格单位)的合同专用章。

三．发包. 承包双方经济往来均需开具收据。竣工验收付清尾款时,乙方应开具税务统一发票。

四．本合同由山东省工商行政管理局,山东省消费者协会,山东省室内装饰协会共同制定,由山
东省工商行政管理机关依据其职能指定印刷企业印刷和销售,任何单位和个人不得擅自翻印
和出售,违者由县级以上工商行政管理局依法查处。

五．本合同自 年 月 日起使用。

山东省家居装饰装修施工合同
发包方:： (简称甲方)_________________________________

承包方： (简称乙方)_________________________________

依据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国消费者权益法》及有关法律.法规的规定，结合本工程具体情况，甲.乙双方在平等.自愿的基础上，经协商一致，签订本合同，双方共同信守。

第1条 工程概况和造价`
1.1 工程地点：____________市_______________区__________________路____________号_______________小区(花园)____________楼___________单元__________室。
住房结构_____________房型_______房_______厅_______橱________卫_____阳台 (阴台)，
套内施工面积_________平方米。

1.2 承包施工内容：
1.3工程预算总造价： 人民币(大写)_____________元。其中:材料费：___________元,
人工费：________元,拆除费：_______元,清洁、搬运、运输费：______元,其他费用：_______元,管理费：_______ 元。
1.4 工程决算与结算： 在没有专案变更的情况下，预算工程造价与竣工决算工程造价基本相符，上下增减幅度不应超过预算造价的5%,施工内容变更的按实进入决算。完工验收合格后_____日内，乙方制作决算书交甲方稽核并签字(有监理的监理公司签字)，双方无异议的进入财务结算。
1.5 工程期限：________ (日历)天。
开工日期________年____月____日 (首期工程款到位后的第三日为开工日期)。
竣工日期________年____月____日 (按约定验收标准验收合格的日期为竣工日期)。
第2条 工程监理
2.1 若本工程委托监理，甲方应与工程监理单位另行签订《工程监理合同》，并将工程监理单位及监理工程师的姓名，联络方式及监理的职责范围通知乙方。
2.2 乙方驻工地代表(姓名)_______________，全权代表乙方负责本工程施工合同履行(工地代表身份证影印件见合同附件)。如乙方更换工地代表，应及时书面通知甲方。
第3条 乙方承包工程方式：
甲. 乙双方协商确定，采取下列第______-款承包方式：
3.1 乙方包工包料，全部装饰材料有乙方采购供给并施工 ( 填写《工程材料预算报价单》)。乙方提供的材料、装置应提前____天通知甲方验收。未经甲方验收以及不符合工程主材料报价单要求的，不的得使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。甲方不按时验收，超过______天的，视为验收。但不免除乙方不按工程主材料报价单选购以及使用材料所引起的责任。乙方提供的材料、装置属于伪劣商品的，应当双倍赔偿甲方。
3.2 乙方包工.包部分材料，甲方供部分材料。甲乙双方各自应当填写《工程材料预算报价单》，并各自承担因供应供应材料所引起的产品质量.空气质量等方面的责任。
3.3 乙方只包人工费，甲方采购供给全部材料（填写《工程材料预算报价单》)。甲方提供的材料、装置应提前______天通知乙方验收。乙方发现甲方提供的材料中有质量问题或规格差异，应向甲方及时提出。甲方仍表示使用的，由此造成的工程质量问题，其责任由甲方承担。未经甲方同意，乙方不得将甲方提供的材料、装置挪做他用。乙方违反本规定的，应当双倍赔偿甲方。
3.4 甲方或者乙方提供的材料应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》。
第4条 施工设计图纸
甲.乙双方协商确定,施工设计图纸采取下列第____种方式解决。
4.1甲方为乙方提供施工设计图纸,图纸一式两份,双方各执一份，乙方按照图纸施工。
4.2甲方委托乙方设计并提供施工图纸，甲方同意后签字，图纸一式两份，双方各执一份, 乙方按照图纸施工；甲.乙双方协商确定设计费（大写）。为______元，由甲方支付。
第五条 甲方义务
5.1开工前三天，解决施工必备的水源、电源，无偿提供给乙方施工使用，并按照有关规定向施工所在地的物业管理公司申报登记；
5.2施工现场无任何影响施工的物品存放，如有滞留家俱、物品等，应当采取保护措施；
5.3负责协调现场施工队因临时占用公用部位操作而影响的邻里关系；
5.4需要拆改原建筑结构，变动燃气、供暖等管线时，开工前负责到有关部门办妥各相关的审批手续，并承担费用；
5.5按照本合同规定的付款时间、金额向乙方支付工程款；
5.6乙方告知由甲方签证的，甲方如异议,应在三日内签证；
5.7参与工程质量和施工进度的监理、材料进场的验收、隐蔽工程的验收、竣工工程质量的验收；
第六条 乙方义务
6.1根据工程设计图纸、工程特点、做好图纸会审，制定施工进度计划表，交给甲方、监理方各一份；
6.2主动向甲方宣传室内环保知识，提高甲方的环保装修意识，乙方在装饰设计中，应计算居室单位面积使用装饰材料的承载量，以保证室内空气质量达标；
6.3做好工程所需各工种人员及机具的排程，施工中电工.焊工等主要工种必须做到持证上岗；制定专人负责安全工作，并严格遵守有关安全施工操作规范及防火规定；
6.4严格按照有关施工操作规范及质量标准施工，确保工程质量符合双方指定的装饰工程质量标准；
6.5进入现场的施工人员，不得扰民及污染环境，不得在居民正常休息时间从事敲、凿、刨钻等产生噪音的装修活动；
6.6保证居室内上、下水管道畅通和卫生间清洁；保证施工现场的整洁，每日完工后，清理施工现场；
6.7未收到有关部门的批准证件，不得拆改建筑物结构及各种装置管线，不得超建筑设计承重标准增加荷载
6.8隐蔽工程竣工的验收，提前两天通知甲方、监理方，现场验收签字后，再进行下道工序的施工；
6.9工程竣工后，两天内通知甲、监理方，确定工程验收时间，届时进行工程验收签证；验收合格后，向甲方和监理方提供水、电管路改造图纸各一份，留存备查。
；
第七条 工程预. 决算
7.1 工程预、决算书由乙方负责编制。
7.2 编制工程预、决算书，采取甲、乙双方“协商定价”方式时，应参照当地现行价格，双方认可；若甲方委托监理，要有监理方签字。
7.3 采取“套用定额”方式预. 决算时，乙方做到套用定额准确，按实际工程量计算。
7.4 施工过程中，如发生施工专案增减或变更，甲、乙双方应协商一致，并签订《施工专案变更单》，同时调整相关工程费用及工期。
7.5 各项工程专案结算，依甲.乙双方现场实测实量工程量为准，并经双方签证后，按时结算。
第八条 工程款支付方式
8.1 双方合同签字生效后，甲方按下表规定工程形象进度，向乙方按时付款：

