40年产权房子买后悔了 房子产权70年实际仅能使用30年 到期后怎么办

房子产权70年实际仅能使用30年 到期后怎么办  

房子产权70年实际仅能使用30年 到期后怎么办

一、我国的房屋制度，土地和土地上面的房屋是具有不同的所有权的。土地使用权和房屋所有权的区别就在于：房屋所有权(即房产权)是的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有，“房产证里是没有期限登记栏的”；而土地使用权是有期限的，比较常见的是40年、50年和70年。
也就是说房子的所有权是的，只要房子不塌，这房子就一直是产权人的，但土地是国家的。根据专案的立项不同，租用国家土地的周期也不同：像住宅用地产权为70年，工业、科教文卫体综合类用地产权为50年，商业、旅游、娱乐用地产权为40年。
二、根据《物权法》百四十九条规定，住宅建设用地使用权期满的，将自动续期。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。
另外，如果土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。
三、还有一种情况是，土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。
四、土地使用年限到期后：
1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。
2、根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。

房子70年产权到期后怎么办 房子倒了

房子不存在70年产权问题，是土地使用权存在70年到期问题。按物权法，可以续期。至于费用多少，目前政策还没有出来。

房子产权70年到期后怎么办，房子会被收回去么

房子肯定不会被收回。土地使用权会自动续期，但具体的规定还没出来，国家正在研究。

先纠正你的认知错误：产权，没有时间限制；70年指土地使用权。两者有本质性区别，不可混为一谈。
对此无明确规定，你住着就是了。

房屋所有权是没有年限的，所谓七十年产权指的是国有土地使用权，现在还没处理办法，物权法上说的是自动续期

总理房子70年产权到期后怎么办

到时候会根据情况续期，
具体如何执行还没有明确，
可能会适当收取一部分费用。

70年后房子使用权到期后房子怎么办

允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。
国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。
用类似拆迁安置的办法解决。通过调查了解第一种方法得到大家的普遍认可，也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。

2015土地产权到期后最新讯息 70年产权到期后房子怎么办

房子还在设计使用年限内，又没有对土地安排其他用途，考虑到艰苦朴素的精神大不了再次批准

房子70年产权到期后政府要拆怎么办

住房产权自己缴纳完毕购房款，办理完毕房产证，产权永远属于你。
有期限的70年，是住房所属土地使用权年限。
到期你可以申请继续使用这土地，需要缴纳土地出让金。遇到拆迁，会给你安置补偿。

房屋产权70年到期后怎么办

房屋产权满70年后可以续的，只要缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权