父母名下无房未成年子女有房 未成年子女名下房产 父母是否有权出售

未成年子女名下房产 父母是否有权出售  

未成年子女名下房产 父母是否有权出售

监护人依法履行监护的权利，受法律保护。

监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任;给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销监护人的资格。

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未成年子女名下房产，父母是没有权利出售的，即使监护人也没有权利。。。
因为未成年的房产是受国家法律保护，监护人（父母和未成年人）是不能将房产进行变卖，不能将房产作抵押贷款的。
必需要未成年人年满18周岁后，才能进行变卖和抵押贷款。

没有权利，房产属于排他性物权。父母干涉属于违约，需要承担违约责任。
违约责任的承担方式有以下几种
（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。
（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。
（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
其他补救措施.第一百一十一条　质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第一百一十二条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

未成年子女名下房产，父母有权出售吗

房产写在子女的名下即视为将房产赠与子女，父母无权出售的，除非是为了子女的利益。
依据《民法通则》第十八条 监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。
监护人依法履行监护的权利，受法律保护。
监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任;给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销监护人的资格。
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父母是否有权处置未成年子女名下房产

房产写在子女的名下即视为将房产赠与子女，父母无权出售的，除非是为了子女的利益。
依据《民法通则》第十八条 监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。
监护人依法履行监护的权利，受法律保护。
监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任;给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销监护人的资格。

父母是否能出售未成年子女名下房产

父母可以替孩子买房子，但是不能随便卖孩子的房产。正常程式是只有孩子年满18周岁之后，经孩子同意才能卖出。如果因为特殊情况必须要出售，那么首先取得所有监护人的签名档案，确认其监护人资格，然后再签署保证书，保证书中要指出：未成年人的监护人是为了未成年人的利益，才处理未成年人的财产。

父母一方是否有权出售未成年子女名下的房产

目前我国法律在对未成年人财产的问题上没有明确对其监护人的权力进行细化明确。所以你过户父母名下是否是孩子的意思，是否是经过赠予方的同意，这些可能都是以后涉及法律的因素，根据不同情况，有不确定性。所以在过户时，要确保没有任何纠纷要发生的可能，否则有可能为此要发生家庭纠纷。

「法律讲堂」未成年子女名下房产，父母有权出售吗

这要看房产的取得方式，是父母记在子女名下的，父母可以处理，是别人赠予的，父母只能管理，不能出售。网友建议，仅供参考。祝你好运！

父母能出卖未成年子女名下房产吗

根据相关规定：“无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。”不动产价值往往较大，作为权利人的主要财产权利，在登记时需要极为审慎，无民事行为能力人和限制民事行为能力人难以完成相对复杂的登记手续，因此监护人作为法定代理人可以代理无民事行为能力人和限制民事行为能力人申请转移登记。

父母处分未成年子女名下的房产是否有效

目前，现实生活中确实存在这样一些现象，有许多父母以未成年子女名义购买房屋，并以未成年子女名字办理房产权证，在子女尚未成年时，有的父母为了经营资本需要贷款，便动用未成年人的房屋进行抵押，有的父母因各种原因而负债累累需要偿债，有的父母因家境破落，为重整家业的需要出卖未成年人的房产等。依照我国《民法通则》、《城市房地产管理法》等相关规定，一旦产权证办在未成年人名下，该未成年人即为该房产的当然所有者。那么作为父母（监护人）能否处分未成年子女财产的行为呢？对此《民法通则》第18条第一款规定得非常清楚，即“监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。”从上述条款的规定看，监护人处分未成年子女的财产，并非一概无效。有效的前提是为了未成年子女的利益，如父母出于未成年子女健康成长或受教育等必要，如子女上学、治病需要大笔费用，未成年人致人伤害，须支付大笔赔偿费用，未成年人的房屋被列入拆迁范围，父母代签协议等。对由父母出资购买，登记在子女名下的不动产，在父母做监护人的情况下，处分子女的财产，审查时可以从宽。