企业出售固定资产需要交增值税吗 出租固定资产应缴哪些税

出租固定资产应缴哪些税  

出租固定资产应缴哪些税

出租固定资产，涉及的税费有：增值税、企业所得税、房产税、印花税、城市建设维护税、教育费附加、地方教育费附加、地方水利建设基金等。

出租固定资产

出租人融资租赁产生的应收租赁款，在租赁期开始日，应按租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用之和，借记“长期应收款”，按未担保余值，借记“未担保余值”科目，按融资租赁资产的公允价值（最低租赁收款额和未担保余值的现值之和），贷记“融资租赁资产”科目，按融资租赁资产的公允价值与账面价值的差额，借记“营业外支出”科目或贷记“营业外收入”科目，按发生的初始直接费用，贷记“银行存款”等科目，按其差额，贷记“未实现融资收益”科目。

固定资产买卖需缴哪些税

自2009年1月1日起，纳税人销售自己使用过的固定资产(以下简称已使用过的固定资产)，应区分不同情形征收增值税：
(一)销售自己使用过的2009年1月1日以后购进或者自制的固定资产，按照适用税率征收增值税；
(二)2008年12月31日以前未纳入扩大增值税抵扣范围试点的纳税人，销售自己使用过的2008年12月31日以前购进或者自制的固定资产，按照4%征收率减半征收增值税；
(三)2008年12月31日以前已纳入扩大增值税抵扣范围试点的纳税人，销售自己使用过的在本地区扩大增值税抵扣范围试点以前购进或者自制的固定资产，按照4%征收率减半征收增值税；销售自己使用过的在本地区扩大增值税抵扣范围试点以后购进或者自制的固定资产，按照适用税率征收增值税。

销售不动产（销售建筑物或构筑物、销售其他土地附着物）按照5%的税率征收营业税。

固定资产卖掉要缴哪些税？

要交增值税，按4%减半征收。

购买公司后取得固定资产应缴什么税

朋友，你说的“购买工厂”不知是购买的“厂房”还是购买的“公司股权” 如果购买厂房，对方公司仍然存在，你公司以取得成本入账，属自由房产、土地，依法纳税，当然可以计提折旧和摊销土地成本。 如果是购买对方公司股权，公司股权成为你公司子公司，财产清单及评估价，只是股权作价的依据，股权交易价格只是母公司股权投资成本，不能变更子公司的任何资产和实收资本原值，子公司只是进行一下股东变更。

固定资产、无形资产、投资性房地产处置时和出租时应缴纳的营业税应计入？

投资性房地产出售或出租时固定资产或无形资产处置时，营业税计入营业外收支；出租时营业税计入营业税金及附加。
处置固定资产，此处为有形动产
借：银行存款
累计折旧
贷：固定清理
应交税费-应交增值税-销项税
差额“营业外收支”
不动产：第一步转入清理
第二步
借：银行存款
累计折旧
贷：固定清理
差额“营业外收支”
发生营业税
借：营业税金及附加
贷：应缴税费-营业税
投资性房地产
借：银行存款
贷：其他业务收入
借：其他业务成本
贷：投资性房地产账面价值
同时在公允价值模式下，将资本公积和公允价值变动损益转入其他业务成本
发生营业税
借：营业税金及附加
贷：应缴税费-营业税
无形资产处置，发生营业税
借：银行存款
累计摊销
贷：无形资产
应缴税费-营业税
差额“营业外收支”

固定资产转让要缴纳哪些税

1、销售使用过的固定资产同时具备以下三个条件的免征增值税。
第一、属于企业企业固定资产目录所列货物；
第二、企业按固定资产管理，并确以使用过的货物；
第三、销售价格不超过其原值的货物。
其中有一个条件不具备就属于财税[2002]29号档案所说的“应税固定资产”按照4%的征收率减半征收增值税。
2、企业销售自己使用过的属于应征消费税的机动车、游艇、摩托车，售价超过原值的，按4%的征收率减半征收增值税；售价未超过原值的，免征增值税。
3、销售不动产（销售建筑物或构筑物、销售其他土地附着物）按照5%的税率征收营业税。

哪些固定资产应收房产税？

房产税征收物件是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。

出租固定资产交税基数是租金吗

你是说装置还是不动产？
经营租赁，租入方没有产权，不得计提折旧
融资租赁，租入方可以计入固定资产计提折旧
至于交税基数，租金

出售固定资产涉及哪些税种

出售固定资产涉及哪些税种：
财税[2002]29号档案内容如下：
一、纳税人销售旧货（包括旧货经营单位销售旧货和纳税人销售自己使用的应税固定资产），无论其是增值税一般纳税人或小规模纳税人，也无论其是否为批准认定的旧货调剂试点单位，一律按4％的征收率减半征收增值税，不得抵扣进项税额。
二、纳税人销售自己使用过的属于应征消费税的机动车、摩托车、游艇，售价超过原值的，按照4％的征收率减半征收增值税；售价未超过原值的，免征增值税。旧机动车经营单位销售旧机动车、摩托车、游艇，按照4％的征收率减半征收增值税。
三、本通知自2002年1月1日起执行。
另外：
1、出售自己使用过的固定资产，如售价超过原值，按4%减半征收增值税，低于原值，免征增值税。
2、出售的固定资产有净收益的话并入企业利润总额交所得税。