工程款付款时间表
工程进度 付款时间 付款比 金额
对预算设计方案认可 合同签订当日 例 元
施工过程中 水.电管线隐蔽工程通过验收 % 元
工期过半 油漆工进场前 % 元
竣工验收 预算合格当天 % 元
增加工程专案 签订工程专案变更单时 % 元
8.2 甲乙双方商定的其他付款方式:_______________________________________________
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
第九条 违约责任
9.1 甲方违约责任
9.1.1甲方如不按本合同的规定时间和付款比例及时向乙方支付工程款的，属于违约，应向乙方支付________元/日违约金；
9.1.2 因甲方供料误时，造成停工待料，使工期延误的，工期自动顺延，由此造成的损失由甲方自负；
9.1.3 因甲方所供材料，不符合相关质量标准，造成工程质量或空气质量问题，进而导致甲方经济损失的，其责任由甲方自负；
9.1.4 工程未办理验收.结算手续，甲方提前擅自入住，由此造成无法验收和损失的，由甲方承担经济责任。
9.15 甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有房屋承重结构或共用管线和设施的，乙方应当拒绝。乙方未拒绝，接受甲方要求施工的，由此造成的经济损失和事故责任由甲方负责，乙方承担连带责任（包括罚款）。
9.2 乙方违约责任
9.2.1 因乙方施工质量或施工工艺不符合质量标准，乙方必须返工整修，由此造成的经济损失，乙方应向甲方赔偿实际经济损失；
9.2.2 因乙方原因致使工程延误的，工程不予顺延，乙方应向甲方每日支付工程总价款_____%
的违约金；
9.2.3 因乙方责任导致室内空气质量不合格的，乙方必须进行综合治理。因此造成工期延长的，视同工期延误，乙方向甲方支付工程总价款每日2%________的违约金；经过综合治理，室内空气质量仍然不达标的，乙方应退还甲方本合同项下由乙方购买的可能释放有害物质的全部价款。
9.2.4 乙方擅自拆改原有房屋承重结构或共用管线和设施，造成事故或遭遇罚款的，由乙方承担全部责任。
9.3 甲方认可的并以文字协议为依据的工程量增加.设计变更或不可抗力等造成的工期顺延，不计违约金。
第十条 工程质量验收
工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知后五日内组织验收。验收合格后，填写工程质量验收单，双方办理移交手续；双方为未办理验收手续前，甲方不得入住，否则视同承认验收合格。
10.1 本工程质量按下列____________款标准执行：
10.1.1 《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）;
10.1.2 《家居装饰装修工程施工要求》（DB3702/T042-2003）。
10.2 在工程完工后，（不含甲方提供的可能释放有害物质的装饰装修材料和家俱），如甲方对室内空气质量有异议，乙方应提供给甲方由质量技术监督部门认证的检测机构的室内空气检测报告。
10.2.1 本工程室内环境空气质量，应当在装修完工的7日后进行检测。检测时甲乙双方应现场确认。
10.2.2 本工程室内空气质量检测应执行国家现行的《室内空气质量标准》（GB/T18883-2002），室内环境应检测以下专案：甲醛、苯、甲苯、二甲苯、总挥发性有机化学物TVOC。
第11条 卫生保洁
工程竣工后，乙方将施工的居室内.经过走廊和楼到的玷污部位等打扫干净，搞好清洁卫生；建筑垃圾的清运，如甲方无能力处理，可以委托乙方承运，甲方应支付垃圾清运费，（大写）元。乙方负责将垃圾运到指定地点。
第12条 工程保修
工程竣工验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款；乙方应提交水电线路图，签署保修单，保修期为两年。有防水要求的厨房.卫生间防渗漏工程保修期为五年。保修期内，凡因乙方原因出现各项质量问题，乙方负责免费返修，并在接到甲方通知三日内，派人做好维修服务；因甲方住用.管理不当等原因出现的问题，乙方不承担免费保修责任。
第13条 合同争议的解决方式
本合同在履行过程中或在保修期内发生争议，由甲.乙双方协商解决；也可以向山东省消费者协会室内装饰投诉站申请调解，不愿通过协商. 调解解决或协商、调解不成时，选择如下第几种方式解决；
13.1 提交省或市级仲裁委员会仲裁。
13.2 人民法院诉讼解决。
第14条 附则
14.1 本合同经双方签章后正式生效，至工程竣工，甲方向乙方付清工程款，保修期满后，自动生效。
14.2 合同经双方签字生效后，任何一方需要变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。开工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总造价款的______%支付违约金，办理终止合同手续。
14.3 本合同壹式______份，甲. 乙. 监理方各执壹份。合同附件为本合同的组成部分，具有同等法律效应。
14.4 本合同经双方签订后，工程不得转包。甲方发现乙方将工程转包的，可以终止合同的履行，并追究乙方的违约责任；合同总价款的________% 此外，转包给甲方造成损失的，按实际损失数额进行赔偿。
14.5 本合同未尽事宜，双方可另行签订合同“补充条款”，与本合同具有同等法律效力。
工程发包方：（签章）

