郑州GDP2019超长沙 2017年4月13日长沙房产出台的新政策是什么?

2017年4月13日长沙房产出台的新政策是什么?  

2017年4月13日长沙房产出台的新政策是什么?

房产税方面，现在只是在区域性实行试点性的政策，比如重庆上海，全国范围的还没出台，但这是个大方向，需要时间和博弈

烟台2017年关于房产出什么新政策了

烟台征迁户购房优先贷款减契税 棚改居民凭票购房
今年内，市住建部门将积极推行政府购买棚户区服务模式，加大征迁货币化安置力度。在充分尊重棚改居民意愿的前提下，通过提高奖励标准、开发企业让利、落实税费减免、财政补贴、信贷支援等激励政策，合理引导棚户区居民选择货币化安置。今年起，各县市区棚户区改造专案实施货币化安置比例要达到50%以上;对商品住房库存较大、去库存周期较长的地区，要进一步提高货币化安置比例。
市建筑节能与房地产开发综合管理办公室主任原嘉祥介绍说，目前，棚户区改造货币化安置形式共分三种：第一种由政府集中采购。由政府集中采购部分市场上在建或已建成的普通商品住房供居民选择。房屋采购价格不得高于所在区域周边同类商品住房的平均价格。第二种由政府组织购买。政府蒐集整理房地产开发企业的房源资讯，引导棚户区改造居民自主选择购买。“第三种就是直接货币补偿。对选择货币化安置的棚改居民，由征收部门在按评估价格对被征收人房屋给予补偿的基础上，额外给予一次性资金奖励，用存量商品住房安置的奖励标准，要高于现金支付方式。”
征迁户重新购房可享优先贷款支援
对于征迁户重新购房居住，新近出台的《关于推进城镇棚户区改造货币化安置的指导意见》也做出了相应规定。
在购房贷款上，新政要求对棚户区居民优先提供个人住房贷款支援。对实施货币化安置的棚改专案，政策性贷款优先予以支援，安置费用全部纳入贷款支援范围，符合条件的可集中批量放款。对安置方式调整为货币化安置的贷款专案，有关银行业金融机构在符合信贷管理有关要求的前提下，按特事特办原则，加快办理变更手续，快速放款。
契税方面，棚户区居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税;购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。选择房屋产权调换，并且不缴纳房屋产权调换差价的，对新换房屋免征契税;缴纳房屋产权调换差价的，对差价部分按规定征收契税。
其他税费方面，棚户区居民取得的货币安置补偿款按规定免征个人所得税。对企事业单位、社会团体及其他组织转让旧房作为棚改安置住房房源且增值额未超过扣除专案金额20%的，免征土地增值税。改造安置住房建设用地免征城镇土地使用税。对改造安置住房经营管理单位、开发商与改造安置住房相关的印花税以及购买安置住房的个人涉及的印花税予以免征。
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王小姐烟台本地户口，未婚，之前在北京工作时购买了一套房产，2015年回家乡烟台发展，并在芝罘区大成门专案再次购置了一套房产，她不太清楚自己的这套房是否可以享受首套房契税优惠。
带着问题，王小姐咨询了房产交易中心相关工作人员，得知由于目前的房产资讯还没实现全国联网，所以外地购房是无法查到的，只要你是烟台本地户口，并提供无房的证明材料，大成门的房子即可享受首套房契税优惠：购房面积小于90平米的，契税税率按1%计算;首套房面积在90-144平米的，契税税率为1.5%;144平米以上的，契税税率为3%;二套房不管面积大小，都按3%收取契税。

