买房先付首付需要户口本吗 – 安居客房产问答

买房先付首付需要户口本吗 – 安居客房产问答  

买房先付首付需要户口本吗 – 安居客房产问答

1：如果是购买新楼需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，银行将会立即向人民银行查询你的诚信记录，如无问题，3天内会回复个人的贷款申请，并要求你按规定提交相关的证照影印件、收入证明、首付单据等资料，且同时签订相关的贷款合同等银行档案及单据。
2：银行收齐资料后就搞内部呈批，接着去房管交易中心办理抵押登记手续，需时约10-15个工作天，待交易中心发放他项权证后银行会于3个工作日内放贷，则于放贷次月起通过指定帐户归还本息就即可，不用再搞其他手续。
3：如果是购买二手房需要办按揭的，在向银行提出申请后，个人诚信无问题的，银行确定受理的，则要通过第三方评估机构对房地产进行综合评估，银行再依据评估价值审批贷款的比例，如果贷款额+首付不足房管交易中心登记的合同金额，则差额部分必须于办理过户手续前付清，并将相关单据交银行备查。
4：买卖双方到交易中心办理过户手续时同时办理抵押登记手续，银行领取他项权证后交将发放贷款至买方的指定帐户并立即将相关款项转至卖方之前提供的指定银行帐户中。
之后依时还贷就即可。
5：委托办理，房屋买卖原则上是不允许的，请于事前咨询当地的房管交易中心及相关银行。委托手续只不过你本人与被委托人当面出具委托证明，到公证处或律师行办理见证即可。
6：如果已婚，上面提及的所有手续均需要本人和本人的爱人一起办理并提供结婚证

买房是多付首付还是留钱先装修– 安居客房产问答

多付首付意味着你贷款金额少，以后还款利息也少了。当然如果你缺钱装修，建议还是留一部份钱用来装修。

买房首付五成还需要流水吗 – 安居客房产问答

1：购买新楼需要办按揭楼盘已经办理预售证要向银行提申请银行立即向民银行查询诚信记录问题3内复贷款申请并要求按规定提交相关证照影印件、收入证明、首付单据等资料且同签订相关贷款合同等银行档案及单据 2：银行收齐资料搞内部呈批接着房管交易办理抵押登记手续需约10-15工作待交易发放项权证银行于3工作内放贷则于放贷月起通指定帐户归本息即用再搞其手续 3：购买二手房需要办按揭向银行提申请诚信问题银行确定受理则要通第三评估机构房产进行综合评估银行再依据评估价值审批贷款比例贷款额+首付足房管交易登记合同金额则差额部必须于办理户手续前付清并相关单据交银行备查 4：买卖双交易办理户手续同办理抵押登记手续银行领取项权证交发放贷款至买指定帐户并立即相关款项转至卖前提供指定银行帐户 依贷即 5：委托办理房屋买卖原则允许请于事前咨询房管交易及相关银行委托手续本与委托面具委托证明公证处或律师行办理见证即 6：已婚面提及所手续均需要本本起办理并提供结婚

墨尔本贷款买房首付需要付多少 – 安居客房产问答

澳洲买房的大致流程如下： 1、签约： 购买澳洲房产的业主在交换合同是需要支付大约10%的首期，这笔费用相当于国内的首付，并非交给澳洲房产开发商，而是存入个人帐户由银行开具保函，并享受利息。

买房子过户，一定要户口本吗 – 安居客房产问答

是的。
产过户需要准备的资料
1、申请人身份证明（卖方：身份证原件和影印件，结婚证原件和影印件，房产证原件，如果是双方共有的话则需要双方的，如果有一方无法到场的话则需要写委托书到公证局公证。户口本和影印件。买房：省份证原件和影印件、户口本和河口本影印件。如果是单身的话需要民镇局开单身证明）。
2、房地产转移登记申请表。
3、房地产权利证书。
4、如果是已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面档案。
5、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。
6、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准档案。
7、有关行政机关的行政决定书。
8、行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准档案和付清地价款证明。

现在首付可以付20%吗– 安居客房产问答

若是招行个人住房贷款：1、“首套房”首付比例最低30%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；2、“二套房”的首付比例最低40%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点稽核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联络咨询。

首次买房首付不够可以贷款吗– 安居客房产问答

作为业主，实收的金额没问题即可。现在很多都是做了双合同。最后以三方合同为主

我要去外地买房定居，户口需要迁吗– 安居客房产问答

如果你有买房子的资格，买房可以不迁户口，买房跟迁户口是两个流程，没有直接关系的。

住房公积金能用来付首付吗 – 安居客房产问答

不可以的，因为必须先付首付才可以去申请贷款，在没有供楼之前公积金是没有办法提取出来的，所以根本就用不了 但是公积金贷款后余额可以提龋如果夫妻二人购买住房，准备申请住房公积金贷款，待该笔贷款放款成功后

买房的首付能不能分几次付– 安居客房产问答

可以的，买一手和开发商协商，二手和房主协商，只要在合同里约定好就可以的。协商不成的话就一次性付了只能。