专家建议为什么2020买房 在德国买房有潜力吗？

在德国买房有潜力吗？  

在德国买房有潜力吗？

。。唯独在德国大败而归。。。
LolaSD
来柏林买房子吧，大量外来移民的居住区慢慢就会变成商业区和雅痞的聚集区了，房价那叫一个涨。
[已登出]
租房子。。。。。。
Deep
国内房价其实平均下来不贵, 只不过大家都拿一线或发达城市跟德国的农村比较. 如果拿中国农村房价跟德国农村房价比较...答案就显而易见了. 而且全国的中央财政都大幅度投资一线城市的基础建设. 北京上海广州都是全国财政上万亿堆出来的.当然人们都想享受这样先进的基础设施, 而且商业机会也多. 要是北京上海房价现在还在1万以下, 那才搞笑了. 这样必然就会出台外地人禁止在这些城市买房. 这岂不是就跟市场经济相悖了. 不过, 京沪广的房价是很高... 只能看看. 呵呵.
西方的城乡差距在基本设施上差别不大. 中国就比较大了. 但你200万人民币在上海买的房子和200万人民币在德国农村买的房子之后的费用, 德国肯定会高于中国. 物业, 保险, 水电, 房产税等等. 再加上你打算跟农村住一辈子么.德国买房容易, 卖房难. 而在上海, 房子的流通速度可以很快. 娱乐和生活的便利, 上海北京更便利, 在德国农村. 你就是有车...基本也不会有什么娱乐. 还有其他种种问题吧.
德国慕尼黑的房价也不便宜. 但拿慕尼黑跟北京上海广州比, 显然还抬举慕尼黑了. 何况在德国买房子, 也不是一般德国人能负担起的. 也需要贷款10年到20年. 而德国的遗产税等等, 购置税, 物业税加起来也让购房保本没有什么利润. 只是适合自己住. 而大部分德国老人也是实行以房养老. 房子由银行或者保险公司估价, 然后每月给你钱.一直到你死去. 之后房子就归银行或保险公司了.
另外, 加上德国人的消费观念和中国人不一样. 租房的体系保障相对比中国更合理. 一般人更倾向租房. 所以在德国买房, 除非你是要自己住. 否则意义不大.Yvonne
哇噻。。。deep打鸡血了么。。。
深海鱼
买房倒是不贵，经不住3,5年一大修啊，无底洞啊。。。
ls, 这不是给你面子么.
Yvonne
浓浓的j情啊。。。
莎莎
我觉得靠谱~~~我加关注你Mailand
stella
Davidyoung
人口密度，价值观念共同决定的，德国人现在都不愿意生小孩，人口呈现负增长，但是每年房子还在新建，所以各地房价波动性不大，甚至呈现缓慢降低的趋势。在中国，人口密度那么大，尽管说各地房价差别很大，高房价集中在发达沿海大城市，但即使是中国二三线城市，房价整体增长也非常快，这也就是供求关系决定的。
另外，两国人观念不同，中国人缺乏安全感，医疗等各种社会保障体系不完善，大众需要购买房子来获得一种安全感，现在的年轻人，结婚就要购买房子，几乎就是透支了两代人的钱，这其实很不合理。在德国，税是高税，但社会保障体系也非常完善，也不需要一定来买房获得某种安全感，而且德国人都相对独立，让父母出钱买房子这种事情，不常见，所以他们也不会去买自己负担不了的房子。另外，在德国职业发展，基本不会一直集中在一个城市，可能3，5年在慕尼黑发展，换个工作就跑去汉堡了，对于事业打拼阶段的年轻人买房根本是没必要的事情，反而租房更方便。WIMP
如果lz不在德国投资买房，那末，求包养；
盯天瞳XIAO雪
总结就是：没潜力，我了γ
要是中国的租房制度有德国一般完善，鬼才买房子呢~
棒棒泥购美病北欧买房吧+皮卡

在大亚湾西区买房有潜力吗？有没有升值空间

如果是居住的话哪里都一样，如果是投资的话就没必要了，那里有大亚湾核电站，虽然说核电站的辐射很小，不会对人造成威胁，但是国家始终害怕其发生危险，所以那个的建设始终是围绕核电站来的，所以没补会发展成什么特别好的样子，也不会有大的企业迁入带动经济，消费者也不愿意去那买房~

你好，我就住在西区。从你买的楼盘来看，都是和石化区管委会比较近的房子。虽然看起来很空旷，但是危险系数比较大。如果已经买了，不要后悔，静等房价变化，平时多关注，一旦有点赚头就卖，不要贪。其实西区比较多的楼盘都集中在龙海二路，从那个市政公园过来（往淡水镇方向）还有十多分钟车程。相对而言居住质量就要好一些。

nba海沃德有潜力吗??

