三年后房价是涨吗还是跌 就新疆的房价是涨还是跌?原因是什么?拜托各位了 3Q

就新疆的房价是涨还是跌?原因是什么?拜托各位了 3Q  

就新疆的房价是涨还是跌?原因是什么?拜托各位了 3Q

就目前我了解的还在涨，原因多方面的。比如什么大多外地商人来新疆，大部分人都有不少钱。购房需求还很热。房价还在涨的状态。

手小的原因是什么拜托各位了 3Q

小手抓财，大手抓柴。别为这样的事烦。
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2008年后天津的房价是涨还是跌拜托各位了 3Q

差不多就这价了 涨倒是可能不大 奥运会以后应该会跌 不过也跌不了多少了 不过以后会专门有工薪阶级的房子

北京未来的房价是涨还是跌呢？拜托各位了 3Q

房产发展的趋势： 为了更好地研究2010年中国房地产业的发展趋势，首先对2009年我国房地产业的整体发展情况做一简要分析。联络我国2008年巨集观经济的发展状况，本轮经济回拨是从2008年的第三季度开始的，增长速度由第二季度的10.2%回落到9%，再到第四季度的6.8%，而2009年第一季度则进一步回落到6.1%，从而达到本轮经济发展的底谷。 在国家一系列经济刺激措施的推动下，第二季度实现了7.9%的增长，初现回升；第三季度则达到了8.9%，又上升了一个百分点。连续两个季度的明显上升，表面了我国巨集观经济的企稳回升态势。在巨集观经济回升的同时，我国房地产业在今年前三季度也有不错的表现，其中1-10月份的房地产投资实现了18.8%的增长速度，单月的房地产增速更是超过了30%，而房地产销售面积也达到了历史最高水平，1-6月份，全国商品房销售34109万平方米，同比增长31.7%；至7月，销售41755万平方米，同比增长37.1%；至8月，销售49416万平方米，同比增长42.9%；至9月，销售58371万平方米，同比增长44.8%；至10月，销售66369万平方米，同比增长48.4%。 房地产成交量快速增长的背后隐藏了房价的快速上涨，国家统计局公布的资料显示，3-10月份，全国70个大中城市房屋售价每月平均上涨0.2%、0.4%、0.6%、0.8%、1.0%、2.0%、2.8%、3.9%，连续上涨8月，且涨幅逐月扩大。而目前我国许多一线城市的房价按现汇率计算，则足以与发达国家的房价相比甚至更高，而居民的收入水平却不及发达国家的1/10，如此高的房价收入比蕴藏了巨大的泡沫。 国家的巨集观经济政策对房地产业的发展有着重要影响。央行提出的2010年我国货币政策的基本思路就是继续实施适度宽松的货币政策，并根据国内外经济形势和价格变化，把握好政策的节奏和力度，增强政策的灵活性和可持续性，妥善处理支援经济平稳较快发展与防范化解金融风险的关系，注意管理好通胀预期，提高金融可持续支援经济发展的能力，维护金融体系健康稳定执行。保持市场流动性合理适度，引导货币信贷合理增长；合理把握信贷投放节奏，增强信贷支援经济发展的均衡性和可持续性，维护金融体系稳定；大力发展金融市场，促进民间直接投资；稳步推进利率市场化改革，完善人民币汇率形成机制。 这里的“适度宽松的货币政策”与今年的政策在字面上没有变化，但是实际内容却是有相当大的调整。在信贷规模上，2009年全年贷款接近10万亿元，1-9月份，本外币贷款比年初增加9.3万亿元，同比多增5.6万亿元；人民币贷款比年初增加8.7万亿元，同比多增5.2万亿元。而人民币贷款的增长主要分布在三个方面：居民、基础设施建设和房地产行业，其中大部分是集中在第三个方面，资料显示，截至2009年9月末，主要金融机构的商业性房地产贷款达到6.81万亿元，同比增长28.3%，增速比上年同期高14%，比6月末高9.5%。其中，房地产开发贷款余额为2.47万亿元，同比增长25.3%，增速比6月末高4.8%；购房贷款余额为4.35万亿元，同比增长30.1%，增速比6月末高12.3%。这样的信贷增长速度表明“适度宽松的货币政策”已经偏离实际而演化成为极度宽松的货币政策。尽管这种货币政策对于鼓励企业投资、防止经济下行有一定作用，但是也同时导致了价格的上涨，造成房地产业的大泡沫。而12月初的中央经济工作会议将明年的总体信贷规模则大致框定在7.5万亿元，这与今年的将近10万亿元相比减少了不少，“适度宽松的货币政策”又一次偏离而演化成为偏紧的货币政策。然而，高层却没有做出紧缩的决策，因为从目前全球和我国的经济发展态势来看，经济的回稳能力还需继续提高，所以也就形成了“外松内紧”的情形。即在宽松货币政策的前提下，对贷款结构进行微调，如使信贷市场利率在低位执行，而这种”外松内紧”的货币政策则会使房地产价格上升趋势减缓，从而在2010年上半年达到本轮发展的顶点。 房地产业发展所依托的最基本要素的土地，而地价无疑是构成房价的最重要因素，这又与我国现行的土地出让制度有密切关系。目前，我国采用“招拍挂”的土地出让制度，即以公开竞价拍卖的方式，出价最高者最后获得竞拍的土地。然后土地竞得者向国家缴纳一定的土地出让金，1994年实行分税制土地出让金作为地方财政的固定收入全部划归地方财政所有。而这也被成为地方政府的“第二财政”， 国务院发展研究中心释出的一份调查报告指出：“在一些地方政府，土地直接税收及城市扩张带来的间接税收占地方预算内收入的40%，而土地出让金净收入占政府预算外收入的60%以上。发达地区的地方财政成为名副其实的‘土地财政’。”于是，部分地方政府为了自身利益最大化，尽一切可能压低农民补偿款，同时利用独有的垄断地位抬高地价从而获得丰厚的土地出让金，而这则导致了“地王”的频频涌现。当一块土地的地面价格高于周边楼盘的房价时，就会引起周边楼盘的哄抬楼价，并且造成楼价一定会继续上涨的假象。 我国目前现行的这种土地出让金制度是造成房地产价格飙升从而形成泡沫的一个重要原因，笔者认为，应对该制度做出相应调整，比如规定收取土地出让金应该逐年收取而不能一次性收取；严格土地审批，是土地建设专案方案符合城市区域整体发展规划等。这样，地方政府不再将更多的注意力放在土地出让上，不会再“靠地吃饭”而去发展其它产业经济，从而也给房价回归理性注入新的动力。因此，2010年如果国家土地制度能出现相应调整，我国房地产市场将有更大的可能性在整体巨集观经济企稳回升态势的影响下呈现出一种渐缓前行的发展趋势。 参考 我要A家家居网 ： :51ajia./Family_Residence.aspx
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2010年的房价是涨还是迭？拜托各位了 3Q

