为什么不能买loft 杭州买loft房子怎样

杭州买loft房子怎样  

杭州买loft房子怎样

我觉得非常不好 就是为什么loft不能成为主流的原因了 因为买房子有个很重要的因素就是居住环境。loft时尚前卫 适合年轻人的居住特点。但是作为长期居住的话 我觉得不是太理想 我说说原因看。要是你不同意也别生气 loft曾经我很喜欢 天天研究装修图 可是在某论坛看了大神的分析之后我就没有了欲望 我解释给你听听看吧。首先房产年限一般达不到70年只有40_50年 第二 现在的loft挑高度不高 居住压抑 一般就4米多。第三 居住性质很多都是商业 不是住宅。水电都已商业算 高了一大截生活成本 第四 居住混乱 loft每家每户都可以自行设计，影响楼层安全 每家都要砸都要负重。你觉得你住得安心吗 第五 可以说是最致命的 loft大家都知道像是一个大盒子。一个门两个窗户 对吧 你要厨房没窗户不通风只能做开放式的。最主要是厕所不可能有通风窗户 哇。怎么弄阿 第六 整体结构设计 一般这种区设计都不行 结构商用民主混合 小区环境不好 治安差 第七。公摊面积大 这类房子公摊面积比较大 不核算 一个居住环境是非常重要的。综上所述 你应该不会对loft感兴趣了吧

杭州有哪些房子是LOFT的

德泰御峰 文二路学院路那也有，忘了叫啥了，文一西路延伸断附近也有，三墩也有就是忘了叫啥了大半夜的

我想买杭州市的房子,怎样了解杭州位置环境

买房的时候要格外小心，多了解一些买房注意事项对你帮助很大的，我总结了一些希望帮到你：
第一类：虚假广告
设计精美的广告经常是吹得天花乱坠，很多购房人买某一个专案的欲望首先来源于房地产商的广告或展会上的沙盘。“样板房”也耍花招，一些开发商利用样板房欺骗消费者，样板房质量、结构与实际所交房不符、装修中利用视觉误差、家俱尺寸相对缩小等进行误导。
应对：购房者要仔细阅读购房合同中的内容，必要时还要把广告宣传的内容全部载入正式的合同中，这样才有保证。
第二类：配套设施
开发商在销售专案时对今后的生活配套设施承诺得完美无缺，但购房者真正领取了住房钥匙准备入住时，会发现许多的承诺并不到位。
应对：购房者应冷静分析各种配套设施存在的可能性和合理性，不为表面现象所迷惑。如开发商提供免费交通车，能长期免费吗？二是调查教育设施是否为教育行政部门所认可。三是看周围是否有替换的配套设施。假如缺乏上述措施，一旦开发商提供的配套设施不配套，麻烦就多了。
第三类：内部认购
内部认购是房地产开发商不公开地预售商品房。由于内部认购的商品房价格相对较低，从而吸引了许多买房者。但一些内部认购的商品房是在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下销售的，其不受法律保护，购房者的权益也无法受到保障。
应对：最好不要购买这类商品房。至于想买低价房的业主或投资者，应选择信誉好、实力雄厚、具有市场品牌的楼盘。
第四类：物业管理
开发商强迫业主接受其指定的物业管理公司的服务，损害业主的正当权益。或在一段时间后偷偷更换物业管理公司，以次充好。
应对：购房者在签订房屋买卖合同时，对指定的物业管理公司服务期限超出一年的应提出反对意见，因为这属于不合理的违反购房者意愿的附加条件。
第五类：逃避债务
借破产逃债是许多公司常用的伎俩。一些不负责任的企业常常将资产转移到另一专案中，或隐匿财产，抽逃资金，做假账造成破产的假象，搞假破产。
应对：业主可尽量选择信誉好的开发商，要分清股东与公司的关系，同时，明察暗访专案公司的实际财产。
六类：乱收费
物业管理公司乱收费，通常表现在下列几方面：
1.超出核准的价格收取管理费。
2.擅自提高收费标准，赚取收费差价。
3.擅自增加专案建设，而将费用分摊给业主。
应对：业主应积极参与，选出为全体业主服务的业主委员会。这样业主委员会可以挑选信誉好的物业管理公司，或解除与信誉不好的物业管理公司之间的合同，并有权监督物业管理公司的行为。
第七类：购房合同
购房者与地产销售商签订的购房合同会有空白的地方作为合同的补充条款，但如果双方没有补充条款，就应该注意合同的空白处别让开发商做了手脚。
应对：购房者签订购房合同时，一定要耐心看完全文，遇到空白处应填上自己应有权益的内容。如无需填写时，也应画上横线。
第八类：房产证拖着不办
有些业主买房时开发商承诺在三个月之内办理房产证，但有时好几年房产证依然没办下来。几年来每次去找开发商，对方都有一套托词，用的最多的一句话就是“正在办理”。
应对：购房时看商品房是否“五证”齐全。即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《商品房预(销)售许可证》。若不齐全，消费者购买后则可能拿不到房产证，商品房质量也得不到保障。
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怎样在杭州买房子？大约多少钱？

