南宁几个区哪个区最好 各位达人请问南宁高峰林场的旧房改造工程在什么地方

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你先到规划局去了解一下你意想改造地区的规划及未来土地性质是否有变

旧房改造工程 旧房改造途径和方法有哪些

各村党支部、村委会、杨林农场： 为进一步改善我镇农村人居环境，合理利用和保护农村土地资源，实现农村村容整洁，加快新农村建设步伐，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《福建省农村村民住宅建设用地管理办法》、国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》、建设部《关于村庄整治工作的指导意见》等法律法规规定，按建委〔2008〕50号档案精神，现就我镇开展农村旧宅整治，推进新农村建设，提出如下工作意见： 一、工作内容和工作重点 农村旧宅整治的目的是为解决农村建新房留旧房、只见新房不见新村、破旧房屋闲置占地，影响了村容村貌等问题。 （一）工作内容 1、拆旧建新 拆旧建新是指在土地利用总体规划和村镇规划的指导下，拆除规划区内老房、旧房、危房，宅基地用于农村村民建设新房和公共基础设施建设。应拆除的房屋包括：有碍新村规划实施和影响村容整洁的；不符合一户一宅规定，且超过户均标准的；农户审批建房批文中明确规定应拆除而未拆除的；非法搭建的建筑物或构筑物；符合新村建设规划，自愿要求建设新房的农民现有旧房。 2、退宅还耕 退宅还耕是指对农村宅基地进行综合整治，拆除旧宅后，通过整理复垦成耕地。具体包括：已搬入新村规划区内居住，原旧房不在规划区内且适宜垦复耕地的；非法占用耕地建房的；破旧闲置无人居住且适宜垦复耕地的。 3、修缮改造 修缮改造是指房屋结构完好，可以修复利用的旧宅，通过整修完善达到村容整洁目标。具体包括：农村大型祖房结构良好，通过修缮可作为公共活动场所的；通过文化部门鉴定，具有一定的文物保护价值的古民居；结构较好，有人居住，房屋比较破旧又没有能力拆旧建新的；已经规划建设的农村新村点，进一步完善配套设施，新村住户自愿要求进行“平改坡”的。 （二）工作重点 1、拆除列入退宅还耕规划区内的旧宅； 2、拆除新农村建设示范推进村中影响村容村貌的旧宅； 3、拆除或改造已建新村中，插花在新房中的旧宅； 4、拆除村庄中闲置的旧宅。 二、政策措施 （一）严格执行“一户一宅”制度 1、住宅用地限额。根据《福建省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》和《福建省农村村民住宅建设用地管理办法》的规定，农村村民一户只能拥有一处住宅基地。村民每户住宅用地面积限额为80－120平方米，三口以下不得超过80平方米，6口以上不得超过120平方米，人口较少的地区可以适当放宽用地限额20平方米；利用荒坡地、村内空闲地建房或者对原旧住宅进行翻建的，可以适当增加面积，但增加的面积每户不得超过30平方米；对农村计生户应按计生政策规定给予优惠。规划建房用地与实际占用院落比例不得超过1：0.8。 2、旧宅地翻建或新建报批程式。凡旧宅地翻建或新建都必须按法定程式报各级人民政府审批，在取得乡村规划许可证后，方可动工建设。 3、退宅后的土地利用和补偿办法。