租房子时要问什么问题 租房时要注意哪些问题？

租房时要注意哪些问题？  

租房时要注意哪些问题？

租房时要注意的问题：

1、房东是否是“真房东”。

2、黑中介冒充房东。

3、推销或传销人员假冒房东

1、骗子伪装成真实房东在网上释出租房资讯，往往这类房屋的图片过分整洁美丽，价格低廉。当租客电话联络所谓的房东想租这套房时，就必须按他的方式提前交付部分订金到指定的银行卡上，而在你心急于租下好房而立马汇款过去以后，这位房东就会真实上演人间蒸发的戏码。

2、黑中介假冒房东在网上释出个人房源资讯，这类房子也是十分漂亮，排除经济原因租客都会想租住。不仅如此，这种房屋的描述会多且全面，十分具有吸引力。等你电话联络想租房时，需要注意的问题是，他们会告诉你房子已经租出去了，但自己或者朋友还有其他的好房问你看不看。更有甚者，等你跟他见面以后，才告诉你房子已经出租，亦或再告之中介的身份。

3、推销或传销人员假冒房东在网上释出房源资讯，这类房子也是美观的不真实，价格。通常在房屋页面描述里，会有这样的语句：因为工作变动需要去外地工作，不想自己的房子长时间无人居住而没有人气，希望租客是位爱干净的女性，因为工作不方便接听电话。

在外租房子时要注意哪些事项，与房东签订租房合同时要注意哪些问题？

要确定双方责任和权利。
作为承租者，先要看好房子的各项水电暖等基础配套设施是否完好，是否正常使用。要检查室内的家俱、电器是否有问题，有问题的要提前跟房东说清楚。明确水电暖出问题由哪一方出资维修。
最好把房屋内的东西都列个清单，双方确认签字，免得以后纠缠不清。
要写明双方违约责任及赔偿数额。如果一方要提前退房或收房，应提前多少天通知对方。
要写明押金多少，押金什么时候退等等。
关键是把关于财物的事情说清楚就没大问题。

租房签合同时要注意哪些问题？

租房签合同时要注意要注意所租的商业区是否有拆迁，或者房东和别人是否有纠纷。
另外一定要看看房产证。不看证不签字。谈的再好，没这个免谈。商业区要什么证件，你再问问。
不要着急签。都考察对了，才不会埋地雷。

租房需要注意哪些问题

租房需要考虑以下几个方面：
1.上班是否便利
租房子的时候，当然不能一味只考虑价格，尤其是房子所在的地方距离上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距离公交车站，计程车站，地铁站等的距离。这样也便于自己出行的方便。
2.房间的通风与采光。
实际去看房子的时候，不要看一看就走。要仔细观察房子是否通风，采光度如何，方不方便晾晒衣服。要是住进去了，看不到阳光，又不透气，钱又花了，一时半会就不好找房子，花钱是小事，既浪费时间又影响心情。
3.房子的价格。
很多人租房子，价格都是要考虑的问题。当我们去一个陌生的城市的时候，不清楚房租的价格。可以先去问一问同事朋友。当然，较好的就是货比几家，多问问，心里面自然就有一个大概了。只要价格在这范围内，再去结合其他的方面考虑。
4.仔细观察周边环境。 房子的周边环境很重要，具体要注意以下几个方面：
第1：安全性。观察门窗，看看别人容不容易进来。
第2：是否吵闹。如果房子靠近马路，下面有一些生意很好人且流量很大的店铺，就要想清楚了。
5.租房周围的集市
如果有做饭的需求，要看看周围是否有大菜市场和便利店，节约生活开支中的每一点钱，是很有必要的。
6.租房周围的治安
人在他乡，安全第一，所以一定要选择治安好的租住环境。如何了解当地片区的治安，可以多多在网上留意，上上当地的入口网站，多多从旁人口中了解，从朋友口中了解。较后，再熟悉下周围最近的报警点，以防万一。
7.租房内里的人身财产安全
首先，公共空间的安全，门窗是否安全，是否安装防盗门窗；卧室是否安全，门窗是否结实，租房后一定要记得更换自己房间的钥匙，家中少放现金；出租在一起的人员是否安全，这个一定要向房东了解清楚，他们的基本情况，工作情况，男女比例等；特别是女生，考虑的问题更多。

