历史遗留违法建筑被拆 什么叫历史遗留违法建筑

什么叫历史遗留违法建筑  

1、什么是历史遗留违法私房?

答：历史遗留违法私房，是指1999年3 月5日以前违反法律、法规所建的下列私房：

(1)原村民非法占用国家所有的土地或者原农村用地红线外其他土地新建、改建、扩建的私房;

(2)原村民未经镇 级以上人民政府批准在原农村用地红线内新建、改建、扩建的私房;

(3)原村民超出批准文件规定的用地面积、建筑面积所建的私房;

(4)原村民违反一户一栋 原则所建的私房;

(5)非原村民未经县级以上人民政府批准单独或合作兴建的私房。

2、什么是历史遗留生产经营性违法建筑?

历史遗留生产经营性违法建筑，是指1999年3月5日以前违反规划、土地等 有关法律、法规的规定，未经规划国土资源部门批准，未领取建设工程规划许可证，非法占用土地兴建的工业、交通、能源等项目的建筑物及生活配套设施。

3、哪些历史遗留生产经营性违法建筑不予确认产权?

(1)占用道路、广场、绿地、高压供电走廊和压占地下管线或者 其他严重影响城市规划又不能采取改正措施的;

(2)占用农业保护区用地的;

(3)占用一级水源保护区用地的;

(4)非法占用国家所有的土地或者原农村用地 红线外其他土地的。