执行“一户一宅”制度以后，村委会或村集体经济组织依法收回农村村民原有住宅用地，已建房户旧宅基地退还给村集体的应当给予适当补偿。符合新村规划建设的旧宅基地，旧宅所有人需要建设新房且符合“一户一宅”政策规定的，优先安排宅基地建新房，旧宅拆除自行负责，不再补偿；旧宅拆除的土地面积与建房用地面积相差较大，实行按面积差距计算补偿费，不足的须缴纳补偿费，多余的给予适当补偿；符合退宅还耕条件的，应积极争取省国土厅农村集体建设用地，减少城市建设用地，增加挂钩专案的争取国土部门安排资金实施退宅还耕，开垦成水田或旱地。 （二）加强规划编制和管理 1、抓紧编制村庄建设规划。要在新一轮土地利用总体规划修编中安排好新村规划用地，抓紧编制村庄建设规划，并做好与土地利用总体规划的衔接。规划批准实施后，农民一律在新村规划点建房，严格控制单家独户建房，鼓励建设联排住宅和多层公寓。对边远山区自然村无法进行新村规划，但确因生产生活需要而进行单家独户建房的，在保证安全的前提下，有关部门要严格审批。对单户宅基地和新村规划点人均居民用地面积实行双控制，确保新村居民点用地面积比老居民点用地面积明显减少。 2、开展农村宅基地确权发证工作。依法全面清晰界定农村宅基地土地产权关系，完成农村宅基地的确权划界与登记发证，实现农村宅基地土地登记全覆蓋和土地登记资料的数字化管理，建立完善的土地产权管理资讯系统。 3、引导农民向村镇建设规划区集中。经批准的新村建设规划区建设用地，可由村委会统一组织进行土地调剂。严格执行“一户一宅”，“折旧建新”的规定，在退出原宅基地的前提下，积极帮助农民落实新建宅基地。对愿意退出老宅基地进入新村建设规划区建造住宅的本村农民，可按规定为其报批宅基地。 4、加快新村建设规划区的基础配套设施建设。重点建设农村村庄道路、排水、环卫等专案。要提高新村建设规划区的基础设施建设标准，努力改善村民的生产条件和居住环境。允许在规划区内依法确定一定比例的集体建设用地用于流转，流转收益主要用于新农村建设中村内公共基础设施建设，也可从新村规划用地中明确一定比例规划为新村社群服务建房用地，在依法办理用地手续后由村委会或村集体经济组织统一经营。 （三）加快推进农村城镇化程序 1、鼓励农村村民进城落户。对已在城镇购置商品房定居或愿意进入城镇规划区定居，并自愿退宅还耕且以后不再申请新宅基地的农民，按其退出合法宅基地的面积确定一定标准给予补偿，其宅基地还耕后归村集体经济组织所有。在符合土地利用总体规划和土地开发整理专项规划的前提下，允许村民将原宅基地和房屋与其他村民自愿协商后有偿调剂给有条件申请宅基地建房的本村农民，但不再享受上述补偿政策。农民放弃宅基地后，不影响其农村集体土地承包权益，不影响其作为农民身份享有的原有政策待遇。 2、积极推进农村“造福工程”。对农村边远山村、地质灾害点或其他生产生活环境较差的农村居民点，要积极动员村民实施“造福工程”，实行整体搬迁。各村应积极创造条件，协调解决“造福工程”的新村建设用地，采取国有土地出让、集体土地置换等办法，在集镇规划区或其他中心村安排“造福工程”建设点。对已经完成“造福工程”整体搬迁的农村居民点，各村应统一对迁出地的旧宅进行清理，全面拆除迁出地不再使用的闲置房。 （四）加大农村宅基地整治投入 1、积极争取上级政府部门的专项扶持资金。要积极做好向上级部门争取退宅还耕专案的申报，争取我镇退宅还耕专案列入省、市的计划盘子，保证宅基地复垦整治资金足额到位。根据宅基地复垦整治投入成本，制订具体补助方案和专案启动资金的筹措。 