如果是小牛中锋的话就算了，基本30了，就那样了，一个蓝领球员，没什么潜力；爵士队的话，海伍德还是比较有潜力的，自从AK47走后，小前锋一直都是他首发，去年发挥好的CJ迈尔斯都打替补，爵士队就重点培养他，而且关键球都让他投，可见对他的是抱着希望之星来看待，不过个人感觉成长有点慢，不过还年轻有潜力

php还有潜力吗？

我是想学PHP 不知道怎么样？
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个人推荐你学ASP.NET，JAVA也可以看看。这绝对是趋势！好像PHP替代原始的CGI程式设计一样。下面具体回答：
而且现在都有PHP 5了！
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目前来看，大学里教的都是.NET和JAVA，这也证明了主流语言是什么。上学的时候，我们学Java, .NET但我发现诸如Yahoo,Facebook,味及败科这样的大型网站无疑都采用Linux+PHP，百度也是。他们虽然也有自己的伺服器，不过相信PHP还是他们后台的主流。所以我一直很想学PHP。学习PHP时，发现出奇的容易，语法、结构、Object-Oriented都相当容易，但是真正在公司开发的时候，才发现，因为PHP功能的侷限性，程式码很冗长。后来听说PHP有些Framework，囊括许多功能、设计方案等，如CakePHP, Symfony，但发现，他们并没有Java, .NET的功能强大。
哦 有PHP6了？
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没有，去官方网站看，6.0.0还在开发中。或者看下这个：未来PHP发展趋势：:ibm./developerworks/opensource/library/os-php-future/
跟ASP.NET JSP相比，PHP比他们有哪些优势？
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1. 如果你要用Shared Hosting Server，也就是共享空间伺服器，那么PHP空间是又多又便宜！
2. 如果你开发的是小专案，只需要一点点逻辑，那PHP又简单又快。但如果你要处理打资料量，大报告，那PHP就不如.NET了
3. PHP比ASP.NET强在多平台，支援Unix家族的系统，但听说.NET马上也要开发一个能在LINUX上的版本。Java十多年来一直都跨平台。
4. 如果你是初学者，那么PHP应该是最简单的。不过，很不利于你对程式设计思想Object-Oriented的认识。
5. PHP又很多免费开发工具，本身是用C些的，好多open source的plugin。.NET很多外挂如图表、Web 2.0 GUI等都是付费的。不过PHP免费的居多，但丰富程度差的太远，看看ASP.NET官网的Control Gallery就很清楚Java和PHP的丰富度了。
除了这些PHP真没什么优点。
在各个方面有没有可以完全替代PHP的语言？
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确切的说.NET可以完全替代PHP，Java也可以完全替代。下面比较3者 （每项按排名）：
1. Java可以夸Windows, Linux, Solaris，PHP也可以跨平台，.NET目前只能在Windows上 （不过目前，大公司内部用的都是Windows，除非是校内雅虎这样的大网站）
2. .NET有visual studio这个超级强大的开发工具（免费版也强大），Java有JBuilder, JDeveloper还有Eclipse, NetBeans这样的高拓展性可用外挂工具，PHP有Eclipse, NetBeans，Zend Studio这些要差很多 （这大大影响了PHP开发效率）
3. Framework上，Java很多免费的如最流行的Struts，还有据说能替代EJB的Spring，还有模仿ASP.NET的JSF，.NET上有预设的WebForm模式，也有模仿Struts的.NET MVC，PHP的那些小东西就差很多了
4. 对于多层架构Web Service，有visual studio pro开发工具的.NET比Java的EJB, Spring有压倒性优势，开发超级方便，执行速度快，Java, .NET的这项功能已经超过5年了，而目前PHP无此功能，PHP6要加入对XML Web Service的支援，不过相信方便、执行效率、功能上都差的远
5. 对于网站Web2.0前端的支援，ASP.NET可以用传统方法做AJAX，但.NET众多如update panel的Ajax控制元件无疑大大提高开发效率，Java的JSF目前有Richfaces，JSP还有许多专门给Java的Ajax Framework，PHP的Symfony目前也支援AJAX,三者都可使用JQuery, Dojo，GWT等，此方面基本持平，.NET的AJAX控制元件能方便些
6. Object-Oriented上，JAVA无疑是最标准的设计，.NET的C#或VB在语言上比JAVA更方便，而PHP是最不遵守规则的，是原始的非pre-pile的script（虽然zend engine说PHP5已经是pre-pile，但相信和真正的编译是不一样的）。
7. Component-based上，ASP.NET可以使用内建控制元件，也可以自己开发控制元件做成.dll（在官网上有许多网友制作的精美控制元件），这绝对是很强大的概念，比JSP的custom tag要高阶的多，PHP连custom tag都没有，更别说控制元件了。
8. class library上，虽然Java的JDK,Java EE SDK都是SUN出的，可是数量上可能只是.NET library的十分之一，不过因为Java语言开放所以有Apache, IBM这样强大的公司支援（Apache的Log4j,FileUpload,Struts,IBM的WebSphere,Cognos,JBoss），也弥补了SUN的不足。PHP就不说了，跟.NET比，PHP的PHP Function List总共也没多少东西，全是global function，没有点像样的object-oriented
9. 执行速度上，.NET在Windows 和Linux上的JAVA不好比较，很多人做测试，可能.略强。百度一位网友做过测试，PHP各项极限速度测试中要比JAVA慢10倍。
10. ADOBE FLEX可以制作AJAX的RIA，需要客户端有安装FLASH Player。但是对此.NET有silverlight，因为windows是主流，所以以后silverlight肯定是预先安装的，Java有个Java FX，不过刚刚出，不知道怎么样。在Flash, Ajax，AciveX相结合上，PHP为0
11. 对于大资料处理上，公司内部可能会经常要大报告，大图表等。资料上.NET的ADO.NET相当强大，LINQ更是强大中的更强大！（ADO+DataSourceControl+DataGridView不用写内码表能处理资料库，LinQ强大到使用这语言能以相同的方式处理、过滤XML,Collection,Array,Database），虽然JAVA没有LinQ的半点概念，而Java的open source的hibernate也可以很方便（不用写SQL，写点XML和JAVA就能自动建立、修改database），PHP目前都是原始的像ODBC的data aess。
12. 对于大资料的显示上，.NET的内建crystal report首屈一指，更有无数第3方的charting control，而Java这也能用Crystal Report，PHP这方面就不行了，需要呼叫C语言里的元件（非PHP预设runtime能用的，要外挂）来呼叫crystal report。
13. 前景上，cloud puting, data center等等的概念上，.NET绝对引领潮流，LINQ，MVC等概念都决定了以后的发展方向。
PHP的潜力还有多大？
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还会持续被老牌大网站使用几年。但目前，新开发的大银行，大社交网站都是JAVA的。但公司内部的现在没人会选用PHP，开发效率慢。JAVA的成本跟PHP差不多，功能强大的多。.NET对大公司不算贵，而且功能出奇强大。
看价格就知道了，.NET的开发工具，library等要比JAVA贵的多，（PHP的几乎都免费）为什么还是那么多人买微软的.NET类产品？因为他好啊！就像买牛仔裤一样买Levi's的那么贵，做工款式就是好。

