我现在每个月公积金缴存的总额是720元,请问我可以申请公积金贷款的额度的多少,可以贷30万吗?
我现在每个月公积金缴存的总额是720元,请问我可以申请公积金贷款的额度的多少,可以贷30万吗?
我现在每个月公积金缴存的总额是720元,请问我可以申请公积金贷款的额度的多少,可以贷30万吗?
公积金贷款可贷额度
每个城市都有不同的规定。首先要看您的公积金余额,然后以一定的倍数放款,其次还要综合您的还贷能力等。以深圳为例,可贷额度有如下规定:公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍,并应当同时符合下列要求:1.每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的,住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和(父母可作为共同申请人)。2.不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房(二手房)的,应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估,取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。职工购买首套房房屋面积在90平方米(含90平方米)以下首付款比例不低于购房总价款的20%;首套住房面积在90平方米以上的,首付款比例不低于购房总价的30%,购买第二套住房首付款比例不低于购房总价款的60%。购买第三套住房不能办理公积金贷款。(组合贷款商贷按商业银行政策处理)3.不高于单套住房公积金贷款最高额度。职工个人申请的,单套住房公积金贷款最高额度为50万元,申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人共同参与额度计算的,单套住房公积金贷款最高额度为90万元(如申请人的配偶没有缴存公积金或连续缴存公积金不足六个月只能做为共同申请人 ,则贷款最高额度为50万元)。4.申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的,按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%,但应符合前款规定的其他要求(以中心审批为准)。
我每个月住房公积金缴存834元(月收入3000元),申请公积金贷款,最多可以贷多少?
25--30万左右。
小李每个月公积金缴存780元,办理公积金贷款可贷几成
你好,
公积金贷款几成和每月缴纳的额度是没有关系的,
而且每个地区的缴纳比例也是不相同的,
因此如果您想要最准确的回答,
建议带着公积金卡到当地的公积金管理中心查询。
希望能够帮助您。
我公积金每个月缴存额度是的150,可以贷款多少
住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。

公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
计算方法如下:
按还贷能力计算公式,{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月),使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);
按房屋价格计算公式,贷款额度=房屋价格×贷款成数,其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;
按账户余额,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;
按最高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
贵阳市公积金缴存多久可以申请公积金贷款
公积金贷款需要借款人连续缴纳半年以上的公积金。
一、公积金贷款的申请条件:
1.具有当地城镇的居住户籍或有效居住证件;
2.连续缴纳过6个月以上的住房公积金半年以上,缴纳公积金的时间要长于一年时间;
3.首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成;
4.有偿还贷款本息的能力,工作正当,职业正式,经济良好,收入稳定;
5.签定了购买住房的合同或协议;
6.符合委托人和受托人规定的其他证明条件。
二、公积金贷款的申请材料有:
1.如实填写的住房公积金个人借款申请书;
2.第二代身份证件、居民居住身份证、结婚证、户口簿或其他证明身份的证件;
3.所在单位出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力的证明;
4.合法有效的购房合同、协议或其他批准文件;
5.抵押物证明,抵押物所有权证明,借款人允许同意作为抵押的证明;
6.住房公积金管理部门认可的房地产评估机构出具的抵押物评估报告;
7.保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;
8.借款人用于支付购买住房首付款的自筹资金的有关证明;
9.住房公积金管理部门规定的其他有效文件和资料,以便审核。
申请公积金贷款后可以不缴存公积金吗
用公积金贷款买房后,如果因故住房公积金停缴了,只要按期足额的交月供是没有影响的,期间不能出现逾期还款或扣款卡余额不足。
住房公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
每月700元公积金,可以申请公积金贷款吗?
可以申请公积金贷款。
公积金贷款的准入条件是公积金个人缴纳300以上交满6个月,征信良好就可以贷款,贷款年龄是25到55岁,需要携带的资料是本人身份证、婚姻证明、收入证明、银行流水、住址证明、公积金卡。
您好,请问我现在的公积金为447元/月(个人缴存数目),请问我申请公积金贷款的话能申请多少?
这是杭州,萧山的住房公积金贷款额度,你可以做一下参考,具体规定还要看你所在城市的公积金管理中心的规定,具体数字是有些差别的!需要的材料也有区别!
住房公积金贷款额度:
1、申请人及其家庭成员住房公积金月缴存额合计500元以下,最高贷款额为20万;
2、申请人及其家庭成员住房公积金月缴存额合计500元(含500)至1000元的,最高贷款额为30万;
3、申请人及其家庭成员住房公积金月缴存额合计1000元(含1000)至1500元的,最高贷款额为40万;
4、申请人及其家庭成员住房公积金月缴存额合计1500元(含1500)至2000元的,最高贷款额为50万;
5、申请人及其家庭成员住房公积金月缴存额合计2000元(含2000)至2500元的,最高贷款额为60万。
6、申请人及其家庭成员住房公积金月缴存额合计2500元(含2500)至3000元的,最高贷款额为70万。
7、申请人及其家庭成员住房公积金月缴存额合计3000元(含3000)以上的,最高贷款额为80万。
贷款期限及年龄:
贷款期限最长为30年,且不得超过申请人法定退休年龄延后五年,按如下规定执行:
1、男职工统一从60周岁放宽为65周岁;
2、行政事业单位女职工从55周岁放宽为60周岁,企业女职工从50周岁放宽为55周岁。
补交一个月公积金可以申请公积金贷款吗
无锡公积金贷款条件:
1)借款申请人必须符合以下任一公积金缴存情况:
(1)在申请贷款之月前6个月向住房公积金中心按时、足额、连续缴存住房公积金,并且自申请贷款之月起前两年内不欠缴住房公积金;
(2)借款申请人属外地转移至本市的,转移前6个月住房公积金按时、足额、连续缴存(单位汇缴),且在住房公积金中心已正常汇缴公积金至少一个月(汇缴状态为正常并无欠缴)。
2)借款申请人所购住房是用于自住的普通住房;
3)借款申请人是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人(购房合同上作为买方签名盖章);
4)有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力;
5)提供住房公积金中心认可的担保公司作还款保证。
6)借款申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款。
每个月公积金交242元,现有公积金6000元,请问我用公积金贷款,最多能贷款多少呢
方法1:按照所购房产价值计算:
购买家庭首套自住住房,建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款额度不高于所购房屋总价的80%;建筑面积在90平方米以上的,贷款额度不高于所购房屋总价的70%;购买家庭第二套自住住房的,公积金贷款额度不高于所购房屋总价的40%。
方法2:按个人账户余额和缴存时间测算:
贷款额度=(贷款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额)×10倍×(缴存时间系数)。缴存时间系数为:1-2年为1.0;2-3年为1.2;3-4年为1.5,4年以上为2)。
方法3:按借款人还款能力计算:
借款人为单身或配偶未缴存公积金的,月还贷能力=借款人公积金月缴存基数-月生活费660元。
借款人及其配偶均缴存公积金的,月还贷能力=(借款人公积金月缴存基数-月生活费660元)+(借款人配偶公积金月缴存基数-月生活费660元)。
贷款额度=(月还贷能力÷申请贷款年限对应的每万元贷款等额本息月还款额×10000元。
举例来说,小王是单身人士,已经缴存公积金2年半,账户余额为6000元,属于首次购房,想申请公积金贷款,以下是贷款额度的计算:
按照方法2测算的可贷款额度为:6000×10×1.2=7200;
按照方法3测算的可贷款额度为:30万;
可贷款额度最终为30万。