商铺投资失败怎么办 上海哪有帮你咨询商铺买卖 或商铺投资的网站,免费帮人找旺铺的那种吗,不收中介费的?

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天下不会有免费的午餐，除非是开发商售楼处那边的人
上海我不了解 不过杭州最近有个杭州九堡红星美凯龙 37万方 长三角最大的建材家居市场
可去了解下
详情 :hi.baidu./danchundefeifei/blog/item/e0fbb25446b6ca0a3a293586.
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上海哪有帮你找合租房的网站,免费帮人找房的那种,不收中介费的?

有一个很好的专门帮人找合租房的全上海都有的,也不收费,网站地址sh92zf. 就爱租房网 房源挺多的,这个网站里的合租房 ,装修都很好的,精装修 全配的 ,大家可以进网站看看,评价都很好,是新出来的网站

哪位亲知道，网上有商铺买卖比较好的网站吗，而且要是不收中介费的那种~

有，我看到一个男装网站，衣服不错，价格实惠，网站名字是“男人逛街网”，你可以百度一下网址

上海商铺买卖的中介费是多少

那得向中介咨询，对此没有法律规定。

铺铺旺初涉商铺投资的朋友 回报率不足3%如何投资商铺？

据铺铺旺发现，虽然现在市场上很多商业专案已明显在透支未来，然而市场投资商铺的风气依然不减。铺铺旺的全国统计显示，现在国内商铺租金呈现的总体情况是，租金跟不上商铺价格的增长，按40年产权算，很多商铺年回报率已低于3%，有的如果按现下的租金算根本连成本都收不回。这是危险的讯号，市场上的投资者已逐渐失去理智。这种情况铺铺旺也为拿着自己血汗钱想做投资的朋友们着急，现在进入商业市场，弄个不好就是钱打水漂了。铺铺旺通过筛选编辑，挑出了新手进入商业地产最要了解的三个方面。希望可以帮助拿着自己辛苦积攒下来的钱做投资的朋友，赚不到打钱，至少不至于蚀本。 铺铺旺着重的第一点是了解产权问题，如果买了商铺后，产权一直不能到手，那谈旺铺、谈回报率都是空谈。而投资购买产权，物业经营的合法性是首先要考虑的，譬如″五证″是否齐全（《建设工程规划许可》、《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程开工建设许可证》、《商品房销售（预售）许可证》），由此确认物业专案的合法性。 再有就是产权被抵押问题？这里铺铺旺提醒，在出钱买商铺前要自己调查一下，所要购买的商铺是否已被抵押，或者在你购买后防止被再次抵押，在国内不动产被抵押的现象屡见不鲜。 还有的商铺是小产权式商铺，所购商铺的产权是整个房子产权分割的一部分。这类商铺多出现在商场内。这类商铺就要弄清楚今后的房产管理问题、自己有哪些权益等。 产权问题落实后，第二个铺铺旺要提醒的是评估投资周期与风险。对于我们手中资金有限的投资朋友，商铺的一次性投资大，回收周期长，往往风险较大，所以知道一个简单的投资公式来评估物业的投资价值是必要的。这里铺铺旺提供一个国际上专业的理财公司评估物业的投资价值的简单方法：如果该物业的年收益×15年＝房产购买价，则认为该物业物有所值。如果该物业的年收益×15年＞房产购买价，则表明该投资专案尚具升值空间。铺铺旺还有一种更为简单、便捷的方法，虽不是很专业，但适合百姓进行投资选择：如果该物业的月租金＝房产每平方米单位价格×物业面积／100，则认为该物业物有所值。如果该物业的月租金＞房产每平方米单位价格×物业面积／100，则表明该投资专案尚具升值空间。这些是常用的比例与比率法，它有的只需进行简单的预测和分析即可帮助投资者快速做出判断。有的需要进行专业性的投资分析，为投资者进行房地产投资理财。在看一项投资时，投资者有必要多看一些指标以增加可靠性。当然指标是死的，别被回报率给侷限住了。 这第三点也很重要，关注物业品牌。铺铺旺的经验表明好的物业管理是商铺价值的保证。 据铺铺旺了解，香港不少大型商业物业有专门的经营管理公司打理。香港地铁物业旗下的四家商场，就是在香港地铁物业经营之下，在三流地段做出了一流的业绩，广受商业客户的好评，不仅名店纷纷入驻，出租率长年维持在100％，而且在近年来市场不景气的情况下，仍保持每年7％左右的租金增幅。因此，选择商业物业的品牌经营商，就成为投资大型商厦（或专业市场）内铺位的关键。由品牌经营商通过科学规划商场布局、策划营销活动、制订经营主题等，为物业提供相关经营管理服务，提升物业的整体声誉和形象，提高物业对特定租户的吸引力，并承担招商及售后服务、市场管理等经营管理活动的职能。这样，大型商业物业通过经营管理来集聚人气，其铺位的价值才能获得提升。

上海商铺投资 哪里的好啊 城隍庙商铺

专案区域：
祝安苑社群商铺位于浦东“两港”核心祝桥中心镇,是祝桥镇的商业中心；浦东十二五发展战略核心板块，紧临迪斯尼乐园、浦东国际机场，雄踞上海外高桥港、浦东空港、洋山深水港航运物流产业带的核心区域。
专案价格：
A：纯一楼沿街低铺：面积51—294平，均价2.1W。层高5.58米。
B：一楼复式低铺：面积55—150平，均价1.6W，一楼层高4.8米，二楼层
高5.58米。均可做重餐饮。
专案优势
商飞基地、空港工业园等系列重点产业入驻，大量产业人口汇入，为祝桥产业、居住、消费带来大量高阶人群。（动迁人口10万、商飞基地汇入人口5万），迪士尼落户浦东，带动大量国际流动人口涌入板块消费。祝桥中心镇规划出炉，百熙路商业街整体为区域重点商业街、位居中心镇核心，周边高阶住宅林立、规划有五星级酒店、高阶商务园，为专案带来大量高阶消费人口。商业龙头沃尔玛入驻，带来世界500强的选址眼光；银行家的选择，与投资者共进退。中国商飞、DHL、UPS、飞利浦、汉高、**森松、新加坡赫比、重矿连铸、市一电机等著名企业，相继落户祝桥。
我的手机就是我的使用者名称。我叫李娟。

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如何买商铺 牛人分享商铺投资经

“金角”是指街铺拐角的地方，往往租价也比中间贵20%~30%，把角的位置是否能留住人，周边是否有小广场、停车场，如果没有反而成了死角;“银边”是指临街商铺。“草肚皮”是指一条商业街的中间部分，如果想扩大店面的经营者最好买中间两个相邻的铺子。街路转角商铺理想位置上海三益建筑设计有限公司东北区域事业部副总裁 汪辉对于街铺来讲，首先得知道门前路的规划，在提前2~3年买下是最好的。如现在的格林奉天街。其次，要看门市所在社群的位置，商铺位置最好选在社群门口或者街路转角。第三就是看社群商业在这个区域的供应量，如新的社群有8个楼盘，一定要买第一个楼盘的商铺，这样等其他7个楼盘兴起的时候，第一个楼盘的商铺就升值了。