建筑营改增 关于建安业营改增后劳务部分的税务问题。

关于建安业营改增后劳务部分的税务问题。  

关于建安业营改增后劳务部分的税务问题。

这个是所有建筑公司或者劳务公司都存在的，解决办法：1、解决打包给包工头，这个不是很简单吗，你自己都是劳务公司，把所要支付的农民工身份证影印件（可以认定为临时工）。做一份对应身份证的工资表。然后每月支付工资前需要他们签字，这个就简单多了直接交给包工头（找农民工签字）解决。然后所有农民工和包工头签订一份工资代理协议，OK工资可以直接到包工头手里了。

关于建安业税务稽查问题

不是这样的。
在专项稽查中经常采用，先要求企业进行5-7天的自查，那么通过自查出来的企业涉税问题，可以从轻处理，例如不予罚款。这也是企业自查自纠和提高行政效率的手段。
这是实施稽查的前奏吧。
稽查通知是严格按照《稽查工作规程》进行的，通过选案，集体研究待查物件。下发稽查通知和自查表格。不是随便可以终止或中止稽查程式的。

营改增后给建安企业临时劳务农工,应怎么办

增值税11%。由于建筑行业的特殊情况，本轮试点中，建筑行业推迟实行。行业行政主管部门已建议增值税6%比较合理，尚无定论。
3.41%是建筑业原来的营业税。

请教个税务问题，营改增

营业税改征增值税（营改增）是指以前缴纳营业税的应税专案改成缴纳增值税，增值税只对产品或者服务的增值部分纳税，减少了重复纳税的环节，是党中央、国务院，根据经济社会发展新形势，从深化改革的总体部署出发做出的重要决策，目的是加快财税体制改革、进一步减轻企业负税，调动各方积极性，促进服务业尤其是科技等高阶服务业的发展，促进产业和消费升级、培育新动能、深化供给侧结构性改革。
营改增就是营业税改增值税。
(一)增值税是对在我国境内销售货物、提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人，就其取得的增值额为计算依据征收的一种税。
(二)营业税是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产、销售不动产的单位和个人，就其取得的营业收入征收的一种税。
(三)增值税和营业税是两个不同的税种，两者在征收的物件、征税范围、计税的依据、税目、税率以及征收管理的方式都是不同的。

房地产业、建安业建安业营营改增具体时间

目前建筑安装业还没有实行营改增，继续按原来的缴纳营业税
　财政部税政司相关人士告诉中国房地产报记者，关于房地产业实施营改增的具体时间表尚未确定，可能会在这批试点范围的行业内，税率或执行建筑业11%的标准。
房地产业营改增的具体实施时间尚未确定
来自：　发表人：admin3　释出时间：2014-03-26 11:46:07
本年全国两会上，恒大集团董事局主席许家印更是炮轰房地产职业批阅多、乱收费，并主张在限定房企赢利上限的前提下，把环节税都去掉，兼并交纳公司所得税之前的一切税种，一致为一个操控房地产赢利的累进递加式的增值税来下降房价。2014年，房地产税收变革再次变成言论焦点。
3月13日，财务部对外发布的2013年营改增减税规划超越1400亿元，比上一年426亿元的规划高出近1000亿元。并泄漏财务部正在会同有关有些研讨房地产业、金融业的试点计划，力求在“十二五”时期全面完成营改增的变革使命。
重庆会计师事务所从财务部税政司有关人士处了解到，关于房地产业施行营改增的详细时刻表没有断定，能够会在这批试点规划的职业界，税率或履行建筑业11%的规范。
“房地产业本来的经营税税率为5%，假如按11%的增值税税率折算，很难预判房地产公司是不是真实减税。经过招拍挂收购的土地本钱占到房企一切本钱的1/2，而这有些是没办法从国家开具增值税发票的，这个进项税额能不能抵扣直接关系著房企交纳增值税税负的轻重。”中国房地产报记者采访的多位职业人士均有这种观点。
利害共存
假如对房地产职业施行营改增，关于买卖环节对比复杂的房地产公司而言，是不是会变成布局性减税的受益者?房价是不是还有降价空间?
深圳某管帐师事务所罗副主任管帐师给记者简略算了一笔账，假定开发商一套商品房卖100万元，其间土地本钱50万元，建安本钱30万元，以经营税核算即是100×5%+30×3%=14，以增值税核算即是100/(1+11%)×11%-30/(1+11%)×11%=7;假定开发商一套商品房卖200万元，其间土地本钱100万元，建安本钱70万元，以经营税核算即是200×5%+70×3%=12.1，以增值税核算即是200/(1+11%)×11%-70/(1+11%)×11%=12.9。
“这即是说，当建安本钱占到商品房价格份额较高时，房企每套房交纳经营税的担负大于交纳增值税的担负，反之则低于交纳增值税的担负。假如对房企实施营改增，能够使用税收杠杆在必定程度上约束房企定价。”上述罗副主任管帐师说。
所谓营改增，即是对以前房企按销售收入全额交纳经营税的专案采纳按增值有些交纳增值税的方法计税，并经过以增值税进项税额和销项税额的抵扣来完成税收的征收。
北京某房企战略出资总监接受媒体采访时说，营改增一旦触及房地产职业，影响对比大，但很难判别房企是真的削减税负仍是新增税负，每个公司的本钱构成不尽相同，假如能够抵扣的本钱较多或是这家房企税收谋划做得对比好，那房企能够完成有效地避税。因为增值税结尾的担负者是消费者，房地产增值税负的增减，都应该反映在房价上。实践上，即使营改增做得好，房企税收也不会削减太多，底子达不到影响房价的程度。
中国社会科学院财经战略研讨院院长高培勇以为，从上一年试点的状况来看，营改增实践的减税效应大于估计效应，若全国推行后一年的减税规划将到达3000亿元，这是一个不小的数字。
难点犹在
重庆会计师事务所查阅财务部最新发布的本年1~2月全国财务收支资料时知道到，1~2月累计全国财务收入24923亿元，比上一年同期新增2496亿元，新增11.1%，其间当地财务收入同比新增12.9%。值得注意的是，与房地产买卖直接有关的税种增收拉动当地财务收入3.9个百分点，若除掉房地产相关税收，当地政府财务收入只要9%的新增。
明显房地产税收对当地财务收入的奉献是不容忽视的。关于当地政府而言，若在房地产职业施行“营改增”，必然加大当地政府的财务压力，依靠土地财务的当地政府收入的削减将会是在房地产职业施行营改增的一大阻力。
自从将房地产职业纳入营改增试点规划的音讯传出，市场上激荡著两种不一样的声响，一种声响以为，实施“营改增”，连续了增值税的抵扣链条，防止重复纳税，下降了开发产品的本钱，能让房地产公司下降税负;另一种声响则以为11%的税率对房地产业略显偏高。假如没有适宜的配套过渡方针，营改增恐将致使房地产开发商本钱上升，而这有些新增的本钱很有能够会转嫁给购房者。