地址：
代表人：
联络电话：
年 月 日 工程承包方：（签章）

地址：
代表人：
联络电话：
年 月 日
工程监理方：（签章）

地址：
代表人：
联络电话：
年 月 日
备注：

主设计：姓名--------------注册编号--------------------
助理设计：姓名--------------注册编号------------------------

合同附件：
由乙方编制，应有甲.乙双方的签名及签署日期。
1. 家居装饰装修工程预算报价单
2. 家居装饰装修工程施工进度表
3. 家居装饰装修工程专案变更通知单
4. 家居装饰装修工程质量验收单
5. 家居装饰装修工程决算报价单
6. 家居装饰装修工程保修书

某工程合同价款是1500万元？

B， 综合反映两个时期商品价格水平变动趋势和程度的相对数指标。
此处的价格指数为年指数，环比同期指数是115％÷102％
主要的结算款就是1500×60％×（115％÷102％×100％）=1014.71
不知道这个对不对。。。

消防工程合同价怎么算？

按工程所在地工程指导定额计价，或者按照贵司企业定额定价！或者采用成本+利润+费用的方式报价！

工程总造价等不等于合同价?

总造价是指专案总投资中的固定资产投资总额。我国的固定资产投资包括基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资和其他固定资产投资四种，而合同价在市场角度上来说仅仅指承包价。所以严格上说不能等同。

工程造价管理和工程造价是一个专业吗

工程造价和工程造价管理可以说是一个专业，我们学校本科叫工程造价管理，专科叫工程造价，所学的课程基本一样，前者可能比后者少学像统计学啊什么的课程，专业课都是一样的。

通讯工程预算和安装造价或土建造价是一回事吗？

通讯工程预算和安装造价或土建造价不是一回事，可是说是三码事
土建侧重于房屋建筑建设，预算时各省有各省专用的土建定额
安装也是各省有各省的安装定额
通讯工程侧重于通讯设施建设类工程，如移动、联通、电信，有线电视等
通讯工程上通用定额是由工信部发布的
土建定额及安装定额，都有各省定额站负责收集整理汇编，然后统一发布

工程合同为什么要写约数工程造价

因为合同签订时，工程造价仅是预算（或投标）总价，以作为支付工程进度（节点）款的依据。具体实施过程中，工作内容、设计变更、材料价格和工程量等需根据合同条款进行调整（价），工程竣工后则编制工程结算，经稽核或双方核对确认最终工程造价。