一楼可以少交物业费吗 新楼不住还用交物业费吗

新楼不住还用交物业费吗  

新楼不住还用交物业费吗

新楼不住还是要交物业服务费的,为什么这么说呢,答案很简单,我告诉你吧,从开发商交房,经过你验收签字为准,就开始收取物业服务费了,如(你3月分验收房子签字后,4月分开始收取)收这个费用就是看你和物业所签定的合同有几种,一种为前期物业费和后期物业费,还有一种是前2者结合的收取方式,前期收取的费用都是一样的,而后期就可以不一样,你一直都没有进行装修,当小区入住率达到这个小区总户数的一 定比例时,就会按空置户收取你相应的物业费,因为物业公司进驻管理了,就会产生小区绿化,和装置的维护以及服务人员的工资都是从这物业服务费里产生的,好了,先说到这吧,如果你想知道更多,那你就加我QQ吧,只要我能回答你的我会毫不保留的告诉你.

需要。

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其装置、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等专案进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

物业费收费标准分为四级。

物业共用部位、共用设施装置的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

物业管理企业向业主提供服务（包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务），应当按照本规定实行明码标价，标明服务专案、收费标准等有关情况。

遵循公开、公平和诚实信用的原则，遵守国家价格法律、法规、规章和政策。

物业服务收费明码标价的内容包括：物业管理企业名称、收费物件、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费专案、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。

有好几种情况:
1.一般在开发商在媒体上公告通知业主去收楼之日起,过一个月,物业费用就自动计费开始了(不管你收不收楼,因为你交钱之前的物业费用都是地产商给物业掏的).
2.业主跟地产商办理完收楼手续,因为各种原因不装修也不住,这种情况可告诉物业公司,经抄过水电表以后,办理空置房手续,物业费用按70%交.
3.有些业主以房屋质量为由拒交物业费,不管物业跟地产两家公司是不是一个老板投资的,但现在根据规定,肯定两家公司不是一个法人,所以在法律上讲,这是两家公司,物业费必须要交的.房屋质量问题如果严重,可找律师根据售房合同去起诉地产商.

楼上不住人也交物业费吗?

你去饭馆点了一桌子菜，然后你一口不吃就不用给钱么？
物业服务就如同你点的菜，你不吃也得缴费。

底商还用交物业费吗

那肯定要交，属于物业管，有事还是需要物业帮你解决嘛。

新交房小区不住用交物业费吗

物业费的缴纳是在开发商通知收房通知书收到的那天就开始缴纳，因为物业包括客服维修保安已经开始对小区进行日常管理了，这会是业主收房和进行房屋移交的关键时刻。

搬家了还用交物业费吗？

这种情况还是要交物业费的，不过你可以和物业商量一下，长期空置的房子可以交20%的费用。各地的情况不尽相同，我们这里是长期空置的只收取20%的空置费

三级残级还用交物业费吗

一样待交物业费，人家物业的付出一点没少，你生活困难没钱可以跟物业要求缓交，但不能不交

不住可以不交物业费吗

不居住一样需要缴纳物业费。
物业服务费起始的征收时间，是从业主验收合格的下个月开始的。业主接到物业验收的通知书当月，需要到现场验收。验收合格以后签字认可。到下个月开始计算物业费。物业费一般都是预缴一年。
根据《物业管理条列》第四章第四十二条：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
物业公司在业主入住的时候都会要求业主签署《业主手册》，其中会明确规定业主在验收合格以后需要缴纳物业费。如果业主接到《入住验收通知书》以后没有及时回复和验收，同样需要交纳物业费。这在地方性法规当中也用明确规定。
业主如果没有入住，可以和物业协商减免一些物业费，就是减免垃圾清理费和公共用电费用。一般占全部物业费用的百分之三左右。

家里被盗还用交物业费吗？

这是两件事情 物业费是要交的
不过你可以找物业索赔 或者 让他们给你免除部分物业费