在上海买二手房还有潜力吗

有，相当有，肯定有，一定有

国美股票有潜力吗

目前还没有这只股票，你可以说得详细一点，股票程式码方便我观看

人都有潜力吗？？

是的。有无尽可能。敢想，努力，就有实现的机会

WOW:小D有潜力吗

小D 是个非常全面的职业，能这样，也能这样，还能那样。。几乎wow里所有的职业型别小D都可以通过变身，天赋来担任。 至于潜力一说，谁知道，只有暴雪知道。

600228股票有潜力吗？

所谓潜力股就是指在未来一段时期存在上涨潜力的股票或具有潜在投资预期的股票。潜力股与优先股并无必然的联络，也不存在对企业有什么影响，只是公众对企业的投资从而获得收益的一种途径。也就是说潜力股就是在后市有发展，有上涨的股票即为潜力股。
选择潜力股方法：
首先，可将三条月K线引数设定为6、12、18，当上述三条均线呈多头发散粘全向上时可重点关注。
其次，关注月K线形态呈矩形、园弧底及双底形态的个股。这类股票一般筑底时间较长，主力有充足的时间进行底部充分换手，以便能够吸足低价的筹码。底部横盘时间越长，低位筹码锁定越多，中长线潜力越大。
第三，在关注个股月K线和形态的同时也应关注月K线对应的成交量的变化。月K线底部放出大的成交量证明庄家在底部的积极吸纳。