全款买的房子怎么出售 已经有两套房子了,全款购买,还可以用住房公积金在分期付款一套吗
已经有两套房子了,全款购买,还可以用住房公积金在分期付款一套吗
已经有两套房子了,全款购买,还可以用住房公积金在分期付款一套吗
可以。
1.首先要注意的一点是,若借款人在购买第一套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还未完贷款,则在购买第二套房屋时,就不能使用公积金贷款。若第一套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则第二套房可以使用公积金贷款,首付等规定以第二套房计算,即首付最低50%,利率上浮10%。若第一套房的贷款已还清,无论是商业贷款还是公积金贷款,都可以用公积金贷款购买第二套房,相关规定自然也按照第二套来计算。
2.有些地方已经开始实施公积金贷款二套房首付最低两成的政策。为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策,支持缴存职工合理住房需求,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,最低首付款比例由30%降低至20%。所以大家在申请公积金贷款时,需要询问当地的管理中心,最低首付是多少,从而减少购房带来资金紧张的问题。
3.申请公积金贷款的流程是:借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并提供想换资料,需要提供的资料有申请人住房公积金缴存证明;申请人的身份证明如身份证,户口本等(若申请人已婚,则需要提供配偶的相关资料以及结婚证);家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;)公积金中心要求提供的其他资料。银行会对申请人提供的资料进行审核,并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,借款人签订相关合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,符合通过后,等待放款。
我已经有一套房子了,还可以用住房公积金贷款买车位嘛?
不行的,
住房公积金主要用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,可以用于超出家庭工资收入的租房,有的地区还可以用于医疗。
公积金在购房的时候是比较优惠的,可以说在购房时你有公积金可以享受到不少的优惠,最突出的就是公积金贷款了。
公积金没有规定一定要买多少年的住房,不过一定要是可以上市交易的。
公积金是不可以跨地区(要相同城市)购房的。
住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金,实行专户存储,归职工个人所有。 这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。
所以每间公司都是要规定购买的。单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分,单位为职工缴存住房公积金是单位的义务,享受住房公积金政策是职工的合法权利。一些单位不给职工建立住房公积金制度的做法侵犯了职工个人应享有的合法权利。
已经有两套住房,可以用住房公积金贷款买第三套住房吗
对购买第三套及以上住房的职工不能办理公积金贷款。若是第三套及以上,银行将会停止对购房者发放公积金个人住房贷款。也就是说想用公积金贷款购买第三套房子是不可能的。
申请公积金贷款时应具备以下基本条件:
具有完全民事行为能力;
公积金缴存证明(或住房公积金卡);
申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;
所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;
职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;
职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款;
具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。
名下已经有两套房子还能用住房公积金贷款吗?
当然不可以用公积金
现在 3套房也不给做商业贷款了
好多地方 你一次性付款也不行了 就是禁止买3套

有两套拆迁房,还可以用住房公积金买房吗
有两套拆迁房,一般不可以用住房公积金买房。
早在2010年,国家有关部委就已规定,各商业银行暂停发放第三套及以上住房贷款。
继商业银行停止三套房房贷后,国管公积金、市管公积金也相继停办了三套房房贷,严禁两次以上提取住房公积金。
《通知》,则明确提出,“职工购买第三套住房的,不予受理贷款申请”。
对于个人公积金贷款的最高贷款额度,之前曾设定具体金额。例如中央国家机关住房资金管理中心曾于2004年,规定购买商品房、经济适用住房、二手房,申请委托贷款,单笔最高贷款额度不超过40万元。
《通知》提出,“住房公积金个人贷款具体额度在北京住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度内,以住房公积金个人账户余额为基础,结合贷款成数、还款能力、缴存时间、配偶缴存情况,以及存贷比调节系数等因素综合确定”。
如果已经有两套房子,还可以公积金贷款吗
各地公积金政策有所不同,建议通过官网查询或者咨询当地公积金管理中心,电话是12329。
已经有房在按揭还可以用住房公积金买房吗
申请公积金贷款时应具备以下基本条件:
具有完全民事行为能力;
公积金缴存证明(或住房公积金卡);
申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;
所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;
职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;
职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款;
具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。
住房公积金能贷款买两套房子吗?
可以,还完一套公积金贷款后可以再申请贷款买一套,但首付提高到60%,利率上浮10%
贷款一套全款,如果买第三套房子还能用住房公积金吗
不可以,无论是限购限贷之前还是之后,公积金购买首套房无论是贷款额度还是贷款贷款年限都比较宽松,购买二套房则是额度和年限会相应减少,最多只能贷款20年,而如果购买第三套房是无法使用公积金贷款的~
在苏州买车可以用住房公积金交分期付款吗
不可以的,公积金只能买房贷款。
办理按揭车贷款的流程:
1、在银行特约经销商处选择汽车并签订购车协议或合同;
2、借款人向贷款行申请个人汽车按揭贷款;
3、经调查同意后签订合同;
4、办理汽车公证、抵押等手续;
5、银行放款;
6、贷款还清后,注销质押凭证,并退还给客户。