我保证2020年房价肯定是跌的，所以我不会买房，我会自己盖房

上海房价涨的原因是什么拜托了各位 谢谢

2009年的房价经过了一年的上涨，现在在上海的房价均价都超过了2万元/平米的大关，使得人们的购房的能力减少和压力很大，使人们在这个诚市的归属感越来越缺乏了，究竟是什么原因导至房价在每年的调控中还是在不停的上涨呢，甚至还有人大代表都发出这样的感叹“房价越调控越涨，不调控就疯涨，每次的调控必涨” 1、历年的经验政府调控一次必涨一次 2、近十年的大学生研究生的扩招，这些大学生和研究生毕业后都会留在城市就业或定居，都是需要买房的，娶妻生儿，刚性需求旺盛。 3,银行是国家的，国家是不会将自己的银行推向一个高风险的境地的 4、当前的地王大部分都是国企，政府也不会让自己的企业因地产的问题走向倒闭的。 5、房价的上涨有利于地方政府提高自己的政绩，也有利于国家政府好看的GDP 6、炒房的不止是开发商，很多大中小的企业都已经进入了房地产这个行业了，他们起到了一个推波助澜 的作用，从而使得房价能一直站在高处而不下跌。 7、现在炒房的有大部分都公务员，还有地方政府，试想一下连国家都参与其中，你要清楚他们是决定国家的政策的会让房价跌吗？ 8、当前的地价屡创新高的地价决定了房价继续走高，因为面包总是会比面粉贵的 9、房地产行业牵涉了众多的行业，原材料的价格上涨必定会造成房屋的成本提高。房价也必定上涨 10、户籍制度的侷限性同样也是助推房价上涨的其中原因，有时家长为了小孩读书不得不买一套学区房，从而推动房屋需求的增长。 11，公共资源保障的缺乏，使人产生不安的心理，投资渠道缺乏，资金必定会是在房产和股票这两头中游走，造成虚高的房价，保障性缺乏，公平的机制不完善，造成贫富差距严重，要重视啊

形成雨的原因是什么？拜托各位了 3Q

地球上的水 受到 太阳光的照射后，就变成水蒸气被蒸发到空气中去了。水汽在高空遇到冷空气便凝聚成小水滴。这些小水滴 都很小 ，直径只有0.01～0.02毫米，最大也只有0.2毫米。它们又小又轻，被空气中的上升气流托在空中。就是这些小水滴在空中聚成了云。这些小水滴要变成雨滴 降到地面，它的体积大约要增大100多万倍。这些 小水滴是怎样使自己的体 积增长到100多万倍的呢？它主要依靠两个手段,其一是凝结和凝华增大。其二是依靠云滴 的碰并增大。在雨 滴 形成 的 初期，云滴主要依靠不断吸收云体四周的水气来使自己凝结和凝华。如果云体内的水气能源源不断得到供应和补充，使云滴表面经常处于过饱和状态，那么，这种凝结过程将会继续下去，使云滴不断增大，成为雨滴。但有时云内的水气含量有限，在同一块云里，水气往往供不应求，这样就 不可能 使每个云滴都增大为较大的雨滴，有些较小的云滴只好归并到较大的云滴中去。 如果云 内出现水滴和冰晶共存的情 ，那么，这种凝结和凝华增大过程将大大加快。当云中的云滴增大到一定 程度时，由于大云滴的体积和重量不断增加，它们在下降过程中不仅能赶上那些速度较慢的小云滴，而且还会“吞并” 更多 的小云 滴而使自己壮大起来。当大云滴越长越大，最后大到空气再也托不住它时，便从云中直落到地面，成为我们常见的雨水。

懒猴掉毛的原因是什么？拜托各位了 3Q

体表寄生虫，可以用伊维菌素注射液！

手机主毒的原因是什么?拜托各位了 3Q

是上网引起的。因机而异。 你是放在记忆体卡吗，如果是的话用读卡器拿到电脑上来防毒，应该就不会没有。

吃死不肥的原因是什么？拜托各位了 3Q

应该是你挑食吧。建议你多吃肉，饭后喝一碗汤，多睡觉，多运动，不要挑食，不久后就会胖的