2、切实增加各级财政资金的投入。要统筹利用耕地开垦费、土地有偿使用收入、新增建设用地土地有偿使用费等资金。 3、积极引导农村村民和其他资金的投入。新农村建设农民是主体，农村旧宅整治工作也要充分发挥农民主体作用，调动农民的积极性，引导农民主动参与退宅还耕、拆旧建新、旧房改造、环境整治等行动。鼓励和支援社会资金积极参与农村旧宅整治工作，允许社会资金投入农村进行退宅还耕承包开发；允许社会资金对有旅游开发价值的农村旧宅进行改造修缮，开发农村农家乐、农村古民宅旅游产业；争取金融机构积极支援农村村民拆旧建新和旧房改造，采取联户担保的方式帮助农民解决资金困难。 （五）健全和完善激励奖惩机制 1、奖励规定 （1）对完成村庄建设规划的行政村，经评审合格后，县级将从新农村建设经费中，补助其规划费的90%。 （2）对旧房退宅还耕，列入省级农村集体建设用地减少与城镇建设用地增加挂钩盘子的，在完成耕地垦复并经县国土部门验收后，开发为水田的给予奖励4000元/亩；开发为旱地的奖励3000元/亩。拆除退宅还耕规划区内住宅，经县新农村办、城建局、财政局、国土资源局派人验收后，按拆除旧宅的建筑面积县财政每平方米补助50元。不申请拆旧补偿的，由原旧房所有人长期承包经营；要求拆旧补偿的，垦复的耕地由村集体收回对外发包，原旧房所有人在同等条件下有优先承包权（对外公开招标除外）。（3）经镇、村同意，对现有旧房进行修缮改造，改造后使用权转交村集体用作公益事业的（与村委会签订协议），给予一定的资金奖励。 （4）拆除新农村建设示范推进村中闲置的空心房或插花的旧宅，按建筑面积每平方米县级补助10元。 （5）村民按照规定要求，对现有住房进行修缮改造，拆除闲置的附属用房、违章搭盖，达到整洁卫生，环境美化标准的，每户给予一定的资金奖励。 （6）已经建成的农村新村规划区，列入新农村示范推进村的，统一进行“平改坡”改造的，每户按实际投入的资金量给予奖励30%。 2、处罚规定 （1）对不执行“一户一宅”规定的行政村，将停止审批该村村民建房用地。对已建新房需退宅而不执行退宅的，由镇、村依法强制拆除，县国土、规划及相关司法部门将给予支援配合。 （2）农村村民有下列情形之一的，不得翻建、扩建原住宅：一是已取得新的住宅建设用地的；二是原住宅不符合土地利用总体规划和村庄、集镇规划的；三是原住宅属文物保护单位或者省级以上历史文化名村（镇）保护规划确定的保留风貌建筑的。 （3）对擅自翻建或新建宅基地的，按《土地管理法》、《城乡规划法》、《福建省农村村民住宅建设管理办法》和我县城乡总体规划及新农村建设有关要求给予处罚。 三、组织实施 （一）加强领导，明确职责。农村宅基地整治工作由镇新农村建设工作领导小组统筹领导，成立专项工作指导小组，抽调相关部门工作人员，对各村开展农村旧宅整治工作进行培训指导、督促检查。 （二）加强宣传，营造氛围。各村要进一步增强以人为本、科学发展的意识，充分认识推进农村宅基地整治的重要意义，把思想认识统一到加快城乡一体化和农村新社群建设上来。要通过宣传政策、宣传规划、宣传典型，帮助农民转变居住观念，充分调动其参与农村旧宅整治的积极性。 （三）调查摸底，试点先行。各村要在对本辖区现有农村住房进行全面调查摸底的基础上，按照“试点先行、逐步推开”的原则，我镇以高圳、渠村、杨林、艾阳为试点村，积极探索实施农村宅基地整治的有效办法和途径，及时发现和解决存在的问题和困