办理房产证的新政策是什么？

解决办证难成为了更加迫切的问题。据广州市国土房管局有关负责人介绍，《广州市城镇房地产权登记办法》(以下简称《办法》)将于7月或8月提交市人大审议，并力争在年底前出台。新办法将大大缩短办证时间，而小业主自己办证也成为现实。因此，换言之，办证难这个问题年底有望得以解决。
日前，市人大常委会对此进行立法调研时强调，进行房地产权登记的申报材料将采取“无罪推定”原则，只要符合程式就可以办理，其真实性由申请人负责。这个规定是对1995年出台的《广州市房地产交易办法》的一次大的修订。以前，将房地产交易过户与权属登记作为不同的行政行为进行规范，导致房地产权登记程式复杂、手续繁琐、缴交资料重复，降低了交易与登记的流转速度。因此，通过立法形式改变这一做法，将可望从根本上解决长久以来一直困扰广州市房地产市场的“发证难”问题。
据介绍，新《办法》实施后，购房者如发现开发商不能如期办理预购商品房预告登记的，可以凭申请书、身份证明和商品房预售合同到广州市房地产交易中心办理。新《办法》规定，预售商品房在签署购房合同30日内须办理预购商品房预告登记(即现行的预售登记、鉴证)。该预告登记应当由当事人开发商和购房者共同申请，一方未提出登记申请的，另一方也可以单方申请预告登记、鉴证。登记机关自受理申请之日起20个工作日核心准登记。这一规定改变了以往购房双方签署购房合同30日内由开发商办理预售登记，购房者敦促其办理的做法。
业界人士认为，这一方面节省了发展商相当多的人力物力，同时也可防止发展商借办证的时间差重复抵押贷款。而在小业主可以自办房产证后，这种违规操作的现象将越来越少。

2015四月一日房产新政策出台

一，商贷首付最低降至4成；
二，二手房营业税也大幅调整，由5年免税改至2年。
从央行、住建部、财政部、国税总局等档案内容来看，此轮楼市政策调整，主要针对改善型需求，包括二套房首付降至4成，以及二手房营业税调整等。降低二套房首付，将增加有意购置改善房的购房者加杠杆的能力，促其积极入市；而个人购买普通住房对外销售免征营业税的年限由5年改为2年，将盘活市场流动性，减少交易费用。这可以说是自限购限贷以来较有力度的一次政策放松。

对房地产出新最新政策是什么?

各地细则不同啊。目前没发现有新政策。

请问2016年4月1日，对残疾人出台的新政策是什么样的？

亲，你被人忽悠了，4月1日是愚人节，根本就没有什么新政策出台

2009年购置税的新政策是出没出台呢?

在所有的救市政策中，购置税的减免将是最有可能实现的。“按照我们目前掌握的讯息，购置税减免后，1升以下乘用车的购置税从目前的10%降至2%；1—1.5升购置税调整后为4%；1.5—2升调整为6%；2—2.5升调整为7%；2.5—3升调整为8%。”一位汽车经销商向记者透露。“还有一种方案为直接将小排量汽车的购置税全部减免。”

