什么是施工总承包方 专案总包采用施工总承包管理模式公司需不需要资质？

专案总包采用施工总承包管理模式公司需不需要资质？  

专案总包采用施工总承包管理模式公司需不需要资质？

一 房屋建筑工程施工总承包业资质等级标准
房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。
特级资质标准：
1、企业注册资本金3亿元以上。
2、企业净资产3．6亿元以上。
3、企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上。
4、企业其他条件均达到一级资质标准。
一级资质标准：
1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
（1）25层以上的房屋建筑工程；
（2）高度100米以上的构筑物或建筑物；
（3）单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程；
（4）单跨跨度30米以上的房屋建筑工程；
（5）建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体；
（6）单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。

“施工总承包模式”和“施工总承包管理模式”的区别

施工总承包，是指建筑工程发包方将全部施工任务发包给具有相应资质条件的施工总承包单位。根据《建筑法》规定：大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。
施工总承包的一般工作程式为：通过招投标取得工程施工资格→办理施工手续→进场、组织施工图会审→正式施工→竣工验收。一般情况下，招标人在通过招标选择承包人时通常以施工单位的投标书为依据，综合考虑应标单位的施工条件，施工总承包合同一般实行总价合同。
施工总承包管理模式（Managing Contractor）：是指业主方委托一个施工单位或由多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体作为施工总包管理单位，业主方另委托其他施工单位作为分包单位进行施工。一般情况下，施工总承包管理单位不参与具体工程的施工，但如施工总承包管理单位也想承担部分工程的施工，它也可以参加该部分工程的投标，通过竞争取得施工任务。

当采用施工总承包管理模式时,分包合同由谁签订

此题在全国二级建造师执业资格考试《建设工程施工管理》中多次出现过；一般情况下，施工总承包管理方不与分包方和供货方直接签订施工合同，这些合同都是由业主方直接签订。所以正确答案是分包单位一般与业主签订合同。
但在实践工作中分包单位一般都是与施工总承包或者施工总承包管理单位签订。

施工总承包模式和施工总承包管理模式的区别 用自己的话说最好

施工总承包就是你承包来你施工你管理，你也可以分包给其他公司
施工总承包管理，就是你来管理，但是不是你来施工，也不是你来分包给其他公司，而是业主分包给其他公司，由你来负责管理的职责，而不是施工的职责

甲方代表管的是标志性事务，在质量。进度。安全方面是大的目标
比如他只要工程质量合格。在某个时间节点完成多少工程量，保证工程安全等
也就是说他只要结果不要过程。
而你们总承包则管的是过程，通过对过程的管理来达到甲方的要求。
比如，你要想办法如何管才能保证工程质量合格安全，如何安排人员，调配机械，组织施工，才能在某个时间节点完成一定的工程量，这是你要管的事情，
也就是说你要组织施工，

关于施工总承包管理 和施工总承包

施工总承包：业主方委托一个施工单位或多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体作为施工总承包单位，施工总承包方视需要再委托其他施工单位作为分包单位配合施工。
施工总承包管理：业主方委托一个施工单位或多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体作为施工总承包管理单位，业主方另委托其他施工单位作为分包单位进行施工。
上述你们单位是业主的委托管理单位，劳务施工队又是由业主选定的，所以属于施工总承包管理单位；收取的费用自然属于施工总承包管理的管理费。
业主又将装饰工程、加固、拆迁等工程分包给其他有资质的单位。如果与你们单位签定的合同未约定其管理范围，业主又没有针对以上的施工内容与你们单位签定补充协议，且没有下发相关的委托意向性档案，则你们单位不需要管理其他施工单位，也不用承担其他单位出现问题的责任。

工程里的总承包模式和总承包管理模式！那么我认为总承包管理模式是不是多余的？

工程里的总承包模式和总承包管理模式是2种不同的概念，总承包模式主要是指业主单位对工程的管理，把工程总承包下去，由总承包单位进行分包及管理，业主单位只对总承包单位纠责。总承包管理模式是总包单位的分级管理

采用施工总承包管理模式的基本出发点是什么

由施工总承包管理单位负责对所有分包人的管理及组织协调

施工总承包方和施工总承包管理方

这个问题应该是二级建造师书上面的吧
1．施工总承包方就是指的施工总包单位(施工中标单位),指的是施工方的专案管理．
2．你说的施工总承包管理方应该指的是建设专案工程总承包方的专案管理．建设专案总承包有多种形式，如设计和施工任务综合的承包；设计＼采购和施工任务综合的承包（简称EPC承包）等．
3．建设单位的管理属于业主方的专案管理．（其中监理公司等受建设单位委托的都属于业主方的专案管理．）
4．供货方的专案管理．
5．设计方的专案管理．