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请问房利帮怎么样?房子到底靠谱不靠谱啊?

火烧 2021-08-05 04:18:12 1050
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金茂的房子到底靠不靠谱

可以关注当地的房产交易中心,或者房产网、房产论坛。
买房需要考量:
目的
在购房前,消费者一定要考虑明白为什么买房,是自住、改善住房条件,还是作为投资?如果是自住,可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房;如果是改善住房条件,就选择大户型;而若是投资,则还要结合当下的经济状况。
位置
房产是非常个性化的,位置永远是决定其价值的关键因素。因此,购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产,比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房?如果为了孩子上学,当然要选择学区房,而且由于其地理位置的优势,投资价值也相对较大。
户型
一般来说,如果是作为投资的话,建议选择小户型。如果是改善生活条件,当然要选择大户型。不过,小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后,在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下,购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意,功能布局要合理,如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间,是购买小户型的关键。另外,在一个整体楼盘中,许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置,采光和通风的条件不好,而且离电梯间比较近,易受干扰,购买时需注意这些问题。
开发商
在目前的调控状态下,开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商,因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强,后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题,这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外,在买房前,购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金,一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付,并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时,一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款,避免给自己造成不必要的损失。
价格
很多人认为价格是很重要的因素,但我认为,在这几个因素中,最不重要的就是价格。在目前的经济环境下,价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后,价格不会相差太大。

融创的房子怎么样?靠不靠谱啊?

挺靠谱的 ,我也是买的融创的房子,买了好几年了,整体都是满意的。

红币靠不靠谱,到底怎么样

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富三代怎么样呢到底,靠谱不靠谱呗

理财专家都已经发了,都是咱们这样不专家的才去找公司好么,你去他们那看看呗

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手机贷怎么样,到底靠不靠谱啊?

当然了,用手机贷很安全的,放钱相对来说比较快,真的很好

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海外购置房产到底靠谱不靠谱

随着国民收入的提高和眼界的开阔,现在的人们开始热衷于海外接业.
1.投资者不能用评价国内市场的标准去衡量海外市场。
2.外汇因素。汇率的波动会直接影响到您的收益。所以尽量要选择比较强势的货币。
3.就算是海外市场,也不可能让你一夜暴富,你需要有耐心。
4.风险,投资客首先要考虑的是风险,应该考虑政局比较稳定的,和我们中国是友邦之交的国家,保证您的国外不动产投资有一个安全稳定的国际环境。
5.要多考虑国外房地产投资有没有升值空间,房价收入比怎么样,而不是价格贵贱。当地的房价要和当地的收入比,不要折合成人民币,没有任何意义。
6.选择可以贷款的国家。因为贷款投资,风险最小,收益最大。海外接业是当下很多投资者资产保值的一种方式。

神 州 教 育到底怎么样?靠不靠谱?

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“借名买房”到底靠不靠谱

“正所谓上有政策,下有对策”。这句几乎大家都听过,而且运用到生活的也不乏其人。就像一线城市买房有限购,所以出现了“借名购房”之说。以为是钻了空子,其实却是危险重重的陷阱。shqianyy

实际案例之“借名购房”的纠纷

有一位姓夏的先生,他与徐先生经协商,以6万元价格买下徐先生名下的3间房。因其是农业户口,当时政策限制无法办理房屋买卖过户手续,于是找到自己的叔叔,双方口头约定以叔叔的名义购买房屋,购房款由夏先生出资,所有权也归夏先生。

数年后,夏先生要求叔叔履行当年的约定,将房屋过户至自己名下,但对方不配合。夏先生起诉至法院,请求判决涉案房屋归自己所有,要求叔叔配合办理过户手续。夏先生的叔叔则辩称,涉案房屋系自己出资购得,并非夏先生所述借名购买。

原审法院审理后认为,根据现有证据,不能证明夏先生与夏先生的叔叔曾有约定,夏先生提供的证据不足以证明其主张,故法院未支援夏先生的诉求。

借名应签书面协议保留证据

借名买房的法律风险,可以说是选择规避政策的必然结果。借名买房就是一场豪赌,赌的是诚信,风险就是未来的各种未知的变数。在此简单罗列一些常见的风险。借名人反悔,实际出资人不能证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实,要想取得房屋产权甚至收回购房款都很困难。

在借名买房中,事实购房人若想得到法院的确认,一定要注重证据的留存。签订借名买房书面协议,为了预防风险,房屋实际出资人、借名买房的事实等一定要约定清楚;

储存出资证明,如果使用现金,要让对方出具收据并注明用途,尤其是大额现金;建议尽量通过银行转账保留转账存根,且在存根上双方签字注明为借名买房的出资款项。

  
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