要看在杭州什么地方买？ 要买什么样的房子是住宅还是商用住宅、市区房价2万左右、下沙临平均价1万左右、滨江均价1.6万。萧山1万左右。 如果想迁户口在杭州的那就买住宅、一二百万吧、如果暂时没那么多钱或者不想去银行贷那么多钱、那也有小户型的单身公寓可选者、我妈妈就在下沙给我买了个单身公寓总价30万左右、34平米、loft格局的、送精装、现在住住还行、等以后有实力了再买大房子、到时候这小房子就可以用来投资转卖

在杭州买房子

二手房产权过户的费用一般如下：
1、交易手续费6元/平方米；
2、登记费80元/套；
3、主房建筑面积在144平方米以下的，财政局按房屋评估价格的1.5%征收契税；主房建筑面积在144平方以上的，按房屋评估价的3%交纳契税。
4、营业税等按本次购房价格减去上手产权人购房价格差额的5.55%征收；所得税按按本次购房价格减去上手产权人购房价格差额的20%收取（上手产权人已经取得房屋产权过5年的，予以减免）。
5、如果上手产权人的房权证为国标《房产测量规范》实施前取得，还需交纳1.36元/平方的测绘费；
6、印花税每证5元。
所以具体二手房划算不划算，值得不值得要你自己看啦
另外你说的这些要求应该是良渚区块比较合适，虽然是首付10W，但我不知道你要买多大的户型，具体的楼盘你可以自己检视一下
如果还有问题的话，可以单M我或者加我的群82393108，有时间的话可以一起去看看房子～

怎样从杭州师大附属医院到杭州loft49

走到定海新村【或人民小学坐K635到达定海新村，一站路】换K604到杭印路北站下车。

杭州滨江买房子

1万1方。。。楼主，你就是搬去萧山乡下也没这价格
就是住到2桥脚下（交通不利，设施不全，马路破旧，度数不便），也得1万6啊
滨江聚集的是高档小区，造的不是精品也不会太差，您也太看不起滨江了
城区有车的人都搬滨江去了，不是图上班方面，图环境好
真没什么可以推荐

杭州余杭房子买哪里好

在余杭买房，当然是买在余杭市中心了啊，不过那里的房价都很高的，楼主有没有玩过玩过余杭棋牌世界的游戏呢，现在玩这游戏的本地人很多的

在杭州买了房子，户口能签到杭州吗？

看你在哪里买的.还有价格
钱江新城单套住宅购房总价值达到 100万元以上 （含 100万元） 。
杭州经济开发区单套住宅购房总价值达到 60万元以上 （含 60万元） （就是下沙那边）
滨江区单套住宅购房总价值达到 80万元以上 （含 80万元） 。
这些可以签户口
市区没办法迁，还有房子买在余杭随便多少钱都可以迁户口

150万到杭州买什么房子

在市区可以买个60平方左右的老房子。