请教关于建安营业税的问题

计算建筑营业税时是可以扣除分包（或转包）工程款的，但分包人负责扣缴分包工程的营业税，所以对税收来说分包次数是不限的，不会重复上税，但建设方是会有限制的。

营改增后进口劳务如何纳税

问：“营改增”后，接受的跨境服务改成增值税了，境内接受服务企业是代扣代缴人还是纳税义务人？进口货物时，增值税纳税义务人是进口方，由进口方支付，所以货物发票是不含税的。现在进口劳务了，服务费发票上的金额是否包含增值税？合同金额应以含税价还是不含税价签订？ 两种方式对抵扣方有何不同影响？此进项税可以抵扣的，对购买方在抵扣凭证和文件上有何要求？
答：1、《财政部、国家税务总局关于在上海市开展交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2011〕111号）附件1《交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点实施办法》第一条规定，在中华人民共和国境内（以下称境内）提供交通运输业和部分现代服务业服务（以下称应税服务）的单位和个人，为增值税纳税人。纳税人提供应税服务，应当按照本办法缴纳增值税，不再缴纳营业税。
单位，是指企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体及其他单位。
第六条规定，中华人民共和国境外（以下称境外）的单位或者个人在境内提供应税服务，在境内未设有经营机构的，以其代理人为增值税扣缴义务人；在境内没有代理人的，以接受方为增值税扣缴义务人。
第十条规定，在境内提供应税服务，是指应税服务提供方或者接受方在境内。
下列情形不属于在境内提供应税服务：
（一）境外单位或者个人向境内单位或者个人提供完全在境外消费的应税服务。
（二）境外单位或者个人向境内单位或者个人出租完全在境外使用的有形动产。
（三）财政部和国家税务总局规定的其他情形。
第五十三条规定，本办法适用于试点地区的单位和个人，以及向试点地区的单位和个人提供应税服务的境外单位和个人。
试点地区的单位和个人，是指机构所在地在试点地区的单位和个体工商户，以及居住地在试点地区的其他个人。
根据上述规定，境外单位或个人为境内企业提供营改增应税服务，除上述三种情形外，因接受应税服务方在境内，境外单位或者个人属于在境内提供应税服务。境外单位或个人为增值税的纳税义务人。境外单位或者个人在境内未设经营机构，也没有代理人的，境内企业为扣缴义务人。
2、参考《发票管理办法》第十九条规定，销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。
因此，外方向境内企业开具发票，应按收取的金额开具。
如果外方与境内企业签订的合同约定，由外方自行承担税费，则外方应以含税金额向境内企业开具；如果合同约定，由境内企业承担税费，则外方以不含税金额向境内企业开具。
如果境内企业承担外方的税费，境内企业仅是实际税负人，不能因承担税费改变外方纳税义务。
《交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点实施办法》（财税〔2011〕111号）第二十二条规定，下列进项税额准予从销项税额中抵扣：
（五）接受境外单位或者个人提供的应税服务，从税务机关或者境内代理人取得的解缴税款的中华人民共和国税收通用缴款书（以下称通用缴款书）上注明的增值税额。
第二十四条规定，下列专案的进项税额不得从销项税额中抵扣：……
《交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点有关事项的规定》（财税〔2011〕111号）规定，试点地区的原增值税一般纳税人接受境外单位或者个人提供的应税服务，按照规定应当扣缴增值税的，准予从销项税额中抵扣的进项税额为从税务机关或者代理人取得的解缴税款的中华人民共和国税收通用缴款书（以下称通用缴款书）上注明的增值税额。
上述纳税人凭通用缴款书抵扣进项税额的，应当具备书面合同、付款证明和境外单位的对账单或者发票。否则，进项税额不得从销项税额中抵扣。
根据上述规定，不论是境内企业承担还是境外负担，境内企业扣缴的增值税可按规定进行抵扣，抵扣时凭通用缴款书，书面合同、付款证明和境外单位的对账单或者发票等资料。

求关于建安税的问题？

企业自身有将产品简易生产加工的过程,要缴纳增值税。建筑安装收入，缴纳建安税，产品简易生产加工的过程收入要缴纳增值税，建安税属于应交税金科目，建筑安装收入的3%。如果将建安税计入在建工程的成本中，报表中是无法反映，要找出企业纳税多少，只要查应交税金明细帐。

营改增后建安业跨县市提供建筑服务怎么开发票

到施工地国税局开具。

营改增后建安业个体户怎么开发票

可以找其他公司代开，但是个体工商户，不涉及到开增值税吧