女人不要做二手房中介 做一手房和二手房哪个好一些

做一手房和二手房哪个好一些  

做一手房和二手房哪个好一些

站在中介方角度分析做一手房的好处：
通常中介方代理的楼盘一个地区内至少有两个以上，客户量也多，且成交率高，客户看不中这个楼盘可以带到另外一个楼盘；要求自己对楼盘基本资讯熟悉便可；在有客户的时候，把客户约到楼盘现场，带客户看房及讲解楼盘资讯这方面的工作交给现场销售人员即可，自己只需配合销售人员把客户服务好就可以了。
做二手房的好处：
只要成交价格高了，提成相对的也会提高，发提成的速度相比于一手房快很多，基本走完过户的手续后，业主与客户便会交齐佣金到中介公司；且在中介人员在服务业主与客户时需要不断的了解客户与业主的心理，有利于提升人员的观察能力及销售能力。
站外现场销售角度分析做一手房的好处：
不用自己发网络，打电话找客户，只需在楼盘等待就有客户自己上门，或者中介人员直接带上门；遇到地段好且又是知名大牌的楼盘时，只要销售技巧过关，在开盘当天一天就可以赚个十几万以上。

房地产一手房和二手房哪个更好做一些？

一般而言，当然是一手房好做了啊，不过也不一定，如果二手房的地段好的话也能卖好的

抚顺一手房和二手房哪个好卖

我从业务员的角度给你讲讲吧，一个就是地理位置，这个不用说
第二是行业都是房产，但是需求各有不同，
个人观点，新房好卖，但是对业务人员来讲的话，提成点比较二手房要低很多，
反之，二手房比较新房要难卖一点，但是提成点比较高，甚至是中介公司有些不为外行所知的小祕密，其实很来钱的，但是建议不要干，
综合来讲，只要是做业务，好好干的都可以发家致富的，

一手房和二手房哪个合适

如果是自己住，二手房合适，不用再费劲装修，生活配套设施也完备，小区成熟。
如果用来投资，我觉得一手房合适，随着城市扩大和小区配套完善，会升值很快。

一手房和二手房哪个提成高

不能这样比，一手的提成一般是千分二左右，但他是按所成交的房屋总价来算的，而二手房一般是百分13到百分40左右，但他是按所成交的房屋里面提前的中介佣金来算的，相同的来说是二手的高，但一手房会好卖，二手房难度比较大

一手房和二手房哪个挣钱快

主要是看你打算怎么挣钱法。
放租、转手或是先放租再转手，房子挣钱通常就是这三样途径为主（当然还有买套旧房等拆迁等的，但不是主流）。

如果说放租，一般地，二手的租售比会比较手的高，也就是挣钱的比例更高一些。
如果说转手，一手房会相对更干脆一点，乾乾净净；二手就要去淘，淘以好货也可以很挣钱。
先放租再转让，那就是买前景的房子，如果有内部讯息、或是看得准，这个挣钱最多，但周期会长一些。
如果只是说快，这个不好说。

在西安卖房一手房和二手房哪个好

一手房和二手房的区别 买一手房好还是二手房好 1、二手房过户快，入住快。一手房从认购到入伙快则半年，慢则一年甚至二年，还有可能出现烂尾楼风险。无论是一次性付款还是按揭购房，这段时间的利息算是给开发商吃定了。

一手房和二手房毛丕哪个划算

一手房，价格要便宜些，但是小区环境和周边配套不成熟。要交大修基金：80元一个平方。 二手房，价格要稍微高些，但是您的选择性要多些（比如：路段、小区环境、交通等等），二手房的税费比较高，个税1%，契税3%，营业税5.6%，还有些交易手续费、转移登记费、制图费、工本费等。

一手房二手房哪个好啊?

各有各的优势吧,一手房税费少,二手房虽然税费较多,但是他是现房,一手房很多都是要过二年左右才能交房,这二年之中您房子如果是贷款的,等于白白的还2年银行的利率,房子还拿不到,二手房可以马上拿到房子,还有二手房虽然税费多,但是总价相对来说会比一手便宜一点,所以我还是比较看好二手房的!

一手房和二手房的区别，一手房和二手房的区别知识

新房和二手房各有利弊，购房者可以根据自身的要求和预算进行对比选择，同时可以从以下几个方面考虑：
1、地段：在市区、热点区域二手房随处可见。新房近年市区新建楼盘不多，多建在近郊及远离市区的地方。同样地理位置的房子，二手房自然占有较大优势。
2、交通：二手房城市核心区有密织的交通网路，交通环境自然优越。新房相对二手房交通不是很方便，公交线路不多，有的楼盘道路不畅。从交通环境方面看，二手房与新楼盘所占优势各不同，伯仲之间，不分上下。
3、外观与户型：二手房由于建筑时间较久，所以在外观上略显传统，单一，大都以九十年代建筑风格为主。同时在户型设计方面，整体户型设计不太合理，房间不够敞亮、客厅面积过于窄小甚至有的老房子没有客厅等。而新房在外观上比较新颖、现代感强，极具视觉冲击力，同时新房的设计更显人性化，大开间居室、敞开式厨房、宽大的客厅等较为符合现代人的居住理念。从楼体外观，室内布局来看，新楼盘所占优势比重较大。
4、价格：仅仅就价格而言，二手房更具优势，这也是吸引购房者购买的重要因素。相比之下，新房的单价较高。
5、物业管理：二手房显然不太具有优势，年代较早，设施都不是很完善，物业相对较差，而新房在各方面都相对较为完善，有一套成熟的物业服务。
6、升值空间：二者的优势各有不同，所以发展前景也是各具优势。新房的升值潜力比较大，但是购买时价格比较高。
7、交易模式：大部分购房者在购房二手房时都心存芥蒂，大部分是因为中介，以及交易手续、流程复杂，不易被购房者所撑握。而新房则是简单明了，开发商一手办理。