租廉租房要注意哪些问题

1、领表填表：符合规定条件的家庭，向户口所在地的街道（乡镇）领取《核定表》。
2、提交材料：申请家庭推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请，并提交以下申请材料及影印件。
重残家庭须提供残联出具的重残证明；有患大病成员家庭须提供医疗机构出具的大病诊断书；居住危房的由房屋安全鉴定机构出具的危险房屋鉴定书。
3、初审：街道（乡镇）住房保障管理部门收到申请家庭交报的材料后，应当及时做出是否受理的决定，并向申请人出具书面凭证。
4、复审：区（县）住房保障管理部门应自收到申请材料之日起10个工作日内完成对申请资料的复审，符合条件的，确定配租方案。
5、备案：市住房保障管理部门自接到区（县）住房保障管理部门上报材料之日起8个工作日内完成备案工作。
6、租房／轮候：符合条件的租房补贴家庭可以持《通知单》寻找租赁房源，与房屋出租人签订租赁合同，并到户口所在地的区（县）住房保障管理部门备案。由房屋出租人每月领取补贴。

伦敦租房要注意哪些问题

伦敦租房一定要签租约吗？

房客搬进房东的房子，一定是先会有交流的说好一个双方都同意的条件的，但它不一定非要用书面的形式固定下来，法律上没有硬性规定，因此口头的协议也是有效的。只要房东和租客双方认为口头协议能够得到执行和遵守就行。只有居住家庭护理房屋的情况是例外。不过，一旦在租房居住期间出现纠纷，口头协议往往很难保护双方的利益都不受到损害并平息争端。

伦敦租房要注意哪些问题？

在租房时要小心谨慎，切勿随便相信对方的房东身份。在收到别人的个人支票时也要充分小心，因为个人支票的信用由个人承担，银行并不担保对方账户上真的有这么多钱。因此个人支票跳票的情况是十分常见的。如果你已经找好了室友合租，可以登入学校附近公寓社群的网站预约看房时间。建议一次多预约几家，可以有效利用时间进行对比。看房时不妨仔细询问一下物业的费用，比如房租是否包括水电费、停车位等。也可以通过国内专业的海外租房平台，帮助你租房，这样自己就会少很多的麻烦。

伦敦租房要预付房租吗？

许多房主要求房客在搬入前先预付头一个月和末尾一个月的房租。这叫做“预付房租”。预付房租是为了使房客在搬走前至少30天通知房主。许多房主还要求支付一笔安全押金(也叫做“清洁押金”)，通常是一个月房租的数额。这笔押金的目的是使房客不会损害东西，使房客搬走的时候公寓一切完好。如果房客搬走时公寓状况令人满意，房主会退还安全押金。你应该储存押金收条，作为凭证。这里需要强调的是，房间走的时候一定要把所有的家居都搬出去或者卖掉，房间里什么都不剩，然后彻底打扫卫生。

租房子在签合同时要注意哪些问题？

肯定要小心，商业区是否有拆迁，或者房东和别人是否有纠纷。
另外一定要看看房产证。不看证不签字。谈的再好，没这个免谈。商业区要什么证件，你再问问。
不要着急签。都考察对了，才不会埋地雷。

一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况
二、 租赁合同之租期条款
三、 租赁合同之租金条款
四、 租赁合同之保证金条款
五、 租赁合同之转租条款
六、 租赁合同之妥善保管责任条款
七、 租赁合同之维修责任条款
八、 其他事项
在合同中，建议根据实际情况对双方权利义务、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障双方的合法、合理利益。