南宁高峰林场有建筑模板卖吗？联络方式是什么？

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南宁高峰林场周边哪里有定做橱柜衣柜

买橱柜主要看台面，柜体，门板的材质。五金件买牌子的好些，给你个配置照着买就可以了实木多层柜体+石英石台面+晶钢门板,五金配件选DTC就可以了，还有抽屉选骑马抽不要选三节抽的抽屉。要售后好一些的就要选择大的建材市场，比如红星美凯龙，牌子知名度高的，但是价格相对也就贵多了。要么去一般的建材市场多看

城市旧房改造工程手续要办理哪些

旧房改造应向建设主管部门提出申请，根据城市发展现状来确定是否可行，如批准，应先由原设计单位或具有相应资质的设计单位进行方案设计，然后由房屋鉴定机构进行鉴定，包括房屋安全鉴定、房屋抗震鉴定的等，确定方案可行后，在建设（规划）主管部门办理相关的开工手续后进行施工，且房屋改造后，其使用年限可以进行相应的延续，一般是30至50年。

国有林场2010年危旧房改造工程可行性研究报告

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南宁市高峰林场特色菜有什么啊？

只知道那里的柠檬鸭最好吃

今年太原市旧房改造工程什么时候开始

你好
太原市危（旧）房改造实施细则
加速我市危（旧）房改造步伐推进旧城改造、住房制度改革安居工程建设依据市政府《关于旧城区危（旧）房改造实施意见》（并政发〔1997〕104号）制定本实施细则
、我市危（旧）房片改造主危（旧）房比例于60％区域列入危（旧）房改造范围比例认定由市房屋安全鉴定办公室负责危房改造专案（简称危改专案）由市危改领导组审定由市危改办报市计划部门申请立项
二、危改专案由市危改办责关部门或单位改造范围内房屋面积、拆迁户数、居住口、产权性质、经营状况等限期进行调查摸底由市规划部门依据市危改办提供摸底情况改造意图按总体规划要求编制控规、详规报领导组审定由市危改办委托设计部门编制行性报告报市计委列入危改计划其迁安置部列入安居工程计划具体专案实施计划由市危改办负责安排
三、零星危（旧）房改造必须符合规划要求由市危改办申请单位资质、资金源进行全面核查签定意向书报计划部门审查立项签订合同按规定程式办理关手续
四、各单位自行改造专案应向市危改办申报经市房屋安全鉴定办公室鉴定市规划部门稽核同意按程式批准市危改办向市计划部门申请立项市计划部门向建设单位达危改计划危改专案按户均60平米面积享受危（旧）房改造关优惠政策户均60平米部按规定交纳各项税费
五、凡确定由城区实施危改专案城区政府要高度重视由区负总责立专门危（旧）房改造机构保证落实
六、市危改办应改造区详细规划、摸底情况、经济效益测算依据、行性研究报告、相关指标等向社公
七、危改专案实施由确定专案负责单位牵市危改办及关专家参加组专案招投标考评领导组根据公、公平、择优原则按招、投标式选择发建设单位各资格发建设单位参加投标应向专案负责单位提书面申请并提供本单位资质、资金源等情况
八、专案负责单位与标建设单位签订合同予落实市危改办工程建设关问题进行协调监督搞服务专案负责单位根据危改计划按照规定程式办理手续各关部门应给予积极支援
九、发改造单位需按照招、投标程式择优选用施工队伍施工队伍必须符合家《建筑》规定关条件省市关建筑施工队伍规定要求
十、危（旧）房改造拆迁安置按照《太原市城市房屋拆迁管理办》《太原市危（旧）房拆迁改造暂行规定》实施
十、确保居民按迁拆迁安置及迁楼建设按列三种式进行：
（）统拆迁安置发改造投资单位性迁安置费用交付市拆迁办或城区政府由市拆迁办或城区政府负责组织迁安置市拆迁办或城区政府与发改造投资单位签定协议明确迁完期限迁完毕熟交付发改造投资单位进行建设；
（二）自行拆迁安置发改造投资单位迁楼工程建设费用60％存入市危改办或城区政府指定银行帐户由市危改办或城区政府专控根据工程施工进度按比例与投资单位同步支付工程建设费用直至迁楼竣工交付使用；
（三）性安置市危改办或城区政府负责协调组织由发改造投资单位购置安居房或其房源性安置
十二、凡未按迁危改专案（抗力素造除外）投资者所建商品房或发块偿收由市政府拍卖所资金用于建设迁安置房
十三、本危改前划由发企业负责发建设段凡两（含两）仍未进行发建设原则由政府统收纳入本危改范围统进行改造
十四、危改工程迁楼及配套设施建设享受优惠政策：
（）划拨迁建设用；
（二）固定资产投资向调节税零税率；
（三）免收费用：城市基础设施配套费、教育附加费、商业网点费、防费、水贴费、水增容费、电贴费、电增容费、规划管理费、规划保证金、绿化保证金、招标费、便道占用费减收两项费用：水资源集资费减收50％、拆迁管理费减收80％
十五、除迁楼及配套设施建设外其建设专案土让金低于确认价20％其费用按前条第三款执行改造范围内道路及配套设施建设由承担危改专案建设单位组织实施
十六、危（旧）房改造启建设资金源采用几种筹集式：
（）住房公积金及安居工程贷款；
（二）迁房及商品房预售款；
（三）危改区房产运作收入；
（四）招商收资；
（五）其用于危改政策性资金
十七、按照丰补欠原则由市危改办或城区政府统组织实施危改专案要达整体平衡
十八、市危改办要参加危改工程图纸审危改工程竣工验收确保设计合理符合城市总体规划未经验收工程投入使用
十九、迁楼建设必须符合批准规划要求住宅建设设计规范做水通、电通、暖通室内外煤气管道设施具备预留通讯线路、设定信报箱等
二十、危改工程质量管理实行四级管理由专案发建设单位、工程监理单位、施工单位质量监督单位共同进行管理各负其责
二十、危改工程专案要求物业管理机构提前介入区建物业管理奠定基础
二十二、本细则由太原市危（旧）房改造领导组办公室负责解释
二十三、本细则释出起施行

南宁哪里旧房改造

这个不清楚 要看规划的 机密

西城区西内大街旧房改造改造工程玉芙胡同在内吗

西城区西内大街旧房改造改造工程玉芙胡同在内，那一片早就要改造！都是危房！

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