2011年天津房产新政策是什么

为贯彻《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发〔2011〕1号），结合落实市人民政府《关于进一步规范我市房地产市场持续健康发展的若干意见》（津政发〔2011〕2号），提出如下实施意见：
一、严格落实国家调控政策，切实将房价控制在合理水平。根据我市经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力等，确定年度新建住房价格控制目标，并于2011年3月底前向社会公布。
二、加大保障性住房建设力度，落实住房保障工作目标。大力发展公共租赁住房，2011年建设公共租赁住房、定向安置经济适用住房、限价商品住房等保障性住房23万套。对不同层面困难家庭发放三种补贴，全年共发放8.5万户。扩大住房保障范围，建立分层保障，应保尽保，租、售、补相结合的住房保障体系。落实危陋房屋拆迁改造200万平方米。
三、调整完善相关税收政策，严格加强税收征管。对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按其销售收入全额征收营业税；加强存量房交易指导价格在税收征管工作中的应用，堵塞通过“阴阳合同”产生的税收漏洞；严格执行个人转让房地产所得税征收政策，对不满足转让自用5年以上且为家庭唯一生活用房条件的，一律征收个人所得税。加强对土地增值税征收管理，依照住宅不同销售价格，分别按照2%、3%和5%的比例预征土地增值税，并严格土地增值税的清算和检查，重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发专案，进行土地增值税清算和检查；加强房地产开发企业的销售、成本、费用支出管理，对房地产开发企业2008至2010年缴纳企业所得税情况进行专项核查。
四、严格差别化住房信贷政策。对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。银行监管部门要加强对商业银行执行差别化住房信贷政策情况的监督检查，对违规行为要严肃处理。
五、加强住房用地供应管理。强化保障性住房和商品住房用地年度供地计划管理，优化住房用地供应结构。在新增建设用地年度计划中，单列保障性住房用地，明确供地规模、供地时序，保障性住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房建设用地年度供应总量的70%。对擅自改变保障性住房用地性质的，要坚决纠正和严肃查处。新建商品住房用地的供应量不低于前2年平均实际供应量。对已供房地产用地，超过2年没有取得施工许可进行开工建设的，收回土地使用权并处以闲置1年以上罚款。
六、落实国家住房限购政策，合理引导住房消费。对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未满18周岁的未成年子女，下同）、能够提供在本市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，要暂停向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。
七、加强新建商品住房销售管理。房地产开发企业取得商品房销售许可证后，需一次性在销售现场和天津市房地产综合资讯网上公开全部房源及销售价格，如上调销售价格，需经市房地产市场行政主管部门备案，并重新公示。严禁无证售房、释出虚假资讯。加强新建商品住房预售资金监管，要通过网路监控与现场巡查，严禁房地产开发企业将新建商品住房预售资金账外回圈，控制房屋建设后期风险，确保新建商品住房预售资金的安全。
八、强化房地产市场监管。对新建商品住房交易价格进行监控，对销售价格明显高于同地段、同品质住房平均交易价格的进行跟踪监测。加强房地产中介机构管理，严格备案制度，规范房地产中介机构从业行为。对存在不规范交易行为的房地产开发企业和中介机构，由相关部门进行约谈，予以警示并公开曝光；对违法违规行为责令整改，并依法进行查处，查处期间暂停其房屋销售。加强房地产广告管理，加大对虚假违法房地产广告的处罚力度，对释出严重违法房地产广告的责任人可处1至6个月暂停释出房地产广告、直至取消广告经营和释出资格。对情节严重的虚假违法房地产广告公开曝光。
九、加强正面宣传和舆论引导。新闻媒体要强化正面宣传和舆论引导，深入解读国家各项房地产市场调控政策措施，引导居民理性消费，为维护房地产市场平稳健康发展提供舆论支援。对制造、散布虚假讯息的，要追究有关当事人责任。
十、明确责任，确保落实。市有关部门要抓紧制定具体实施细则，并立即组织实施，切实加强管理，确保各项措施落到实处。各区县人民政府要将住房保障工作目标纳入区县人民政府年度考核，对政策落实不到位、工作不得力、计划目标未完成的单位负责人，要进行约谈，对问题严重的，要追究责任。

中国房产新政策是什么?

中国房产新政策是：
政策一：2015年2月1日，中共中央、国务院印发《关于加大改革创新力度加快农业现代化建设的若干意见》(一号档案)。
内容：“探索农民工享受城镇保障性住房的具体办法。加快户籍制度改革，建立居住证制度，分类推进农业转移人口在城镇落户并享有与当地居民同等待遇。优化中西部中小城市、小城镇产业发展环境。引导和鼓励社会资本投向农村建设”。
政策二：2015年2月4日，中国人民银行决定下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。

最近房地产出台什么新政策了吗？

年年出新政策 出了十几年了 这东西都是唬人的 光什么政策调控有个毛用
上次罚房地产5000块钱这件事就能看出 天朝只是说说 具体放假波不波动 10年之后再看看吧